3.Цели, виды, задачи и объекты территориального проектирования.

3 стадии проектирования: анализ, синтез, прогноз.

Цель территориально-пространственного проектирования состоит в рациональном территориально-экономическом устройстве градостроительного комплекса города, области, региона.

В процессе реализации территориального проектирования мы сталкиваемся со следующими задачами:

- Выявление ресурсов территории

- Функциональное зонирование

- Рост перспективного населения

- Возможности организации общественного обслуживания

Цели районной планировки состоит в наиболее рациональном решении территориально хозяйственного устройства проектируемого района, в формировании его планировочной структуры.

Структурные элементы работ по территориально пространственному проектированию:

1анализ территории

2перспективы экономического развития территории.

3планировочная организация территории

4инженерная инфраструктура

5охрана окружающей среды

3. Цели, виды и задачи работ по тгп

Система градостр комплекса выстроена таким образом чтобы она была открыта обществу. Цель ТГП: рациональное территориально-экономическое размещение пространства страны, региона, области, города итд(разделение пространств жилищного, промышленного, рекреационного)

Главной целью ТГП являлся – градостроительный кодекс России– единый документ в котором утверждаются правила разработки объектов ТГП:

Схемы территориального планирования

Генплан

Правила землепользования и застройки

Проекты планировки и застройки территории

Проект межевания территории

Градостроительный план застройки участка

В 20 веке во время принятия афинской хартии был принять СНиП. Это упорядочило строительство наших городов.

При проектировании крупных территорий применяется технический регламент и градостроит кодекс.

Виды работ имеют 3 стадии: 1. Связана с анализом истории и существующего состояния. 2. Прогноз. 3. Синтез(принятие решений) 5 блоков проектирования: 1. Характеристика и анализ территории, 2. Определение перспективной численности населения и экономики(здесь работают экономики и социологи) 3. Планировочная организация территории. 4. Обеспечение транспорта. 5. Оценка воздействия на окружающ. Среду.

4.Хар-ка природных условий и ресурсов

Природные условия: геоморфология(структура зем участка), геология, гидрология, инженерная геология(механические свойства грунта), климатическая хар-ка, почвенная хар-ка(оценка почв), растительность

Природные ресурсы: минерально-сырьевая база, водные ресурсы , хар-ка лесного хорзяйства с одной стороны производственный ресурс с другой – экологический, биологические ресурсы.

По трезультатам анализа определяем возможность для жилдья пром и рекреации

Категории оценочных районов: благоприятные(<10% бызовой цены), ограниченно-благоприятные(10-35), неблагоприятные(>35)

Просадочность, водоснабжении, рельеф, расчлененность, сейсмичность