43. Понятие и признаки вещных прав.

Вещные права регулируются отраслью ГП, которая называется вещное право.

Вещное право (в субъективном смысле) – это право закрепляющее принадлежность вещи конкретному лицу.

Вещное право (в объективном смысле) — это комплекс норм гражданского права, регулирующий права и обязанности, связанные с обладанием материальными объектами.

Вещное право – это абсолютное субъективное ГП лица, предоставление ему возможности непосредственного господства над конкретной вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое специальным вещным правом.

Признаки вещных прав:

-объектом вещного права является только индивидуально определенная вещь;

-вещный характер вещных прав – интерес управомоченного лица удовлетворяется путем непосредственного воздействия на вещь этим лицом ( а не через действие обязанных лиц);

-абсолютный характер вещных прав – управомоченному лицу противостоит определенный круг лиц;

-вещные права защищаются с помощью особых вещно-правовых исков, которые могут подавать к любому лицу (против);

-перечень и содержание вещных прав определяется законом.

44. Виды вещных прав.

Система вещных прав:

1.право собственности (неограниченное);

2.ограниченные вещные права (на земельные участки (право сервитута), право постоянного бессрочного пользования, право пожизненного владения, права на жилые помещения (право обладателя ренты), право члена семьи собственника, права юридического лица (право хозяйственного ведения и право оперативного управления), обеспечительные вещные права ( залога и удержания).

Производное основание – правоспособность переходит от прежнего собственника к новому со всеми обременениями и ограничениями.

На договоры об отчуждении имущества (купля-продажа; договор мены; рента; дарение), наследование (смерть гражданина), реорганизация юридического лица, внесение вклада в уставный капитал и другое.

Момент перехода правоспособности к приобретателю вещи по договору (ст. 223-224).

Общее правило: правоспособность переходит с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Передача вещи:

-непосредственное вручение вещи приобретателю;

-сдача вещи перевозчику или в организацию.

Связь (если иное не предусмотрена обязанность доставить вещь) – передача коносаменту.

Исключение из общего правила: правоспособность на недвижимое имущество переходит с момента регистрации.

5.ст. 235 – 243.

Принцип неприкосновенности правоспособности - ни кто не может быть лишен имущества принудительно, за исключением случаев предусмотренных законом:

1.гибель вещи;

2.добровольное основание прекращения правоспособности (дарение, рента) – договор об отчуждении имущества, отказ от правоспособности (ст. 236)

3.принудительное основание (п.2.ст.235 ГК РФ)

6.ст. 301 – 306.

Все способы защиты правоспособности делятся на 3 вида:

1.самозащита – факт действия собственника по защите своего имущества;

2.обязательственно-правовые – применяются если между собственником и нарушителем существуют обязательственные отношения, правоспособность нарушается косвенно через нарушения обязательственных прав (иск о возмещении убытков, иск о неуплате неустойки).

3.вещно-правовые - применяются в случаях, когда между получателем и собственником не существует обязательственных отношений. В данном случае право собственности нарушается непосредственно. Эти способы защиты (иски) могут подавать против любого нарушителя.

2 иска (2 способа защиты):

1.Виндикационные иски – это иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301). Истец по этому иску – собственник лишенный владения или не владеющий собственник. Ответчик – фактический владелец или владеющий не собственник. Условия удовлетворения иска:

-добросовестность ответчика. Вывод: если ответчик добросовестный то иск всегда удовлетворяется.

-возмездность приобретения вещи ответчиком. Вывод: если ответчик приобрел вещь безвозмездно, то иск удовлетворяется.

-характер выбытия вещи из владения собственника. Вывод: если вещь выбыла из владения собственника без его воли иск удовлетворяется независимо от других условий.

2.Негаторный иск – это иск об устранении препятствий пользования вещью. Истец по этому иску – владеющий собственник. Ответчик – тот, кто мешает пользоваться вещью. Иск удовлетворяется, если ответчик не докажет, что он имеет право пользоваться имуществом на основе закона или договора. Исковая давность не распространяется на негаторный иск.

Согласно статье 305 ГК РФ виндикационные и негаторные иски могут подавать не только собственники, но и другие лица, которые владеют имуществом на законном основании или договора (титульные владельцы).