1. По составу сторон

• Внутренний – все 3 участника физические и юридические лица РБ;

• Международный – хотя бы 1 участник является нерезидентом РБ.

2. По уровню возмещения затрат лизингодателя

• Финансовый – срок не менее 1 года; лизинговые платежи возмещают лизингодателю не менее 75 % первоначальной (восстановительной) стоимости объекта лизинга; с выкупом имущества или без.

• Оперативный – менее 75 % стоимости; с возвратом объекта лизинга по истечении договора (предполагается его многократная сдача в лизинг).

На первый взгляд, лизинг дороже покупки за счет собственных средств или в кредит, так как дополнительно уплачивается вознаграждение лизингнодателю. Однако, преимущества лизинга делают его более выгодным способом ускоренного обновления ОС:

• Возможно начисление ускоренной амортизации на объект лизинга по соглашению сторон;

• Объект лизинга в течение договора не подлежит переоценке. Его реальная рыночная стоимость по истечении договора будет больше остаточной, а выкупаться он будет по остаточной;

• Лизинговые платежи непосредственно относятся на себестоимость продукции, в отличие от процентов по кредиту на приобретение ОС;

• Лизинговые платежи уплачиваются постепенно (1 раз в кваратал, месяц), нет необходимости иметь сразу всю сумму как при покупке и др.

Цена – денежная оценка стоимости единицы товара.

Факторы, влияющие на цену: спрос, предложение, уровень конкуренции; затраты, государственное регулирование, ожидания и др.

Функции цены:

1. Учетная. В цене учитываются затраты на производство и реализацию продукции. Цена – основа финансовых расчетов предприятия (выручки, налогов, прибыли, инвестиций).

2. Стимулирующая. Если цена покрывает затраты и обеспечивает получение прибыли, это стимулирует предприятие к производству данного товара, и наоборот.

3. Регулирующая. С помощью уровня цен регулируется спрос на товары и услуги.

4. Распределительная. С помощью цены распределяются доходы между предприятием (прибыль) и государством (налоги).

Виды цен – классификация:

По отраслевому признаку, в зависимости от обслуживаемого оборота

1. Отпускная цена (ОтпЦ) – по ней предприятие-изготовитель (импортер) реализует свою продукцию (импортный товар) др. предприятиям для переработки, оптовой и розничной торговле.

ОтпЦ _{изгот-ля} = Полная с/с + Прибыль + Косвенные налоги, вкл. в цену

2. Оптовая цена (ОптЦ) – по этой цене оптовая торговля реализуют товар относительно большими партиями розничной торговле, другим предприятиям, реже населению.

ОптЦ = ОтпЦ + Оптовая Надбавка

3. Розничная цена (РознЦ) – по этой цене розничная торговля продает товары в небольших количествах, в основном населению.

РознЦ = ОптЦ + Торговая Надбавка

Надбавки позволяют торговле покрыть издержки обращения (с/с в торговле) и получить прибыль. Размер прибыли и надбавок в цене зависит от вида продукции, ситуации на рынке, может ограничиваться государством.

4. Закупочные цены – по ним заготовительные и перерабатывающие предприятия закупают с/х и др.продукцию у организаций и населения. Например, на мясо, молоко; грибы, макулатуру.

Сметные цены – цены на строительно-монтажные работы.

5. Тарифы – цены на услуги: жилищно-коммунальные, транспортные, бытовые. Например, тариф на одну поездку в общественном транспорте.

Способ установления

1. Свободные – продавец самостоятельно определяет цену по согласованию с покупателем.

2. Регулируемые – государство ограничивает (устанавливает) размер цены или её отдельных элементов (прибыли, надбавок и др.).

структура цены - это состав и соотношение отдельных элементов цены по % в общей величине (см. рис.3.4.1):

№17. . Есть 2 группы методик определения эффективности инвестиций.

1. Методика, которая использовалась в СССР с 60-х гг. ХХ века. Она простая, наглядная. В современных условиях может применяться с ограничениями, так как не учитывает важнейшие рыночные факторы: инфляцию и банковский %.

2. Методика, широко применяемая в международной практике. Основана на дисконтировании – приведении доходов и инвестиций (затрат) разных лет к одному моменту времени. Учитывает инфляцию и банковский % (подробнее см. тему 3.5 Эффективность).

Проанализируем первую методику. На предприятии рассматривается возможность вложения средств в производство (реконструкция цеха, изменение технологии изготовления изделия и т.п.). Есть 2 варианта: вкладывать средства (вариант 2) или нет (вариант 1).

1. Для получения результата вкладываются дополнительные капитальные вложения:

∆К2,1 = К2 – К1 , руб

∆К – прирост КВ по двум вариантам вложения средств.

2. Это позволяет ↓ затраты (экономия материалов, зарплаты и др.). Величину экономии отражает условно-годовая экономия по двум вариантам вложения средств:

Эу.г. 1,2 = (Cед 1 – Cед 2)* N2 = С1 – С2 , руб