Модуль 4. Характеристика окремих господарсько-правових інститутів

Тема 18. Особливості правового регулювання капітального будівництва

Семінарське заняття 5

1. Поняття договору підряду та їх види.

2. Поняття, ознаки, сторони, істотні умови договору підряду на капі-тальне будівництво.

3. Договір підряду на проведення проектних та пошукових робіт.

4. Договір на виконання науково-дослідних або дослідно-конструктор-ських та технологічних робіт.

Методичні рекомендації:

Для кращого засвоєння теми необхідно звернути увагу на вивчення таких питань:

• Підрядні відносини у капітальному будівництві. Поняття договору під-ряду та їх види: на капітальне будівництво (в тому числі субпідряду); на виконання проектних і досліджувальних робіт; на виконання геологічних, геодезичних та інших робіт, необхідних для капітального будівництва.

• Поняття договору підряду на капітальне будівництво. Ознаки договору підряду: консенсуальний, платний, двосторонній. Сторони договору підряду на капітальне будівництво. Істотні умови договору підряду на капітальне будівництво: найменування сторін; місце і дата укладення; предмет договору (найменування об'єкта, обсяги і види робіт, перед-бачених проектом); строки початку і завершення будівництва, вико-нання робіт; права і обов'язки сторін; вартість і порядок фінансування будівництва об'єкта (робіт); порядок матеріально-технічного, проект-ного та іншого забезпечення будівництва; режим контролю якості робіт і матеріалів замовником; порядок прийняття об'єкта (робіт); порядок розрахунків за виконані роботи, умови про дефекти і гарантійні строки; страхування ризиків, фінансові гарантії; відповідальність сторін (відшкодування збитків); урегулювання спорів, підстави та умови зміни і розірвання договору. Проектно-кошторисна документація. Права та обов'язки сторін договору підряду на капітальне будівництво. Розра-хунки за договором підряду на капітальне будівництво. Відповідаль-ність за порушення договору підряду на капітальне будівництво

• Договір підряду на проведення проектних та пошукових робіт. Права та обов'язки сторін договору підряду на проведення проектних та пошукових робіт. Вихідні дані для проведення проектних та пошукових робіт. Відповідальність підрядника за недоліки документації та робіт.

• Договір на виконання науково-дослідних або дослідно-конструктор-ських та технологічних робіт. Права та обов'язки сторін договору на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт. Наслідки неможливості досягнення результату. Відповідальність виконавця за порушення договору.

Нормативні акти:

1. Закон України "Про інвестиційну діяльність" від 18.09.1991 р.

2. Закон України "Про майнову відповідальність за порушення умов договору підряду (контракту) про виконання робіт на будівництві об'єктів" від 6.04.2000 р.

3. Положення про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будів-ництвом об'єктів державного замовлення. Затверджено Постановою Кабінету Міністрів України від 5.08.1992 р. № 449.

4. Положення про підрядні контракти у будівництві України. Затверд-жено Науково-технічною радою Міністерства України у справах будівництва і архітектури. Протокол від 15.12.1993 р. № 9.

5. Положення про взаємовідносини організацій – генеральних підрядни-ків з субпідрядними організаціями. Затверджено Науково-технічною радою Державного Комітету України у справах містобудування і архітектури. Протокол від 14.12.1994 р. № 4.

6. Порядок затвердження титулів будов (об'єктів), будівництво яких здійснюється із залученням бюджетних коштів або коштів підприємств державної власності, затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 8.09.1997 р. № 995.

7. Цивільний кодекс України вiд 16.01.2003 р. – К.: Юрінком Інтер, 2003.

8. Господарський кодекс України вiд 16.01.2003 р. // Сторiнка "Законодавство України" сайту Верховної Ради. Поточна редакцiя.

Література:

1. Харитонов Е.О., Салиахметова Н.А. Гражданское право: Частное право. Цивилистика. Физическне лица, и т.д.: Учебное пособие. – К.: А.С.І.С, 2002. – С.577-598.

2. Голованов Н.М. Обязательственное право: Учебник. – Спб.: Питер, 2002. – С. 224 -254.

3. Гражданское лраво: Конспект лекцій. 4.2. – М.: Приор, 2001. – С. 71-82.