- •Національна система законодавства(блоки)
- •Вимоги до землевпорядника
- •Землі природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення
- •Хто може володіти об'єктами природно-заповідного фонду?
- •На території природних заповідників забороняється:
- •Землі іншого природоохоронного призначення
- •Землі оздоровчого призначення
- •Землі рекреаційного призначення
- •Землі історико-культурного призначення
- •Землі лісового фонду
- •Землі водного фонду
- •Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення
- •Природно-сільськогосподарське районування території
- •Кадастрові одиниці
- •Класифікація землекористувань та земельних власностей
- •3) За термінами та умовами надання земельних ділянок:
- •Земельна ділянка як об'єкт права власності
- •Суб'єктами права власності на землю є:
- •Спільна власність на землю
- •Поняття землеустрою
- •2. Призначення землеустрою
- •3. Принципи землеустрою
- •Обмеження негативного впливу господарської діяльності на рослинний і тваринний світ, водні джерела та інші природні ресурси;
- •4. Суб'єкти та об'єкти землеустрою
- •5. Система землеустрою
- •Виникнення землеустрою і перші землевпорядні дії
- •Розвиток землеустрою як науки
- •4. В умовах ринкової економіки економічна сторона є домінуючою в
- •Приведені висновки пояснюються такими причинами.
- •Склад загально професійних і спеціальних наукових дисциплін в землеустрої
- •Механізований обробіток ґрунту;
- •Система показників для контролю за родючістю ґрунтів
- •Специфічні властивості та функції землі
- •Рельєф місцевості
- •Ґрунтовий покрив
- •Природний рослинний покрив
- •Гідрографічні і гідрогеологічні умови землі
- •Основні принципи побудови науково обгрунтованих сівозмін
- •Організація території при впровадженні сівозмін
- •Пасовищне використання кормових угідь
- •Сінокісне використання кормових угідь
- •Основні принципи використання земель
- •Поняття землевпорядного проекту
- •Класифікація проектів
- •Стадійність землевпорядного проекту
- •5. Масштаби зображень на графічних матеріалах вибираються з наступного ряду:
- •Приклад змісту проекту землеустрою
- •Модель сучасного землевпорядкування за видами і формами
- •До принципів, на яких базується Державний земельний кадастр відносяться:
- •Ведення Державного земельного кадастру здійснюється шляхом:
- •Система владних органів у галузі дзк
- •Відомості про картографічну основу, які включаються у дзк:
- •Основи статистичних методів одержання даних земельного кадастру
- •Основні статистичні методи аналізу даних земельного кадастру
- •Основні принципи роботи ас дзк
- •Цілі та завдання кадастрово-реєстраційної системи ас дзк
- •Структура асдзку
- •Кадастрова справа
- •Кадастрові роботи:
- •Рекомендована література
- •Корисні сайти
Склад загально професійних і спеціальних наукових дисциплін в землеустрої
Групи дисциплін |
Основні предмети |
Загально професійні: Галузеві |
Аграрна економіка Основні технології сільськогосподарського виробництва (землеробство і рослинництво, луківництво, тваринництво, механізація, переробка сільськогосподарської продукції) Організація сільськогосподарського виробництва |
науки про Землю |
Геодезія Ґрунтознавство Меліорація Агролісомеліорація Геоінформатика і земельно-інформаційні системи Картографія Фотограмметрія і дешифрування знімків |
Прикладні: |
Земельне, цивільне, екологічне і господарське право Земельний кадастр Моніторинг земель Оцінка землі і майна Прогнозування і планування використання та охорони земель Земельно-господарський устрій міст Планування сільських населених пунктів Основи лісовпорядкування та садово-паркового господарства Інженерне облаштування території Управління земельними ресурсами |
Спеціальні: |
Історія землеустрою Теоретичні основи землеустрою Землевпорядне проектування Геодезичні роботи при землеустрої Економіко-математичні методи і моделювання в землеустрої Автоматизація Системи автоматизованого проектування в землеустрої Землевпорядний процес (як частина земельного права) Економіка землеустрою Організація землевпорядних робіт Менеджмент та маркетинг в землеустрої Методика наукових досліджень в землеустрої |
Тема 5
|
Земля - як об'єкт землеустрою |
1. Земля - головний засіб виробництва в сільському господарстві. 2. Земля - як базис для землекористувань несільськогосподарського призначення. Земля як товар, особливості. 3. Властивості землі, що враховуються при землевпорядкуванні (просторові властивості, рельєф, ґрунти, гідрографічні та гідрогеологічні умови, природний рослинний покрив, клімат).
|
Серед матеріальних умов, які необхідні для виробничої діяльності людей, особливе місце займає земля з її ґрунтовим покривом, надрами, лісами і водами.
Без землі неможливе ніяке виробництво, рівно як і існування самої людини. Земля, як і вода виникли і існують без впливу свідомості людини і її волі.
Зовсім інше значення має земля в сільському господарстві, де вона виступає не тільки, як матеріальний фактор але і як активний фактор виробництва. Процес виробництва в сільському господарстві безпосередньо зв'язаний з землею, з її родючістю, з природними ресурсами і біологічними процесами. В сільському господарстві земля, крім просторового операційного базису, виконує ще інші дві функції: як предмет праці, на який людина впливає в процесі виробництва і як знаряддя виробництва, при допомозі яких людина вирощує необхідні їй сільськогосподарські культури.
Про економічну ефективність використання землі судять на основі системи натуральних і вартісних показників.
До натуральних показників відносять:
урожайність сільськогосподарських культур;
виробництво окремих видів тваринницької продукції на 100 га відповідних земельних угідь (продукцію скотарства і вівчарства розраховують на 100 га сільськогосподарських угідь, свинарства — на ріллю, птахівництва — на площу зернових).
До вартісних показників відносять:
виробництво валової продукції в порівнянних цінах, товарної продукції в поточних цінах реалізації, чистої продукції і прибутку в розрахунку на гектар сільськогосподарських угідь.
Натуральні показники характеризують продуктивність лише певної частини сільськогосподарських угідь, а вартісні — всієї їх площі. Ці дві групи показників доцільно розраховувати як на гектар фізичної площі, так і з урахуванням грошової оцінки гектара сільськогосподарських угідь, в якій відображена їх економічна родючість. У першому випадку можна судити про фактично досягнутий рівень використання землі без урахування її якості, а в другому — об’єктивно оцінити результати господарювання.
Наведемо такий приклад. Два господарства мають однакову площу і структуру сільськогосподарських угідь — по 2 000 га. Грошова оцінка 1 га угідь у першому підприємстві становить 7 000 грн, а в другому — 9 000 грн, тобто тут землі кращі за економічною родючістю. Перше підприємство виробило за звітний рік 2 млн грн валової продукції, друге — 2,2 млн грн.
Якщо розраховувати вартісний показник ефективності використання землі на гектар фізичної площі, то можна зробити висновок, що друге господарство раціональніше використовує землю, оскільки виробляє на гектар угідь 1 100 грн валової продукції (2 200 000 : 2 000 = 1 100), тоді як перше господарство менше — 1 000 грн. Але коли врахувати економічну родючість землі, то з’ясується, що такий висновок є передчасним. Щоб у цьому переконатися, потрібно розрахувати вартісний показник ефективності використання землі — землевіддачу відношенням вартості валової продукції, одержаної з гектара угідь, до грошової оцінки цих угідь. У нашому прикладі по першому підприємству землевіддача становить 1 000 : 7 000 = 0,143, а по другому — лише 0,122. Тепер стає очевидним, що землю раціональніше використовує не друге, а перше підприємство.
Сільське господарство представляє життєво важливу галузь народного господарства, яка виробляє для суспільства продукти харчування, рослинні та тваринницькі продукти. Отримання їх—це результат процесу праці.
Важливими властивостями землі є родючість: - здатність ґрунту забезпечувати рослини водою поживними речовинами і іншими умовами, необхідними для їх росту і розвитку. Урожайність сільськогосподарських культур залежить, перш за все, від родючості ґрунту, яка великою мірою піддається впливу людини. Ступінь такого впливу визначається рівнем розвитку науки і техніки.
Нові і більш вдосконалені знаряддя виробництва і високий рівень розвитку науки дозволяє змінити природні властивості землі і підвищити її родючість. З метою підвищення родючості ґрунту людина різними способами впливає на землю через: