- •Введение
- •Глава общие сведения о предприятии
- •1. Структрура ооо «бти-техпаспорт» :
- •2. Основные виды деятельности предприятия
- •II. Глава содержание и методика выполненных работ
- •1. Понятие «межевание». Межевание земельных участков
- •1.2. Этапы выполнения работ при межевании земельных участков
- •1.3. Нормативно-правовая база, используемая кадастровыми инженерами
- •1.4. Подготовительные работы
- •2. Геодезические работы
- •2.1.Требования к точности межевания земель
- •2.2. Требования к закреплению на местности границ земельного участка
- •2. 3. Определение координат межевых знаков
- •3. Топографическая съемка
- •3.1 Топографическая съемка земельных участков
- •3.2 Этапы топографической съемки
- •4. Программные продукты, использеумые при выполнении геодезических работ
- •Приборы, используемые при выполнении геодезических работ
- •Выполненные работы на (название объекта) и их результаты содержание
- •III. Глава
- •IV. Глава
1. Структрура ооо «бти-техпаспорт» :
Юрист
Главный бухгалтер
Спецчасть
Генеральный
директор
Главный инженер
Начальник ПТО
(произв.-технич. отдел)
Планово-экономический
сектор
Архив
Сектор оформления
цифрового картографирования
Сектор
инженерно-геодезических изысканий
Специалисты отдела геодезии и землеустройства производят весь комплекс технических работ, определенных техническим заданием:
- обследование участка;
- сбор данных о земельном участке и смежных землепользователях;
обследование межевых знаков и пунктов ОМС (если они применяются);
обследование пунктов ГГС;
составление топографических планов в цифровом виде. Цифровые карты и планы могут быть представлены в растровой или векторной форме;
- определение координат поворотных точек земельного участка и их согласование на местности с заинтересованными землепользователями;
- камеральная обработка данных полученных в результате измерений;
подготовка данных, для последующей передачи в отдел оформления и цифрового картографирования;
Отдел оформления и цифрового картографирования занимается формированием документации, представляемой заказчику. В случае производства топографической, съемки, специалисты отдела производят оцифровку результатов полевых измерений, с учетом существующей неоткоректированной топосъемки, представленной на планшетах. При формировании межевого плана производится первоначальная подготовка документации в виде схемы расположения земельных участков на кадастровом квартале, для согласования в районной архитектуре. После согласования и получения всех необходимых сведений, производится формирование межевого плана в двух экземплярах.
В настоящее время в распоряжении ООО «БТИ-Техпаспорт» находится 5 офисов.
2. Основные виды деятельности предприятия
Во время прохождения производственно-технологической практики я ознакомилась с содержанием, организацией и методикой работ, проводимых ООО «БТИ-Техпаспорт» и приняла в них непосредственное участие.
Организация проводит весь комплекс геодезических и землеустроительных работ, необходимых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет.
ООО «БТИ-Техпаспорт» выполняет весь спектр геодезических услуг, а именно:
Топографические съемки:
М 1:500;
М 1:1000;
М 1:2000;
М 1:5000.
Исполнительные съемки подземных и надземных коммуникаций:
съемка, нивелирование, детальное описание подземных и надземных сетей;
составление исполнительных чертежей и надземных сетей со сдачей в геослужбу города и получение документов для сдачи их в эксплуатацию;
канализация: самотечная, напорная;
дренажные сети;
кабели: слаботочные (телефон, радио, телеграф), электрические до 110 кв и выше;
водопровод;
трубопроводы напорные и технологические;
теплосети;
газопроводы: низкого давления, среднего, высокого.
Геодезические стационарные наблюдения за деформациями зданий и сооружений, на участках развития склоновых процессов:
наблюдение за осадками зданий и сооружений;
определение наклонов сооружений башенного типа (крены);
подвижка грунтовых масс склонов;
определение наклона колон в цехах предприятий, независимо от их высоты;
наблюдение за подвижками точек склона и деформациями зданий и сооружений, находящихся в зоне влияния склоновых процессов.
Геодезическое сопровождение строительства:
вынос в натуру контура здания (котлована);
разбивка осей сооружения;
разбивка трасс подземных и надземных сооружений к строящемуся объекту;
разбивка строительной сетки;
перенос строительных осей и отметок на монтажные горизонты;
вынос в натуру (или восстановление утраченных) границ отвода земель строительных площадок с установкой граничных знаков;
выполнение полного комплекса исполнительных съемок (котлован, свайкое поле, ростверки, фундамент, поэтажные планы, кирпичной кладки, лифтовых шахт, лестничных маршей, вентиляционных шахт, кровли, полоик);
выполнение исполнительных съемок подземных и надземных сооружений к строящемуся объекту, благоустройства прилегающей территории и сдачей их в геослужбу города с получением документов, для сдачи объекта в эксплуатацию (с составлением исполнительных чертежей инженерных сетей).
Все виды разбивочных работ дорожного строительства и выполнение исполнительных съемок по окончанию строительства дороги (с составлением исполнительных чертежей)., а так же определение объема земляных масс.
ООО «БТИ-Техпаспорт» оказывает полный комплекс услуг, связанных с межеванием земельных участков на территории всей Ростовской области.
Межевание земельных участков – это ряд инженерно-геодезических работ, в ходе которых устанавливаются, восстанавливаются и закрепляются на местности границы землевладений, определяется площадь участка, а все полученные результаты оформляются юридически в виде межевого плана.
Межевание земельного участка включает:
подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;
полное обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ);
полевое обследование границ земельного участка;
уведомление собственников, владельцев и пользователей земельных участков о производстве межевых работ;
согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями земельных участков;
определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;
определение площади земельного участка;
составление схемы границ земельного участка;
контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;
формирование межевого плана.
Так же БТИ осуществляет полный комплекс работ, связанных с топографической съемкой.
Топографическая съемка— это точное изображение местности в цифровом виде, на котором показаны: подземные и надземные коммуникации, сооружения, строения, рельеф местности с отметками высот земной поверхности.
Топографическая съемка используется для: получения разрешения на строительство, прокладки новых и оформления существующих коммуникаций, оформление документов на землю, снятие самозастроя, проектирования и др.
В состав топографо-геодезических работ входят:
Сбор и анализ существующих архивных планово-картографических материалов;
Рекогносцировочное обследование территории;
Создание съемочного обоснования в виде сети геопунктов (реперов);
Геодезическая съемка участка масштаба 1:500 с высотой сечения рельефа 0,5 м;
Поиск, обнаружение и топосъемка подземных коммуникаций;
Камеральная обработка полученных результатов;
Формирование цифровой модели местности (ЦММ);
Составление топографического плана (топоплан);
Составление сводных схем (планов) инженерных сетей;
Составление технического отчета;
Проведение экспертизы материалов топографо-геодезических работ.