- •Загальнонаукова сутність терміна потенціал та еволюція його використання в економічних дослідженнях
- •2. Поняття, характерні риси та модель потенціалу підприємства
- •3. Структура потенціалу підприємства.
- •4. Графоаналітичний метод оцінки потенціалу підприємства. Квадрат потенціалу: алгоритм та сфери застосування.
- •5. Процес та загальнотеоретична модель формування потенціалу предприятия.
- •6. Ефект синергії та оптимізація структури потенціалу підприємства
- •7. Оцінка потенціалу підприємства:змістова характеристика,механізм та цілі проведення.
- •8. Структурно-логическая схема оценки потенциала предприятия.
- •9. Принципы оценки потенциала предприятия.
- •10. Витратна концепція оцінки потенціалу підприємства
- •11. Порівняльний підхід до оцінки потенціалу підприємства.
- •12. Оцінка потенціалу підприємства за доходами
- •13. Функції грошової одиниці
- •14. Методи розрахунку ставки дисконта Методы определения дисконтной ставки:
- •1. Метод кумулятивного построения
- •15. Логіка побудові кояфіцієнта капіталізації та методи його визначення.
- •16. Особливості оцінки земельних ділянок, будівель і споруд.
- •17. Методические основы оценки стоимости земельных участков, зданий и сооружений.
- •1. Метод остатка для земли
- •2. Метод капитализации земельной ренты
- •3. Метод сопоставимой продажи
- •4.Метод соотношения (переноса)
- •5. Метод расходов на освоение
- •18. Оцінка вартості об’єктів нерухомості
- •1. Метод сравнительной единицы
- •2. Метод разделения по компонентам
- •3. Методы сравнительной группы
- •19. Об’єкт, цілі та особливості оцінкі машин та обладнання.
- •20. Класифікація та ідентифікація машин та обладнання.
- •21. Вплив зноса на вартість машин та обладнання.
- •22. Методологічні особливості оцінки вартості машин та обладнання.
- •23. Методологічні основи оценкі нематериальных активов
- •Доходные методы оценки стоимости нематериальных активов предприятия
- •24. Роль и значення трудового потенціалу.
- •Задачи оценки трудового потенциала:
- •25. Методики оцінки трудового потенціалу підприємства.
- •26. Основи управління трудовим потенціалом підприємства.
- •27. Особливості методів оцінки вартості бізнесу.
- •28. Методи витратного підходу до оцінки вартості бізнесу.
- •1. Простой балансовый метод
- •2. Метод регуляции баланса
- •3. Метод стоимости замещения
- •4. Метод ликвидации стоимости
- •5. Метод чистых активов
- •6. Метод накопления активов
- •29. Методи результативного підходу до оцінки вартості бізнесу.
- •1. Метод прямой капитализации
- •2. Метод дисконтирования денежных потоков
- •3. Метод оценка стоимости бизнеса на базе опционов
- •4. Метод экономической прибыли
- •5. Метод дополнительных доходов
- •30. Методи оцінки вартості бізнесу, що базуються на порівняльному підході.
- •1. Метод мультипликаторов
- •2. Метод отраслевых соотношений
- •3. Метод аналоговой продажи (рынку капиталов)
- •4. Метод оценки Гудвила
10. Витратна концепція оцінки потенціалу підприємства
Расходный (имущественный) - определяет стоимость объекта на основе суммы расходов на его создание и использование.
Расходные методы:
Метод сравнительной единицы
Метод разделения по компонентам
Метод количественной диагностики
Метод учета затрат на инфраструктуру
Метод замещения
Метод индексации данных проектно-сметной документации
11. Порівняльний підхід до оцінки потенціалу підприємства.
Сравнительный (рыночный) - методы этой группы определяют стоимость на базе сопоставления с аналогами, которые уже были объектами рыночных соглашений.
Сравнительные методы:
Метод парной продажи
Метод статистических корректировок
Экспертные методы сравнения
Метод мультипликаторов сравнения
12. Оцінка потенціалу підприємства за доходами
Результатный (доходный) - стоимость объекта оценки на основе величины чистого потока позитивных результатов от его использования.
Доходные методы:
Метод капитализации доходов
Метод дисконтирования денежных потоков
Метод остаточного дохода
13. Функції грошової одиниці
1. Будущая стоимость денежной еденицы – отображает рост денежной еденицы, которая находится на депозите. Процент начисляется на начальную сумму и проценты, начисленые ранее.
Сфера применения в оценочной практике: прогнозырование будущей стоимости объекта оценки, исходя из его нынешней рыночной стоимости.
2. Накопление денежной еденицы за период – показывает будущую стоимость серии регулярных одинаковых платежей за определенный период при установленой процентной ставке.
Сфера применения в оценочной практике: прогнозырование будущей стоимости объекта оценки, исходя из величины платежа в серии выплат и время их осуществления.
3. Коэффициент компенсации капитала – показывает сумму первичного инвестирования, необходимого для накопления денежной еденицы, с учетом начисленых процентов.
Сфера применения в оценочной практике: определение ежегодной суммы, необходимой для компенсации инвестиций вложеных в покупку недвижемости.
4. Текущая стоимость денежной еденицы – показывает нынешнею стоимость денежной еденицы, которую ожидается получить в будущем.
Сфера применения в оценочной практике: приведение будущих денежных доходов от эксплуатации объекта в текущую стоимость. Расчет текущей величены денежной суммы, которая будет получена в будущем от продажи объекта.
5. Текущая еденичного ануитета – позволяет определить нынешнюю стоимость серии одинаковых будущих платежей.
Сфера применения в оценочной практике: расчет будущих одинаковых денежных поступлений.
6. Вклад на амортизацию денежной еденицы – служит для расчета периодических платежей за основную сумму долга и процентов по нему.
Сфера применения в оценочной практике: используется при определении объекта приобретенного за счет кредитных ресурсов.