MSFO_prezentacija

Инвестиционная собственность

(МСФО IAS 40)

В отчет о прибылях и убытках и примечания к нему

включаются:

рентный доход;

прямые операционные расходы, возникающие вследствие получения рентного дохода от инвестиционной собственности;

прямые операционные расходы, появляющиеся в результате неполучения рентного дохода от инвестиционной собственности.

221

Инвестиционная собственность

(МСФО IAS 40)

В бухгалтерский баланс и примечания к нему при применении метода оценки инвестиционной собственности включается:

по справедливой стоимости:

подробная сверка изменений в балансовой стоимости в течение отчетного периода;

в исключительных случаях, когда инвестиционную собственность нельзя оценить по справедливой стоимости (вследствие ее отсутствия) такая сверка раскрывается отдельно от прочей инвестиционной собственности, показанной по справедливой стоимости;

по себестоимости:

выполняются все требования по раскрытию информации в соответствии с МСФО IAS 16;

справедливая стоимость инвестиционной собственности

раскрывается в примечании.

222

Внеоборотные активы, предназначенные на продажу (МСФО IFRS 5)

Цели. Данный стандарт устанавливает правила учета активов, удерживаемых для продажи. Он требует, чтобы такие активы:

оценивались по балансовой стоимости или по справедливой стоимости за вычетом расходов на продажу в зависимости от того, какая из них является наименьшей;

не подвергались начислению амортизации;

отдельно представлялись в балансе и имели обособленное представление финансовых результатов в отчете о прибылях и убытках.

223

Внеоборотные активы, предназначенные на продажу (МСФО IFRS 5)

Сфера применения. Требования к оценке применяются ко всем признаваемым в учете внеоборотным активам и группам списываемых активов. Принципы оценки резервов, которые содержатся в этом стандарте, не относятся к следующим активам:

отложенным налоговым активам;

активам, связанным с вознаграждениями сотрудников;

финансовым активам, регулируемым МСФО IAS 39;

внеоборотным активам, учитываемым в соответствии с моделью справед­ливой оценки стоимости в рамках МСФО IAS 40;

внеоборотным активам, которые оцениваются по справедливой стоимости за вычетом расходов в момент продажи;

правам, вытекающим из страховых контрактов.

224

Внеоборотные активы, предназначенные на продажу (МСФО IFRS 5)

Актив или списываемая группа классифицируется как удерживаемый для продажи в период, когда удовлетворяет следующим критериям:

менеджмент принял план по продаже;

активы готовы к немедленной продаже в их текущем состоянии;

ведутся активные поиски покупателя;

вероятность продажи очень высока, и ожидается, что сделка будет завершена в течение 1 года;

актив или списываемая группа активно предлагается к продаже по разумной цене, и маловероятны любые существенные изменения в плане или принятие иного плана, который помешает продаже.

225

Внеоборотные активы, предназначенные на продажу (МСФО IFRS 5)

Когда компания приобретает внеоборотный актив (или группу активов) исключительно с целью его последующей продажи, она

классифицирует его как удерживаемый для продажи на дату покупки только при выполнении требования данного стандарта о продаже в течение 1 года (за исключением обстоятельств вне контроля компании) и существовании большой вероятности, что любые другие критерии, которым актив не соответствует на момент покупки, будут выполнены в течение короткого срока после покупки (обычно в течение 3 месяцев).

При изменении планов следует незамедлительно отказаться от классификации, расценив это как прекращенную операцию.

226

Внеоборотные активы, предназначенные на продажу (МСФО IFRS 5)

Компания не классифицирует внеоборотный актив (или группу активов) как удерживаемый для продажи, если его планируют оставить. Это связано с тем, что возмещение балансовой стоимости в основном произойдет благодаря продолжению использования.

227

Внеоборотные активы, предназначенные на продажу (МСФО IFRS 5)

Компания признает убытки по обесценению при любом первоначальном или последующем списании актива (или расходной группы) до справедливой стоимости за вычетом расходов на продажу.

Компания признает прибыль при последующем повышении справедливой стоимости актива за вычетом расходов на продажу на сумму не большую, чем составляют кумулятивные убытки по обесценению, которые она признала ранее.

При продаже в сроки, превышающие 1 год, компания оценивает расходы на продажу по их приведенной стоимости. Любые увеличения в приведенной стоимости расходов на продажу, связанные с временным фактором, отражаются в составе прибылей и убытков в качестве финансовых расходов.

228

Внеоборотные активы, предназначенные на продажу (МСФО IFRS 5)

Внеоборотные активы, удерживаемые для продажи, а также активы и обязательства (удерживаемые для продажи) в составе групп представляются в балансе отдельно от других активов и обязательств.

229

Внеоборотные активы, предназначенные

на продажу (МСФО IFRS 5)

В примечаниях к финансовой отчетности компания отражает следующую информацию в период, когда внеоборотный актив (или группа активов) классифицировался как удерживаемый для продажи или реализован:

описание внеоборотного актива (или группы активов);

описание фактов и условий продажи или ведущих к ожидаемому списанию, а также предполагаемый способ и сроки списания;

отражаемые прибыли, убытки или обесценение, а также запись в отчете о прибылях и убытках, которая включает прибыли и убытки, если это не указано отдельно в самом отчете о прибылях и убытках;

сегмент, к которому относится нетекущий актив (или расходная группа);

в период принятия решения об изменении плана продажи нетекущего актива (или расходной группы), описание фактов и обстоятельств, которые привели к такому решению, а также влияние такого решения на результаты операций в текущем периоде и любых предшествующих периодах.

230