MSFO_prezentacija

Аренда (МСФО IAS 17)

Цели. Данный стандарт определяет для

арендаторов и арендодателей надлежащую учетную политику и правила раскрытия информации, которые должны применяться к различным видам арендных операций. Это связано с отличиями между финансовой арендой и операционной арендой, правилами признания и оценки соответствующих активов, обязательств, а также процедурой раскрытия информации.

141

Аренда (МСФО IAS 17)

Данный стандарт следует применять ко всем арендным операциям за исключением:

АРЕНДЫ, СВЯЗАННОЙ С РАЗВЕДКОЙ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МИНЕРАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ, НЕФТЯНЫХ, ГАЗОВЫХ МЕСТОРОЖДЕНИЙ, А ТАКЖЕ ПОДОБНЫХ НЕВОЗОБНОВЛЯЕМЫХ РЕСУРСОВ;

ЛИЦЕНЗИОННЫХ СОГЛАШЕНИЙ ПО ПРОКАТУ КИНОФИЛЬМОВ, ВИДЕО ПРОДУКЦИИ, СПЕКТАКЛЕЙ, РУКОПИСЕЙ, ПАТЕНТОВ И АВТОРСКИХ ПРАВ.

142

Аренда (МСФО IAS 17)

Данный стандарт не должен применяться в качестве основы для оценки:

СОБСТВЕННОСТИ АРЕНДАТОРА, УЧИТЫВАЕМОЙ ИМ В КАЧЕСТВЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СОБСТВЕННОСТИ;

ИНВЕСТИЦИОННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ АРЕНДОДАТЕЛЕМ В ОПЕ­РАЦИОННУЮ АРЕНДУ ;

БИОЛОГИЧЕСКИХ АКТИВОВ, НАХОДЯЩИХСЯ У АРЕНДАТОРА В ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЕ ;

БИОЛОГИЧЕСКИХ АКТИВОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ АРЕНДОДАТЕЛЕМ В РАМКАХ ОПЕРАЦИОННОЙ АРЕНДЫ

143

Аренда (МСФО IAS 17)

Аренда (арендный договор) - соглашение, по которому арендодатель передает арендатору в обмен на платеж или ряд платежей право использования актива на оговоренный период времени.

Нерасторгаемая аренда – это аренда, которая может быть расторгнута только в следующих условиях:

при наступлении какого-то отдаленного события;

с разрешения арендодателя;

если арендатор заключит новое соглашение об аренде того же или эквивалентного актива с тем же арендодателем;

при выплате арендатором в самом начале срока аренды дополнительной суммы, достаточной для того, чтобы считать продолжение аренды обоснованно гарантированным.

144

Аренда (МСФО IAS 17)

Виды аренды

Финансовая аренда

(Financial Lease)

Операционная аренда

(Operating Lease)

145

Аренда (МСФО IAS 17)

Под финансовой арендой понимается аренда, при которой происходит передача практически всех рисков и выгод, связанных с владением данным активом. Передачу права собственности можно осуществить по выбору.

146

Аренда (МСФО IAS 17)

Операционная аренда представляет вид аренды, отличный от финансовой.

147

Аренда (МСФО IAS 17)

Финансовая аренда

Лизинговая компания

Оплата

оборудования

Заявка на	Арендные
покупку	платежи

Производитель	Пользователь
оборудования	оборудования

Оборудование

148

Аренда (МСФО IAS 17)

Характеристики финансовой аренды:

право собственности на арендованное имущество передается арендатору в конце срока аренды;

арендатору предоставлена возможность выкупить актив по наименьшей справедливой стоимости; данная возможность может быть реализована с достаточной степенью определенности;

срок аренды составляет большую часть экономической жизни актива;

текущая дисконтированная стоимость минимальных лизинговых платежей приближается к справедливой стоимости арендованного актива;

149

Аренда (МСФО IAS 17)

Характеристики финансовой аренды (продолжение):

арендованный актив обладает специфическими характеристиками и подходит для использования только арендатору;

арендатор принимает на себя убытки, связанные с аннулированием аренды;

арендатор принимает на себя убытки, связанные с колебанием остаточной стоимости;

аренда на повторный срок возможна по ценам значительно ниже рыночных.

150