- •Побегайлов о.А.
- •Тезисы лекций по «Экономике отрасли – пгс»
- •Роль и место строительства в экономике страны
- •Основные понятия по экономике капитального строительства.
- •Организационные формы капитального строительства
- •Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды
- •Формы собственности в строительстве
- •Концентрация строительного производства
- •Специализация производства.
- •Кооперирование и комбинирование в строительстве
- •Формы собственности в строительстве
- •1.1. Экономическая сущность собственности
- •1.2. Субъекты права собственности в строительстве
- •1.3. Право собственности граждан и юридических лиц
- •1.4. Право государственной собственности в строительстве
- •1.5. Право муниципальной собственности
- •1.6. Приобретение права собственности
- •1.7. Порядок и способы приватизации государственных и муниципальных предприятий строительного комплекса
- •2. Формы производственных связей в строительстве
- •2.1. Концентрация строительного производства
- •2.2. Специализация строительного производства
- •2.3. Кооперирование в строительном производстве
- •2.4. Комбинирование в строительстве
- •2.5. Строительные организации в составе холдингов и финансово-промышленных групп
- •Основные фонды и оборотные средства строительства Классификация основных фондов
- •Состав основных фондов
- •Оценка основных фондов
- •Физический и моральный износ основных фондов
- •Амортизация основных фондов, амортизация группы.
- •Ремонт и модернизация основных фондов
- •Показатели и пути повышения эффективности основных фондов
- •Состав и источники образования оборотных средств
- •Оборотные средства
- •Определение величины оборотных средств
- •Эффективность использования оборотных средств
- •Сметная стоимость и себестоимость строительства. Ценообразование
- •Методика составления сметной документации. Состав и виды смет
- •Методические подходы к определению стоимости смр и цены строительной продукции
- •Методы расчета цены
- •Виды цен
- •Методологические основы ценообразования
- •Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав её затрат
- •Виды себестоимости
- •Пути снижения себестоимости смр
- •Прибыль и рентабельность
- •4. Рентабельность
- •Бухгалтерский учет и отчетность
- •Бухгалтерская отчетность
- •Состав форм годовой бухгалтерской отчетности
- •Экономическая сущность бухгалтерского баланса
- •Экономика предприятий строительной индустрии
- •Экономические основы организации производства строительных конструкций, изделий и других материалов в условиях рынка
- •Экономическая сущность ресурсного обеспечения предприятий строительной индустрии
- •Производственные ресурсы предприятия строительной индустрии
- •Анализ хозяйственной деятельности
- •Сущность и виды анализа хозяйственной деятельности.
- •Виды анализа хозяйственной деятельности
- •2) Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности (пхд)
- •3) Анализ состава имущества предприятия
- •Анализ финансовых результатов
- •Оценка деловой активности предприятия
- •Определение показателей финансовой устойчивости
- •Абсолютные показатели.
- •Относительные показатели
- •3. Определение удовлетворительности структуры баланса.
- •4. Оценка эффективности управления.
- •5. Анализ эффективности использования ресурсов (для ответа – пункты 6 и 8 не обязательны).
- •Материально – техническое обеспечение
- •Строительства
- •Материально – техническое обеспечение
- •Строительства в условиях рынка
- •Организация поставки материально – технических ресурсов
- •Формы и методы обеспечения материально – техническими ресурсами и их эффективность
- •Трудовые ресурсы и производительность труда
- •1.1. Сущность трудовых ресурсов
- •И производительности труда
- •1.2. Факторы и резервы роста производительности труда
- •1.3. Оценка производительности труда
- •1.4. Методы измерения производительности труда
- •Строительный рынок
- •Особенности строительного рынка
- •Понятие конкуренции
- •Конкуренто-образующие факторы в строительстве
- •Лизинг в строительстве
- •Формы организации строительного рынка
- •Инвестиционная деятельность в строительстве
- •1. Основные понятия по инвестиционной деятельности
- •2. Основные принципы определения эффективности инвестиций
- •3. Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •4. Фактор времени в строительстве
- •5. Методы государственного регулирования инвестиционно-строительной деятельности
- •6. Определение производственной мощности строительно-монтажных предприятий
- •7. Антикризисное управление в строительном комплексе
- •9. Абсолютная и сравнительная эффективности капиталовложений
Амортизация основных фондов, амортизация группы.
Амортизация основных фондов – постепенное перенесение стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на стоимость производимой продукции с целью накопления денежных средств для последующего возмещения изношенных основных фондов.
Полная сумма амортизации за весь период эксплуатации определяется по формуле:
А = Фп – Л
Л – ликвидационная стоимость основных фондов.
Годовая сумма амортизации составляет:
Фп-Л
Агод
=
Тсл
Тсл – срок службы основных фондов, принятый для расчёта амортизационных отчислений.
На практике для включения суммы амортизации в себестоимость СМР используется формула:
Фп
Агод
=
Тсл
Размер амортизации определяется по установленным нормам.
Норма амортизации – процентное отношение годовой суммы амортизации к первоначальной стоимости основных фондов. Годовая сумма амортизации зависит в основном от стоимости и сроков службы основных фондов и определяется по формуле:
Ф
п –
Л
На
= х 100%
Т * Фп
Т – срок службы в соответствии с техническими характеристиками.
На практике используется формула:
На = (Агод / Фп) ∙ 100 %
Для целей налогового учета с 01.01.2002 методы и порядок расчета сумм амортизации определяются строительными организациями в соответствии со ст. 259 налогового кодекса РФ. Существуют 2 метода расчёта амортизации, установленные данной статьёй.
1. При применении линейного метода сумма начисленной за 1 месяц амортизации определяется как произведение первоначальной (восстановительной) стоимости имущества и нормы амортизации, определенной для данного объекта:
На =1/Тсл∙ 100 %
2. При применении нелинейного метода сумма начисленной за 1 месяц амортизации имущества определяется как произведение остаточной стоимости объекта и нормы амортизации, определенной для данного объекта. Норма амортизации определяется по другому.
2
К = х 100%
п
Постановлением Правительства РФ № 1 от 01.01.2002 имущество, которое можно использовать в предпринимательской деятельности разделено на 10 амортизационных групп, для каждой из которых определены границы сроков полезного использования. Организации сами определяют Тсл исходя из данных границ. Строительная техника относится в основном к 5-й амортизационной группе со сроком службы не менее 7 лет и 1 мес.
К 10-й группе относятся машины, здания и сооружения со сроком службы более 30 лет.
Ремонт и модернизация основных фондов
Существует 2 вида ремонта: текущий и капитальный. При текущем ремонте восстанавливаются отельные узлы машин и оборудования, детали и конструкции ремонтируемого здания. Капитальным ремонтом машин и оборудования считается ремонт, при котором осуществляется разбор агрегатов, замена изношенных деталей и узлов, сборка и испытание оборудования. При капитальном ремонте здания или сооружения изношенные конструкции и детали заменяются новыми.
Модернизация морально устаревших основных фондов направлена на совершенствование, повышение технического уровня и улучшение экономических показателей их работы. При модернизации улучшаются эксплуатационные возможности.
Расходы на все виды ремонтов включаются в состав затрат на производство продукции по их фактической величине. Затраты на модернизацию основных фондов включаются в их балансовую стоимость и относятся на стоимость выполняемых работ (выпущенной продукции) постепенно, через амортизационные отчисления.