- •Побегайлов о.А.
- •Тезисы лекций по «Экономике отрасли – пгс»
- •Роль и место строительства в экономике страны
- •Основные понятия по экономике капитального строительства.
- •Организационные формы капитального строительства
- •Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды
- •Формы собственности в строительстве
- •Концентрация строительного производства
- •Специализация производства.
- •Кооперирование и комбинирование в строительстве
- •Формы собственности в строительстве
- •1.1. Экономическая сущность собственности
- •1.2. Субъекты права собственности в строительстве
- •1.3. Право собственности граждан и юридических лиц
- •1.4. Право государственной собственности в строительстве
- •1.5. Право муниципальной собственности
- •1.6. Приобретение права собственности
- •1.7. Порядок и способы приватизации государственных и муниципальных предприятий строительного комплекса
- •2. Формы производственных связей в строительстве
- •2.1. Концентрация строительного производства
- •2.2. Специализация строительного производства
- •2.3. Кооперирование в строительном производстве
- •2.4. Комбинирование в строительстве
- •2.5. Строительные организации в составе холдингов и финансово-промышленных групп
- •Основные фонды и оборотные средства строительства Классификация основных фондов
- •Состав основных фондов
- •Оценка основных фондов
- •Физический и моральный износ основных фондов
- •Амортизация основных фондов, амортизация группы.
- •Ремонт и модернизация основных фондов
- •Показатели и пути повышения эффективности основных фондов
- •Состав и источники образования оборотных средств
- •Оборотные средства
- •Определение величины оборотных средств
- •Эффективность использования оборотных средств
- •Сметная стоимость и себестоимость строительства. Ценообразование
- •Методика составления сметной документации. Состав и виды смет
- •Методические подходы к определению стоимости смр и цены строительной продукции
- •Методы расчета цены
- •Виды цен
- •Методологические основы ценообразования
- •Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав её затрат
- •Виды себестоимости
- •Пути снижения себестоимости смр
- •Прибыль и рентабельность
- •4. Рентабельность
- •Бухгалтерский учет и отчетность
- •Бухгалтерская отчетность
- •Состав форм годовой бухгалтерской отчетности
- •Экономическая сущность бухгалтерского баланса
- •Экономика предприятий строительной индустрии
- •Экономические основы организации производства строительных конструкций, изделий и других материалов в условиях рынка
- •Экономическая сущность ресурсного обеспечения предприятий строительной индустрии
- •Производственные ресурсы предприятия строительной индустрии
- •Анализ хозяйственной деятельности
- •Сущность и виды анализа хозяйственной деятельности.
- •Виды анализа хозяйственной деятельности
- •2) Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности (пхд)
- •3) Анализ состава имущества предприятия
- •Анализ финансовых результатов
- •Оценка деловой активности предприятия
- •Определение показателей финансовой устойчивости
- •Абсолютные показатели.
- •Относительные показатели
- •3. Определение удовлетворительности структуры баланса.
- •4. Оценка эффективности управления.
- •5. Анализ эффективности использования ресурсов (для ответа – пункты 6 и 8 не обязательны).
- •Материально – техническое обеспечение
- •Строительства
- •Материально – техническое обеспечение
- •Строительства в условиях рынка
- •Организация поставки материально – технических ресурсов
- •Формы и методы обеспечения материально – техническими ресурсами и их эффективность
- •Трудовые ресурсы и производительность труда
- •1.1. Сущность трудовых ресурсов
- •И производительности труда
- •1.2. Факторы и резервы роста производительности труда
- •1.3. Оценка производительности труда
- •1.4. Методы измерения производительности труда
- •Строительный рынок
- •Особенности строительного рынка
- •Понятие конкуренции
- •Конкуренто-образующие факторы в строительстве
- •Лизинг в строительстве
- •Формы организации строительного рынка
- •Инвестиционная деятельность в строительстве
- •1. Основные понятия по инвестиционной деятельности
- •2. Основные принципы определения эффективности инвестиций
- •3. Оценка эффективности инвестиционного проекта
- •4. Фактор времени в строительстве
- •5. Методы государственного регулирования инвестиционно-строительной деятельности
- •6. Определение производственной мощности строительно-монтажных предприятий
- •7. Антикризисное управление в строительном комплексе
- •9. Абсолютная и сравнительная эффективности капиталовложений
2) Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности (пхд)
Экономическая эффективность ПХД может быть охарактеризована отношением ее результата (эффекта) к связанным с его получением ресурсам. В качестве эффекта, как правило, принимается величина прибыли:
Эа = Пр/И
Эа – обобщенный показатель эффективной деятельности строительной организации.
Характеризует уровень умения ее руководства добиваться максимального эффекта при минимальных ресурсах.
Величина Эа зависит от объема реализованной строительной продукции, затрат на ее производство, а значит и от прибыли, получаемой от реализованной строительной продукции. Кроме того, она зависит от рациональности структуры имущества. Это обуславливает получение определенного уровня отдачи имущества за счет достигнутого уровня его оборачиваемости. Показатели эффективности можно разделить на две составляющие:
Эа = Пр/Всп + Всп/И
Всп – выручка от реализованной строительной продукции
Анализ прибыли от ПХД обычно проводят в два этапа:
На 1-м этапе проводится общее сопоставление фактически полученной прибыли с расчетной.
∆ П = (Вспр - Вспф) * (1 – Ср)
Ср – расчетный уровень затрат на еден. строит-ой продукции.
На 2-м этапе определяем отклонение фактической прибыли от расчетной за счет изменения величины затрат на единицу объема строительной продукции и влияние изменений в объеме строительного произ-ва.
Влияние изменения уровня затрат на единицу строительной продукции определяется формулой:
∆ П = (Ср – Сф) * Вспф ,
где Сф – фактический уровень затрат на единицу строит-ой прод.
3) Анализ состава имущества предприятия
Для изучения состава имущества необходимы бухгалтерский баланс и годовое приложение к нему. Анализ дает возможность установить размер абсолютного и относительного прироста имущества предприятия в целом и отдельных его видов. Прирост активов свидетельствует о расширение деятельности пред-я и наоборот.
Анализ основных фондов
По данным баланса можно рассчитать коэффициент износа Ки и годности Кг, характеризующие соотв. долю изношенной и годной к эксплуатации части основных фондов.
Ки = И/F * 100% Кг = 100% - Ки
И – износ основных фондов,
F – первоначальная стоимость основных фондов.
Эти показатели могут быть рассчитаны как на начало, так и на конец расчетного периода.
Показателями движения основных фондов являются:
коэффициент обновления Кобн = +F / Fкг * 100% и
коэф-т выбытия Кв = -F / Fнг * 100% .
Fкг и Fнг - первоначальная стоимость основных фондов на начало и конец года соответственно.
Анализ запасов и затрат
Увеличение абсолютной суммы и удельного веса запасов и затрат может свидетельствовать как о наращивании производственного потенциала, так и о нерациональности выбранной хоз-ой стратегии. Поэтому необходимо проанализировать пассив баланса. Поэтому не увеличилась ли одновременность с ростом запасов и затрат кредиторская задолжность.
Для того чтобы определить оптимальное количество запасов и выявить излишнее, необходимо, кроме баланса, проанализировать данные финансового плана и складского учета. Структуру запаса можно оценить с помощью коэф-та накопления:
?????????
Анализ дебиторской задолженности
Для его проведения используя данные аналитических учетов. Выявляется безнадежная задолженность. Выясняется, подавались ли в арбитражный суд иски о взыскании просроченной задолженности. Основным показателем, используемом в анализе дебиторской задолженности, является срок ее оборота (инкассирования).
??????????