Виды себестоимости

Себестоимость СМР выполненных собственными силами определяется по формуле:

СС_с = ПЗ + НР

1. Сметная себестоимость СМР определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов в соответствии со сметными нормами и текущими ценами. Сметная себестоимость является основным показателем, но которыми контролируется прибыльность конкретной сделки строительной организации.

2. Плановая себестоимость СМР представляет собой прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнении определенного комплекса СМР. Цель планирования себестоимости СМР – определение величины затрат на выполнение работ в установленные договорами сроки при рациональном использовании ресурсов. Плановая себестоимость является величиной и определяется по формуле:

СС_пл = С_смр – ПН - ▲СС + К

СС_пл = ПЗ + НР - ▲СС + К

ПН – плановые накопления

С_смр – сметная стоимость СМР

▲СС – Снижение себестоимости в денежном выражении.

К – компенсация в связи с увеличением цен и тарифов по сравнению со сметами

3. Фактическая себестоимость СМР сумма затрат (издержек) произведенных конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства

Сметная себестоимость СМР:

понятие, назначение, порядок определения

Себестоимость строительно-монтажных работ, выполненных строительной организацией собственными силами, определяется по формуле:

,

где ПЗ – прямые затраты;

НР – накладные расходы.

Сметная себестоимость строительно-монтажных работ (СМР) определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и текущим ценам на момент её расчёта.

СМР является базой для расчёта плановой себестоимости строительно-монтажных работ и позволяет строительной организации прогнозировать предварительно уровень своих будущих затрат, а заказчику – оценить пределы, в которых может осуществиться торг с подрядной строительной организацией.

Сметная себестоимость является основным показателем, по которому государственные органы налогообложения контролируют прибыльность конкретной сделки строительной организации.

Пути снижения себестоимости смр

1. Снижение себестоимости за счет снижения затрат на строительные материалы, детали и конструкции.

100 - У_ц

С

100 х 100

м = У_мр [(1 – (100 – У_нр)) ]

У_мр – удельный вес затрат на материальные ресурсы к сметной стоимости СМР

У_нр – процент снижения нормы расхода материала детали и конструкций (или отдельного их вида)

У_ц – процент снижения цены материалов, деталей, конструкций.

2. Снижение себестоимости СМР за счет увеличения выработки при улучшении используемых строительных машин и механизмов.

Д х Lх В_ч

С

100

в =

Д – уровень расхода на эксплуатацию машин сметной (базовой) себестоимости, (%)

L – доля условно-постоянной части в расходах на эксплуатацию строительных машин, (%)

В_ч – планируемое увеличение выработки машин, (%)

3. Снижение себестоимости СМР от повышения производительности труда за счет увеличения сборности строительства

Q_пов+ У_б(1 - ∑ (1 – Т_пл)

С

Q_пл

_об. =

Q_пл – объем СМР по сметной стоимости на плановый период, (тыс. руб.)

Q_пов – объем СМР по работам с повышенной степенью сборности (тыс. руб.)

У_б – удельный вес затрат по статье «Основная зарплата», себестоимости работ в базисном периоде, (%)

n – количетво мероприятий по повышению сборности.

Т_пл – удельное сокращение трудовых затрат за счет повышения сборности на единицу времени, (%).

4. Снижение себестоимости СМР можно достичь сокращением величины накладных расходов 3-мя способами:

   1. Сокращение продолжительности строительства вызывают уменьшение НР, определяемая по формуле:

Т_пл

Т_н

С_п = К_п х Н_нр (1 - )

К_п – доля условно-переменной составляющей НР (зависящий от продолжительности строительства).

Н_нр – величина НР в % себестоимости работ

Т_пл и Т_н – плановая и нормативная продолжительности строительства.

2. Рост выработки по сравнению со сметой снижает НР на величину

В_пл.

В_см

С_п = К_в х Н_нр (1 - )

К_в – коэффициент определения доли Нр, зависящих от выработки

В_пл. – средняя выработка 1-го рабочего по плану,

В_см – средняя выработка 1-го рабочего по смете.

3. Снижения уровня НР от уменьшения удельного веса основной зарплаты рабочих, определяется по формуле:

З_пл.

З_см

С_з = К_з х Н_нр (1 - ),

К_з – коэффициент определения доли НР, зависящих от удельного веса основной зарплаты

З_пл. – удельный вес зарплаты по плану

З_см – удельный вес зарплаты по смете,

Кз, Кв, Кп – определяются для каждой строительной организации исходя из ее особенности.