- •1.Понятие земельного права, предмет и метод земельного права.
- •2.Система земельного права; земельные правоотношения
- •5. Взаимосвязь земельного с другими отраслями права.
- •6. Охрана земель: цели охраны, содержание охраны земель
- •7.Право собственности на землю: собственность граждан и юр. Лиц, государственная собственность
- •8.Плата за землю и оценка земли
- •9.Возникновение прав на землю: общие положения, документы о правах на земельные участки.
- •10.Право собственности на землю: собственность рф, собственность субъектов рф, муниципальная собственность на землю
- •11. Земельный контроль (виды)
- •12. Право постоянного (бессрочного) пользования землей, право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •13.Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земли (административная, уголовная, дисциплинарная)
- •14.Аренда земельных участков(субъекты, объекты, существенные условия)
- •15. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (серветут): частный, публичный, понятие и порядок установления.
- •17. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности: для строительства без предварительного согласования места размещения объекта (на торгах).
- •18. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности: для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта.
- •19. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности: для целей, не связанных со строительством.
- •20. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности: для эксплуатации объекта, расположенного на данном земельном участке.
- •21.Прекращение права собственности на землю: добровольное и принудительное
- •22. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, аренды, серветута
- •23. Прекращение права безвозмездного срочного пользования земельным участком
- •24.Земли сельскохозяйственного назначения (понятие, состав, фонд перераспределения земель)
- •25. Земли населенных пунктов (понятие, границы населенных пунктов, состав земель населенных пунктов)
- •27. Земли особо охраняемых территорий и объектов (понятие и состав)
- •28. Земли лесного фонда, водного фонда, земли запаса (понятие, правовое регулирование).
28. Земли лесного фонда, водного фонда, земли запаса (понятие, правовое регулирование).
Земли водного фонда - земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, земли, выделяемые для установления полос отвода и он охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений.
Земли водного фонда, не занятые водными объектами включают: 1) сельскохозяйственные угодья (пашню, залежь, многолетние насаждения, кормовые угодья); 2) леса; 3) земли под древесно-кустарниковой растительностью; 4) земли застройки; 5) земли под дорогами; 6) нарушенные земли; 7) прочие земли.
Использование и охрана земель водоохранных зон водных объектов направлены на предотвращение загрязнения, засорения и истощения водных объектов.
К гидротехническим сооружениям относятся: 1) плотины, здания гидроэлектростанций, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоходные шлюзы, судоподъемники; 2) сооружения, предназначенные для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; 3) сооружения (дамбы), ограждающие хранилища жидких отходов промышленных промышленных и сельскохозяйственных организаций; 4) устройства от размывов на каналах; 5) другие сооружения, предназначенные для использования водных ресурсов и предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов.
Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения делятся на три пояса, в каждом из которых устанавливается особый режим.
Первый пояс: территория, где находится сам источник водоснабжения - запрещаются проживание и нахождение лиц, не связанных с работой на водопроводных сооружениях, не допускается любое строительство.
Второй пояс: территория, непосредственно окружающая источники водоснабжения и их притоки - запрещается деятельность, которая может вызвать ухудшение качественных или количественных показателей источников водоснабжения. Строительство, уничтожение насаждений, проведение дорог, купание допускаются, только с разрешения органов санитарного надзора и контроля.
Третий пояс: смежная со вторым поясом территория, неблагополучное состояние которой может вызвать распространение инфекционных заболеваний через водопровод- проводится учет инфекционных заболеваний, которые могут распространяться через водопровод, а также обследование каждого случая таких заболеваний.
Водоохранной зоной является территория, примыкающая к акватории водного объекта, на которой устанавливается специальный режим использования и охраны природных ресурсов, устанавливаемая для поддержания водных объектов в состоянии, соответствующем экологическим требованиям.
В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы. В прибрежных защитных полосах запрещаются распашка земель, рубка и корчевка леса, размещение животноводческих ферм и лагерей.
К землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и др.) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и др.).
Границы земель лесного фонда определяются путем отграничения земель лесного фонда от земель иных категорий в соответствии с материалами лесоустройства. Данные о границах земель лесного фонда заносятся в государственный земельный кадастр.
Виды лесов:
Леса первой группы - леса, основным назначением которых является выполнение водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных функций, а также леса особо охраняемых природных территорий.
Леса второй группы - леса в регионах с высокой плотностью населения и развитой сетью наземных транспортных путей, леса, выполняющие водоохранные, защитные, санитарно- гигиенические, оздоровительные и иные функции имеющие ограниченное эксплуатационное значение, а также леса в регионах с недостаточными лесными ресурсами, для сохранения которых требуется ограничение режима лесопользования.
Леса третьей группы - леса многолесных регионов, имеющие преимущественно эксплуатационное значение. При заготовке древесины должно обеспечиваться сохранение экологических функций этих лесов.
Земли запаса - все земли, не включенные в земли иных категорий либо исключаемые из их состава, не имеют определенного предназначения и служат резервом для пополнения иных категорий земель.
Признаки земель запаса: а)находятся в гос. и муниципальной собственности; б) не предоставлены гражданам и юр. лицам; в) не используются до их перевода в иные категории и последующего предоставления различным лицам.
В землях запаса выделяют с/х угодья (пашня, залежь, многолетние насаждения, кормовые угодья), леса, земли под древесно-кустарниковой растительностью, земли под водными объектами, земли под болотами, земли застройки, земли под дорогами, нарушенные земли, прочие земли.
На землях запаса проводятся исследования и иные работы. Земли запаса могут быть использованы для нужд отгонного животноводства, например черные земли, т.е. земли, не покрываемые устойчивым снежным покровом и потому удобные для пастьбы скота в зимнее время.
В то же время к землям запаса не относятся земли фонда перераспределения земель. Эти земли включены в состав земель сельскохозяйственного назначения. Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что к землям запаса могут относиться только те земли, которым придается резервное значение.