- •1.Понятие земельного права, предмет и метод земельного права.
- •2.Система земельного права; земельные правоотношения
- •5. Взаимосвязь земельного с другими отраслями права.
- •6. Охрана земель: цели охраны, содержание охраны земель
- •7.Право собственности на землю: собственность граждан и юр. Лиц, государственная собственность
- •8.Плата за землю и оценка земли
- •9.Возникновение прав на землю: общие положения, документы о правах на земельные участки.
- •10.Право собственности на землю: собственность рф, собственность субъектов рф, муниципальная собственность на землю
- •11. Земельный контроль (виды)
- •12. Право постоянного (бессрочного) пользования землей, право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •13.Ответственность за правонарушения в области охраны и использования земли (административная, уголовная, дисциплинарная)
- •14.Аренда земельных участков(субъекты, объекты, существенные условия)
- •15. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (серветут): частный, публичный, понятие и порядок установления.
- •17. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности: для строительства без предварительного согласования места размещения объекта (на торгах).
- •18. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности: для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта.
- •19. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности: для целей, не связанных со строительством.
- •20. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности: для эксплуатации объекта, расположенного на данном земельном участке.
- •21.Прекращение права собственности на землю: добровольное и принудительное
- •22. Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, аренды, серветута
- •23. Прекращение права безвозмездного срочного пользования земельным участком
- •24.Земли сельскохозяйственного назначения (понятие, состав, фонд перераспределения земель)
- •25. Земли населенных пунктов (понятие, границы населенных пунктов, состав земель населенных пунктов)
- •27. Земли особо охраняемых территорий и объектов (понятие и состав)
- •28. Земли лесного фонда, водного фонда, земли запаса (понятие, правовое регулирование).
6. Охрана земель: цели охраны, содержание охраны земель
Целями охраны земель являются:
-предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности;
-обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
Охрана земель включает мероприятия по:
-сохранению почв и их плодородия;
-защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель;
-защите с/х угодий и других земель от заражения бактериально-паразитическими и карантинными вредителями и болезнями растений, зарастания сорными растениями, кустарниками и мелколесьем, иных видов ухудшения состояния земель;
-ликвидации последствий загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и захламления земель;
-сохранению достигнутого уровня мелиорации;
-рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот;
-сохранению плодородия почв и их использованию при проведении работ, связанных с нарушением земель;
-разработке программ охраны земель, включающих в себя перечень обязательных мероприятий по охране земель с учетом особенностей хозяйственной деятельности, природных и других условий.
При проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ по добыче полезных ископаемых плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель.
Для оценки состояния почвы в целях охраны здоровья человека и окружающей среды Правительством РФ устанавливаются нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ, вредных микроорганизмов и других загрязняющих почву биологических веществ.
В целях предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв и загрязненных территорий допускается консервация земель с изъятием их из оборота. Положение о порядке консервации земель с изъятием их из оборота утверждено постановлением Правительства РФ от 2 октября 2002 г. № 830. Согласно этому Положению, допускается консервация:
- земель, подвергшихся водной и ветровой эрозии, воздействию селей, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, а также земель в районах Крайнего Севера, занятых оленьими
пастбищами, с сильно нарушенным почвенно-растительным покровом;
- земель, имеющих просадки поверхности вследствие использования недр или естественных геологических процессов;
- земель, загрязненных радиоактивными веществами, нефтью и нефтепродуктами, тяжелыми металлами и другими токсичными химическими веществами, биологическими веществами и микроорганизмами свыше предельно допустимых концентраций вредных веществ (микроорганизмов), включая земли, на которых в результате радиоактивного, химического или биогенного загрязнения не обеспечивается производство продукции, соответствующей установленным требованиям.