62. Договор доверительного управления имуществом.

ДДУИ (трастовый договор) — это ГПД, согласно которому одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) — ст. 1012 ГК РФ. Признаки договора: -реальный характер -двухсторонний характер -возмездность (если иное в нем не предусмотрено договором) -взаимообязывающий договор –нефидуциарность –срочность –непубличный –взаимосогласованность Элементы ДДУИ Стороны 1)Учредителем управления может выступать любой субъект, обладающий необходимой дееспособностью или специальной правоспособностью. Субъекты права хозяйственного ведения не могут передавать в доверительное управление закрепленное за ними имущество. В кач-ве доверительного управляющего могут выступать только коллективные и индивидуальные предприниматели. 2) Предметом договора являются услуги, которые доверительный управляющий оказывает учредителю управления. Объект доверительного управления — имушество, которое можно использовать для извлечения выгоды или прибыли, причем это имущество должно быть индивидуально определенным. В силу прямого указания закона не могут быть самостоятельным объектом ДУ деньги. 3) ДДУИ должен быть заключен в письменной форме. 4)Цена договора не является его существенным условием и определяется по соглашению сторон. 5)Срок договора является его существенным условием и определяется по соглашению сторон. Максимальный срок, на который может быть заключен ДДУИ составляет пять лет. При заключении договора на более длительный срок он считается заключенным на срок в пять лет. Если по истечении срока договора ни одна из сторон не заявит о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Особенности содержания ДДУИ 1)Права и обязанности доверительного управляющего: доверительный управляющий должен надлежащим образом осуществлять ДУ вверенным ему имуществом; Переданное в ДУ имущество должно отражаться у доверительного управляющего на отдельном балансе; Доверительный управляющий обязан обеспечить высокий профессиональный уровень управления вверенным ему имуществом; Доверительный управляющий обязан поддерживать вверенное ему имущество в надлежащем состоянии и обеспечивать его сохранность; Доверительный управляющий обязан принимать все необходимы меры, чтобы не допустить обесценивания вверенного ему имущества; Доверительный управляющий не вправе использовать вверенное ему имущество в своих интересах. 2) Права и обязанности учредитель ДУ врпаве осуществлять контроль за деятельностью управляющего; учредитель ДУ вправе требовать от управляющего передачи полученных в результате ДУ его имуществом доходов, если иное не предусмотрено условиями договора ;учредитель ДУ может в любое время отказаться от договора, известив об этом управляющего за три месяца до прекращения договора, если иной срок уведомления не предусмотрен в договоре; учредитель ДУ обязан выплатить доверительному управляющему вознаграждение и возместить ему расходы, связанные с доверительным управлением имуществом