- •Характеристика элементов договора купли продажи: общие положения.
- •Обязанность продавца по передачи товара надлежащим способом.
- •Обязанность продавца передать товар в количестве определенном договором.
- •Обязанность продавца передать товар надлежащего качества.
- •Обязанность продавца передать товар с принадлежностями и документами.
- •Обязанность продавца передать товар в комплекте и комплектности.
- •Обязанность продавца передать товар в ассортименте определенном договором.
- •Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц на него.
- •Обязанность продавца передать товар в таре и упаковки.
- •Обязанности покупателя.
- •Срок годности товара.
- •Срок службы товара.
- •Гарантийный срок.
- •Договор розничной купли-продажи.
- •Элементы договора розничной купли-продажи:
- •Договор поставки товаров.
- •Особенности прекращения договора поставки (ст. 523 гк рф):
- •Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •Правовая характеристика государственного контракта как сделки:
- •Порядок заключения государственного контракта:
- •Договор контрактации.
- •Договор энергоснабжения.
- •Характеристика договора энергоснабжения как сделки:
- •Виды договора энергоснабжения:
- •Элементы договора энергоснабжения:
- •Договор продажи недвижимости.
- •Договор продажи предприятия.
- •Понятие, элементы и виды договора дарения.
- •Понятия, признаки и особенности договора ренты: общие положения.
- •Договор постоянной ренты.
- •Основания прекращения договора постоянной ренты:
- •Правила выкупа ренты.
- •Договор пожизненной ренты.
- •Основания прекращения пожизненной ренты:
- •Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Понятия, признаки, элементы и виды договора аренды: общие положения.
- •Обязанности арендатора: общие положения.
- •Обязанности арендодателя: общие положения.
- •Основания прекращения договора аренды. Преимущественное право арендатора на перезаключение договора аренды.
- •Договор проката.
- •Признаки договора проката:
- •Элементы договора проката:
- •Договор аренды транспортного средства с экипажем.
- •Договор аренды транспортного средства без экипажа.
- •Договор аренды зданий и сооружений.
- •Договор аренды предприятий.
- •Договор финансовой аренды.
- •Понятия, признаки и виды договора подряда: общие положения.
- •Вопрос 2.
- •Содержание договора подряда: общие положения.
- •Договор бытового подряда.
- •Элементы договора бытового подряда:
- •Договор строительного подряда.
- •Особенности содержания договора строительного подряда:
- •Договор подряда для государственных и муниципальных нужд.
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Договор на выполнение научно исследовательских, опытно конструкторских и технологических работ.
- •Договор возмездного оказания услуг.
- •Договоры перевозки.
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Договор займа.
- •Договор кредита.
- •Договор банковского вклада.
- •Договор банковского счета.
- •Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •Основные понятия страхового права.
- •Понятие, признаки и элементы договора страхования.
- •Особенности содержания договора страхования.
- •Договор коммерческой концессии.
- •Договор хранения.
- •Договор поручения.
- •Договор комиссии.
- •Договор доверительного управления имуществом.
- •Договор простого товарищества.
Договор энергоснабжения.
Договор, по которому энергоснабжающая организация (продавец), обязуется подавать энергию или энергоносители через присоединенную сеть абоненту (покупателю), который в свою очередь обязуется оплачивать ее и обеспечивать установленный режим и безопасность потребления энергии (ст.539 ГК РФ).
Характеристика договора энергоснабжения как сделки:
консенсуальность
возмездность
двустороннеобязанность
бессрочность
нефидуциарность
каузальность
Присоединенная сеть — система технических устройств, обеспечивающих получение и безопасное использование энергии потребителем.
Виды договора энергоснабжения:
договор снабжения электроэнергией
договор снабжения газом
договор снабжения водой
договор снабжения нефтью и нефтепродуктами.
Элементы договора энергоснабжения:
стороны — продавцом может выступать только предприниматель (энергоснабжающая организация), юридическое лицо; покупателем может быть физическое или юридическое лицо, обладающее тем или иным видом дееспособности;
предмет — единственное существенное условие представляют собой вещества, которые при определенных условиях могут выделить энергию;
цена — определяется по соглашению сторон; в большинстве случаев цена на энергоносители определяется нормативно-правовыми актами;
срок — не является существенным условием, определяется по соглашению сторон;
форма — письменная;
содержание:
обязанности энергоснабжающей организации:
поставить энергию в определенном количестве; количество подаваемой энергии относится к существенным условиям договора тогда, когда абонентом выступает предприниматель (коллективный или индивидуальный);
продавец обязан поставить энергию установленного качества; качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям стандарта;
продавец должен поставить энергию с соблюдением согласованного режима подачи;
обязанности абонента:
абонент обязан обеспечить безопасный режим потребления энергии; потребитель обязан обеспечить безопасность использования энергии, для чего ему необходимо поддерживать в надлежащем техническом состоянии часть присоединенной сети, находящейся в его ведении;
абонент обязан потреблять энергию в установленном режиме;
абонент обязан оплачивать принятую энергию;
абонент обязан информировать энергоснабжающую организацию о всех нарушениях, возникающих при использовании энергии в присоединенной сети.
Договор продажи недвижимости.
о договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество: земельный участок, здание, сооружение, жилое либо нежилое помещение или иное недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять указанное имущество и уплатить за него денежную сумму, определенную соглашением сторон.Подобно всем другим видам купли-продажи, договор продажи недвижимости является консенсуальным, взаимным, возмездным.
К числу существенных условий договора продажи недвижимости относятся условия о предмете договора и о цене продаваемой недвижимости.
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации, а в случае продажи жилой недвижимости требуется регистрация не только перехода права собственности, но и сделки. Договор продажи недвижимости нежилого назначения считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям и подписания договора. Договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключенным с момента его государственной регистрации. Исполнение обязательства по договору продажи недвижимости подтверждается передаточным актом, подписываемым сторонами.