Исполнение договорных обязательств

Исполнение договора - это совершение должником в пользу кредитора тех действий которые составляют предмет договора.

Принципы исполнения договорных обязательств:

1. принцип надлежащего исполнения, т.е. обязательства должны исполняться в соответствии с условиями:

• надлежащему лицу

• надлежащим лицом

• надлежащем месте

• надлежащее время

• надлежащим предметом

• надлежащим способом

2. Принцип реального исполнения: при нем обязательство должно быть исполнено в натуре т.е. должник обязан совершить именно те действия, которые составляеют предмет обязательства и это действие не может быть заменено денежной компенсацией.

3. Принцип недопустимости одностороннего отказа от исполнений обязательства и одностороннего изменений его условий. Заключая договор каждая из сторон заинтересована в том чтобы создать и другой стороны определенные стимулы к надлежащему исполнению договора.

Способы обеспечения исполнения обязательств

название способа	содержание и суть
залог	Залог обеспечивает кредитору обязательства должника получить из стоимости заложенного имущества процент. Большую роль играют сроки.
поручительство	одна сторона отвечает за исполнение 3-м лицом обязательств
банковская гарантия	вместо поручителя выступает банк либо другая организация
задаток	денежная сумма выдаваемая одной из сторон в случае причитающихся с него по договору платежей другой стороне, в доказательстве заключенного договора и обеспечение его исполнения.
удержание	кредитор в случае не исполнения обязательств должником удерживает средства до тех пор пока они не будут исполнены.

В зависимости от характера и целей все юр. санкции подразделяются на: меры защиты и меры ответственности. Меры защиты не влекут наказания а меры ответственности включают возмещение убытков, неустойку, проценты за использование имущества, компенсация морального вреда.

Меры ответственности включают:

1. возмещение убытков(реальный ущерб, упущенная выгода)

2. неустойка (штраф и пени.)

3. взыскание процентов за пользование чужими деньгами

4. компенсация морального вреда

В законе предусмотрен порядок заключения договоров. Соглашение всегда складывается из 2 составляющих:

1. предложение одной стороны (оферта)

2. согласие другой стороны (акцепт)

Если у сторон в процессе заключения возникли разногласия они должны быть устранены либо путем переговоров либо в судебном порядке.

В зависимости от правовых последствий и экономических результатов заключения и исполнения договоров можно выделить на:

1. договор о передаче имущества в собственность(договор купли-продажи, мены, дарения, ренты)

2. договор о передачи имущества в пользование (договоры аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования)

3. договор о выполнения работ (договоры подряда)

4. договор об указании услуг ( договоры поручения, комиссии, хранения, перевозки, и др.)

5. кредитно-расчетные договоры (кредитные догвооры, договоры займа, банковского вклада, банковского счета и др.)

6. и иные договоры