- •Сметное дело и ценообразование (в строительстве)
- •Содержание
- •8.1. Общие положения 32
- •Глава 1. Из истории развития сметного нормирования в России.
- •Глава 2. Договорные цены на строительную продукцию
- •2.1. Общие положения
- •2.2. Определение твердых договорных цен по результатам подрядных конкурсов
- •Глава 3. Проектная документация на строительство предприятий, зданий и сооружений
- •3.1. Общие положения
- •3.2. Состав проектно-технологической документации
- •Глава 4. Укрупненные показатели стоимости строительства
- •4.1. Общие положения
- •4.2. Упсс предприятий и комплексов объектов
- •4.3. Упс на отдельные здания и сооружения
- •4.4. Упсс на виды работ и конструктивные элементы
- •4.5. Укрупненные показатели в современной базе 2001 года
- •4.6. Подрядный и хозяйственный способы строительства. Подрядные конкурсы (торги).
- •4.7. Договоры подряда: назначение и содержание
- •Содержание разделов договора подряда на строительство
- •4. Сдача и приемка работ
- •5. Гарантии качества по сданным работам
- •6. Оплата работ и взаиморасчеты
- •7. Обязательства сторон
- •8. Имущественная ответственность сторон
- •9. Обеспечение строительства материалами и оборудованием
- •10. Охранные мероприятия
- •11. Страхование объекта строительства
- •12. Контроль и надзор за выполнением работ
- •13. Журнал производства работ
- •14. Строительная площадка
- •15. Скрытые работы
- •16. Изменение условий реализации договора
- •17. Гарантии и поручительства
- •18. Порядок расторжения договора
- •19. Конфиденциальность
- •20. Дополнительные условия
- •Перечень документов, прилагаемых к договору подряда
- •Глава 5. Определение сметной стоимости строительства
- •5.1. Общие положения
- •5.2. Понятие и структура Прямых затрат
- •5.3. Нормы накладных расходов
- •Перечень затрат, включаемых в статью "Накладные расходы"
- •I. Расходы на организацию работ на строительных площадках (удельный вес 15.7 %)
- •II. Административно-хозяйственные расходы (43,45 %)
- •III. Расходы на обслуживание работников (37,32 %)
- •5.4. Нормы сметной прибыли
- •Перечень затрат, включаемых в статью "Сметная прибыль"
- •5.5Лимитированные затраты
- •Глава 6. Основные определения и понятия в сметном нормировании
- •6.1. Сметная норма
- •6.2. Виды сметных нормативов
- •6.3. Сметно-нормативная база. Единичная Расценка
- •Структура Единичной Расценки (на примере расценки в программе)
- •Глава 7. Методы определения стоимости и сметная документация в строительстве
- •Базисно-индексный метод
- •Ресурсный метод
- •Порядок разработки сметной документации на строительство
- •Нумерация сметной документации
- •Глава 8. Локальные сметы
- •8.1. Общие положения
- •Примерная структура локальных смет на отдельные виды работ
- •8.2. Особенности составления локальных смет на различные виды строительства Типология строительства
- •Применение поправочных коэффициентов 1,15 (к нормам зт и зп) и 1,25 (к эм) при определении стоимости ремонтно-строительных работ по расценкам других сборников*
- •Демонтаж при ремонтно-строительных работах
- •Учет материалов, получаемых от разборки конструкций зданий и сооружений.
- •Применение норм Зимних удорожаний при ремонтно-строительных работах
- •Состав сметной документации на капитальный (текущий) ремонт.
- •Затраты на демонтаж оборудования
- •Примерная структура локальной сметы на монтаж оборудования:
- •Глава 7. Порядок компенсации фактических затрат подрядчика
- •Глава 10. Создание Объектных смет и сметных расчетов
- •Глава 11. Сводные сметные расчеты стоимости строительства
- •Глава 1. «Подготовка территории строительства».
- •Глава 6 «Наружные сети и сооружения водопровода, канализации, теплоснабжения и газоснабжения».
- •Глава 7 «Благоустройство и озеленение территории».
- •Глава 8. «Временные здания и сооружения».
- •Глава 9. «Прочие работы и затраты».
- •Глава 10 "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия".
- •Глава 11 "Подготовка эксплуатационных кадров"
- •Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
- •Средства на возмещение затрат, возникающих в связи с введением в действие новых нормативных актов
- •Составление сводных сметных расчетов на Пусконаладочные работы
- •Классификация оборудования, применяемая при составлении сметной документации на строительство
- •Перечень дополнительных* работ, производимых при капитальном ремонте здания и объектов
- •Рекомендации по определению размера отдельных видов затрат, учитываемых в главе 1 сводных сметных расчетов стоимости строительства
- •Приложение № 7 Рекомендуемый перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, которые учтены сметными нормами
- •Перечень работ и затрат, относящихся к нетитульным временным зданиям и сооружениям, учтенных в составе норм накладных расходов
- •Рекомендуемый перечень основных видов Прочих работ и затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства
- •Общие правила подсчета объемов работ
- •Подсчет объемов работ по разделам сметы Земляные работы
- •Типовая технологическая схема производства земляных работ при строительстве зданий промышленно-гражданского назначения
- •Определение размеров котлованов и траншей
- •Стены и перегородки
- •Каркасы зданий
- •Перекрытия и покрытия
- •Заполнение проемов
- •Витражи, оконные блоки и витрины металлические
- •Лестницы и площадки
- •Лоджии, балконы и козырьки
- •Отделочные работы
- •Разные работы
- •Нормированию в строительстве
- •Основная литература
- •Дополнительная
- •Периодические издания
- •Методические указания к практическим занятиям
Основная литература
Ардзинов В.Д., Барановская Н.И., Курочкин А.И. Сметное дело в строительстве. Самоучитель.-СПб. : Питер.2009.--480 с.: ил.—(Серия «Строительный бизнес»).—ISBN 978-5-388-00166-5(4 экз.)
Уколов, В.Ф. Теория управления : учебник для вузов/В.Ф.Уколов,А.М.Масс,И.К.Быстряков .— 3-е изд.,доп. — М. : Экономика, 2007 .— 704с. : ил. — Библиогр.в конце кн. — ISBN 978-5-282-02698-6 /в пер./ : 260.00. (10 экз.)
И.С.Степанов. Экономика строительства: учебник/под общей ред. И.С.Степанова.—3-е.,изд.,доп.и перераб.—М.: Высшее образование,2008.—620с.—Основы наук.
ISBN 978-5-9692-0394-5. (15 экз.)
Дополнительная
В.З.Черняк. Экономика и управление на предприятии.(строительство): учебник/
В.З.Черняк.—М.:КНОРУС,2007.---736 с.ISBN 5-85971-541-2.(2 экз.)
Фатхутдинов, Р.А. Управленческие решения : учебник для вузов / Р.А.Фатхутдинов .— 6-е изд.,перераб.и доп. — М. : ИНФРА-М, 2006 .— 343с. : ил. — (Высш.образование) .— Библиогр.в конце кн. — ISBN 5-16-002416-6 /в пер./ : 103.84. (4 экз.)
Тронин, Ю.Н. Управленческие решения : учебное пособие для вузов / Ю.Н.Тронин,Ю.С.Масленченков .— М. : Юнити, 2004 .— 310с. : ил. — (Профессиональный учебник:Менеджмент) .— Библиогр.в конце кн. — ISBN 5-238-00761-2 : 91.20. (6 экз.)
Воробьев, С.Н. Управленческие решения : Учебник для вузов / С.Н.Воробьев,В.Б.Уткин,К.В.Балдин .— М. : Юнити-Дана, 2003 .— 317с. : ил. — (Проф.учебник:Менеджмент) .— Библиогр.в конце кн. — ISBN 5-238-00578-4 : 88.50.(10 экз.)
Литвак, Б.Г. Разработка управленческого решения : Учебник для вузов / Б.Г.Литвак;Акад.нар.хоз-ва при Правительстве РФ .— 4-е изд.,испр. — М. : Дело, 2003 .— 392с. : ил. — Библиогр.в конце разделов .— ISBN 5-7749-0099-1 : 178.00. (5 экз.)
Варфоломеев, В.И. Принятие управленческих решений : учеб.пособие для вузов / В.И.Варфоломеев,С.Н.Воробьев .— М. : КУДИЦ-ОБРАЗ, 2001 .— 288с. — Библиогр.в конце кн. — ISBN 5-93378-019-7 : 125,00. (4 экз.)
Периодические издания
1. Машиностроитель: производственно-технический журнал
2. Маркетинг в России и за рубежом.
3. Менеджмент в России и за рубежом.
4.Региональная экономика. Теория и практика: научно-практический и аналитический журнал.
Программное обеспечение и Интернет-ресурсы:
http://institutiones.com/publications.html - статьи и публикации по экономике (экономический портал).
http://www.finansy.ru/st/ - статьи, исследования и рабочие материалы по экономическим дисциплинам.
http://www.m-economy.ru/ - проблемы современной экономики.
Методические указания к практическим занятиям
МУ к практическим занятиям по дисциплине « Сметное дело и ценообразование в строительстве» / электронный ресурс кафедры ЭиУ/
МинаевВ.С.Сметное дело:конспект лекций//электронный ресурс кафедры ЭиУ.
* Под приобъектным складом понимают места хранения или разгрузки материалов, полуфабрикатов, деталей и изделий, откуда они непосредственно подаются в рабочую зону для производства строительных и монтажных работ.
* Данными коэффициентами учитывается специфика производства РСР: рассредоточенность объемов работ, ограниченные возможности применения высокопроизводительных средств механизации, повышенные затраты ручного труда, в т.ч. на транспортировку материалов внутри постройки.
* Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков. Утв. пост. Правительства РФ № 262 от 7.05.2003.
* перечень таковых приведен в статье 48.1. «Особо опасные, технически сложные и уникальные объекты» Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
* дополнительных к перечню, приведенному в Приложении № 5