- •Тема 1: производственное предприятие – как предмет изучения дисциплины «экономика предприятия».
- •2. Классификация педприятий по различным признакам
- •Тема 2. Земельные ресурсы с-х предриятий.
- •1. Роль и особенности земли, как основного средства производства в с-х предприятиях.
- •3.Основные задачи по использованию земли и показатели, характеризующие её использование.
- •4.Рынок земли.
- •Тема 3. Трудовые ресурсы предприятия,
- •1.Значение труда в производственном процессе и классификация трудовых ресурсов в предприятиях.
- •2. Показатели, характеризующие использование трудовых ресурсов.
- •3.Основные направления по рациональному использованию рабочей силы в предприятии.
- •Тема 4. Основные производственные фонд.
- •1.Понятие и классификация основных фондов.
- •2.Структура и оценка основных фондов.
- •3.Износ и амортизация основных фондов:
- •4.Основные методы начисления амортизации.
- •5. Воспроизводство основных фондов.
- •6.Показатели, характеризующие эффективность использования основных фондов.
- •7.Основные направления улучшения использования основных фондов.
- •Тема 2: внутрихозяйственное планирование в предприятиях
- •1. Понятие, особенности и значение внутрихозяйственного
- •2.Здачи внутрихозяйственного планирования
- •3.Основные методы планирования
- •4.Виды планов в системе внутрихозяйственного
- •5. Годовой производственно- финансовый план
- •Тема3: Себестоимость производства продукции
- •2.Классификация затрат, формирующих себестоимость продукции, по различным признакам.
- •4.Факторы снижения себестоимости продукции.
- •Тема 4: Цены в экономической деятельности предприятия.
- •1. Понятие, значение и функции цен в экономической деятельности предприятия.
- •2. Виды цен и их классификация по различным признакам.
- •3. Основные факторы ценообразования.
- •4. Методика установления цен
- •Тема 5: финансовые ресурсы и эффективность хозяйственной деятельности предприятия.
- •1. Содержание и основные элементы производственно-финансовой деятельности предприятия.
- •3. Формирование доходов и расходов в предприятии.
- •4.Прибыль предприятия: понятие, формирование, виды и значение прибыли.
- •6. Порядок использования и распределения прибыли.
- •8.Система показателей экономической эффективности производственной и финансовой деятельности предприятия.
- •9. Понятие, значение и виды рентабельности.
4.Рынок земли.
В рыночных условиях хозяйствования важное значение приобретает рынок земли. Экономические отношения по поводу купли-продажи земли возникают в том случае, когда с одной стороны есть собственники земли, готовые продать свою землю, а с другой стороны есть лица, готовые купить эту землю. Такая возможность создаётся при наличии частной собственности на землю.
Для покупателя цена на землю, которую он готов заплатить, зависит от ожидаемого годового дохода по её использованию, то есть от земельной ренты. Земельная рента -это годовой доход (прибыль), получаемый от использования земельной площади. Чем выше земельная рента (годовой доход), тем выше и цена земли.
Уровень земельной ренты и соответственно цена земли зависит от многих факторов.
1.От естественного плодородия, то есть от качества земли в сочетании с климатическими условиями данной местности.
2. От удалённости земельных участков от рынков сбыта и от развитости дорожной сети. Высокие транспортные издержки для удалённых участков снижает величину ожидаемой земельной ренты (прибыли) от этих участков, а следовательно снижается и цена земли.
3.Уровень цены на с-х землю определяется также экономическим состоянием с-х производства. Хорошие экономические условия, то есть высокий уровень цен на с-х продукцию обеспечивают высокую доходность производства и тем самым создают высокий спрос на землю. В этом случае цена на землю будет расти. Наоборот, снижение цены на с-х продукцию при одновременном повышении цен на средства производства и покупные материалы ведут к убыточности даже к банкротству с-х предприятия. В этом случае растёт предложение на землю и снижается спрос на неё. В связи с этим снижается и цена земли.
4.На цену земли влияет уровень экономического развития покупателя земли, его покупательная способность. Предприятие или фермер с более высоким уровнем развития производства и высокими доходами может заплатить при необходимости более высокую цену, чем менее обеспеченный покупатель.
5.На цену земли оказывает влияние избыток производственных ресурсов на предприятии (труда, машин, производственных фондов и капитала).В данном случае при недоиспользовании этих ресурсов предприятие терпит высокие издержки недополучает доход.В целях снижения этих затрат оно вынуждено приобретать дополнительный земельный участок и тем самым задействовать в полном объёме свой ресурсный потенциал.
6.Спекулятивные ожидания. Некоторые покупатели рассчитывают на рост рыночной цены на землю в бедующем. Например, возможен отвод с-х земель под строительство жилых и промышленных объектов и следовательно может значительно возрасти цена на эту землю.
Таким образом, рыночная цена с-х земель может значительно колебаться в зависимости от многих факторов.
Для предприятий и фермеров с малым размером собственных средств выгоднее не покупать землю, а арендовать. Для владельцев земли, то есть для арендодателя сдача её в аренду по сравнению с продажей иметь то преимуществочто он сохраняет собственность на землю и по окончанию аренды он ей может свободно распоряжаться. В свою очередь для арендатора, то есть для того, кто берёт её в аренду, преимущество аренды земли по сравнению с её покупной заключается в том, что он располагая определённой суммой денег может получить во владение значительно больше площади, чем при покупке. В результате этого при хорошем хозяйствовании он может создать собственный капитал, который позволит ему в бедующем приобрести землю в собственность Недостатком аренды земли является то. что её срок ограничен во времени, а для повышения плодородия земли необходим продолжительный срок; арендуемая земля не может закладываться в банк для получения банковского кредита.