9. Организационно-правовые формы юл в рф

Оценщика прежде всего интересуют ОПФ коммерческих организаций:

• Общество с ограниченной ответственностью (ООО),

• Общество с дополнительной ответственностью (ОДО),

• Закрытое акционерное общество (ЗАО),

• Акционерное общество работников (народное предприятие),

• Открытое акционерное общество (ОАО),

• Полное товарищество (ПТ),

• Товарищество на вере (коммандитное товарищество - КТ),

• Производственный кооператив (артель) - (ПК),

• Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения (УП), (ГК РФ, ст. 294),

• Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления (казенное предприятие (КП) - завод, фабрика, хозяйство), (ГК РФ, ст. 296).

10. Факторы, влияющие на оценку бизнеса

1. Вид управления:

• В ОАО владение и управление разделены практически всегда;

• В ЗАО владение и управление могут оказаться совмещенными.

По виду управления можно выделить два основных типа закрытых компаний:

• управляемых лично владельцем контрольного пакета акций,

• управляемых приглашенным менеджером.

2. Степень закрытости компании.

3. «Типичность бизнеса».

Типичный бизнес – это коммерческое предприятие (что следует из определения бизнеса), закрытого типа (т. е. включаются также в рассмотрение и ОАО с некотируемыми и неликвидными акциями), являющееся юридическим лицом (т. е. управляемое в большинстве случаев профессиональными менеджерами).

11. Бизнес как товар инвестиционный

Как всякий товар, бизнес обладает полезностью для покупателя (прежде всего, он удовлетворяет его потребность в получении дохода) и как у любого другого товара, полезность бизнеса осуществляется в пользовании. В то же время получение дохода, воспроизводство или формирование альтернативного бизнеса сопровождаются определенными затратами. Полезность и затраты в совокупности задают основу формирования стоимости, рассчитываемой оценщиком. Однако, это все же товар особого рода:

1. Это товар инвестиционный, вложения в который осуществляются с целью получения отдачи в будущем. Затраты и доходы разделены во времени, причем, размер ожидаемой прибыли не известен, имеет вероятностный характер. Поэтому инвестору приходится учитывать риск возможной неудачи.

2. Бизнес является системой, и продаваться может как вся система в целом, так и отдельные части ее и даже элементы, которые в свою очередь становятся основой формирования иной, качественно новой системы с другим собственным капиталом, другой конкретной организационно-экономической формой.

3. Нестабильность в обществе приводит бизнес к неустойчивости, а с другой стороны, - его неустойчивость ведет к дальнейшему нарастанию нестабильности и в самом обществе. Это определяет потребность в государственном регулировании не только механизма купли-продажи бизнеса, но и процесса формирования рыночных цен на бизнес, а значит, в регулировании и процесса оценки.

12. Ценовые, стоимостные и затратные категории в оценке

Стоимость (value) - является (в широком смысле) политэкономической категорией, устанавливающей взаимоотношения между товарами/услугами, доступными для приобретения, и субъектами рынка, теми, кто их покупает или продает.

Стоимость является денежным мерилом ценности* конкретных товаров/услуг в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка, т. е. свойством товара. Она формируется вне зависимости от того, существует ли ее измеритель в лице оценщика или нет, и происходит ли процесс оценки, и в этом смысле – объективна.

Элементы, обуславливающие формирование стоимости для конкретного объекта: