30. Понятие и правовой режим земель энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны и иного специального назначения

Землями энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями обороны, безопасности землями и иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и предназначены для обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач. Порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения определяется: 1) Правительством РФ в отношении указанных земель, находящихся в федеральной собственности; 2) органами исполнительной власти субъектов РФ в отношении указанных земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; 3) органами местного самоуправления в отношении указанных земель, находящихся в муниципальной собственности. Земли промышленности и иного специального назначения могут предоставляться в безвозмездное срочное пользование для сельскохозяйственного производства и иного использования. Земли промышленности и иного специального назначения, занятые федеральными энергетическими системами, федеральным транспортом, объектами обороны и безопасности, объектами обеспечивающими статус и защиту Государственной границы России являются федеральной собственностью.

31. Право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут)

Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут может быть срочным или постоянным. Существует два вида земельного серветута: частный и публичный серветут. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. Частный сервитут устанавливается по соглашению сторон, либо, когда такого согласия не было достигнуто, сервитут устанавливается по решению суда. Публичный сервитут устанавливается законом, нормативными правовыми актоми. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков. Сервитуты подлежат государственной регистрации.

32. Понятие и общая характеристика земель особо охраняемых территорий

К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, ботанических садов. Земли особо охраняемых территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов РФ и в муниципальной собственности. Предусмотрены случаи, когда в земли особо охраняемых территорий могут включены земельные участки, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности. Для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на государственные природные заповедники, национальные и природные парки на прилегающих к ним земельных участках создаются охранные зоны. На землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются: 1) предоставление садоводческих и дачных участков; 2) строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций; 3) движение и стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий и иные виды деятельности, запрещенные федеральными законами.