- •Тема 1. Введение.
- •1. Капитальное строительство как отрасль материального производства. Отраслевые особенности и характерные черты капитального строительства.
- •Тема 2. Инвестиционные процессы в строительстве.
- •Структура капитальных вложений.
- •Проектирование как многоэтапный процесс принятия инженерно-технических решений.
- •2. Состав технического (технорабочего) проекта
- •3. Технико-экономические обоснования при разработке технического проекта
- •4.Показатели общей(абсолютной) и сравнительной эффективности инженерно-технических решений.
- •5. Приведенные затраты, как критерий выбора при сравнении вариантов инженерно-технических решений
- •Тема 5. Ресурсы в промышленно-гражданском строительстве
- •Эффективность использования оборотных средств. Оборачиваемость оборотных средств.
- •1. Формирование фонда содержания персонала
- •2. Квалификационно-повременная оплата труда персонала
- •3. Примерная схема расчета оплаты труда работников.
- •4. Оплата труда при выполнении дополнительного объема работ и дополнительных затрат рабочего времени
- •Приложение 1 Методика определения условно-материальных затрат и прибыли
- •Приложение 2 Положение о формировании и использовании поощрительного фонда
- •Приложение 3 Положение о формировании и расходовании резервного фонда содержания персонала
- •Приложение 4
- •Финансовые ресурсы и капитал.
- •Материальные расходы:
4.Показатели общей(абсолютной) и сравнительной эффективности инженерно-технических решений.
Для характеристики эффективности в сфере производства используются частные и интегральный показатель. С помощью частных показателей (производительность, трудоемкость, материалоотдача, материалоемкость, фондоотдача, фондоемкость продукции) измеряется результативность применения отдельных видов ресурсов.
Интегральный показатель эффективности производства выражается формулой:
ЭП = ЧП / ( Т + М + v * Ф )
где ЭП- эффективность производства; ЧП- чистый продукт с учетом его состава и качества; Т- затраты живого труда; М- текущие затраты овеществленного труда; Ф- единовременные вложения в производственные фонды; v- коэффициент приведения к единой размерности, позволяющий суммировать затраты и вложения.
В зависимости от отрасли производства и характера решаемой задачи интегральный показатель получает свое развитие в части конкретизации методики расчета элементов его определяющих.
Различают эффективность капитальных вложений в отдельные отрасли хозяйства и эффективность новой техники.
Под новой техникой понимается совершенствование конструктивных, технологических и организационных решений.
В строительстве при планировании и проектировании применяют два вида эффективности - общей(абсолютной) и сравнительной.
Общая экономическая эффективность характеризует общий экономический эффект от вложений и определяется по формуле
Энх = Д / К
где Энх- показатель абсолютной эффективности; Д- прирост объема произведенного национального дохода в сопоставимых ценах, вызванный капитальными вложениями - К.
По отдельным предприятиям, объединениям, в особенности при использовании собственных средств и кредитов банка, в качестве показателя эффективности используется абсолютный показатель рентабельности капитальных вложений
Эп = П / К
где П- прирост годовой прибыли вызванный капитальными вложениями -К.
По вновь строящимся предприятиям, цехам и отдельным мероприятиям показатель рентабельности капитальных вложений определится по формуле:
Эпп = ( Ц - С )/ К
где Ц- годовой выпуск продукции в оптовых ценах предприятия; себестоимость годового выпуска продукции.
5. Приведенные затраты, как критерий выбора при сравнении вариантов инженерно-технических решений
При многовариантном проектировании возникает необходимость сравнения эффективности вариантов принимаемых решений.
Критерием выбора эффективного варианта капитальных вложений могут выступать приведенные затраты:
Е(i) = К(i) + Тн * С(i)
где К(i)- капитальные вложения по i-му варианту; С(i)- себестоимость продукции (текущие затраты) по тому же варианту; Тн- нормативный срок окупаемости дополнительных капитальных вложений.
За критерий сравнительной эффективности новой техники в строительстве, как и в других отраслях принимаются приведенные затраты. Но при этом элементы составляющие приведенные затраты в зависимости от того для оценки каких решений они применяются - конструктивных или технологических (способов производства работ) видоизменяют свое содержание. Отличие состоит в определении текущих затрат и капитальных вложений.
Текущие затраты принимаются из условия:
Сп(i),при сравнении конструктивных решений;
С(i) =
Cт(i),при сравнении технологических решений.
где Сп(i)- текущие затраты по эксплуатации i-го варианта после его реализации; Ст(i)- себестоимость i-го варианта технологического решения.
Капитальные вложения принимаются из условия:
Кп(i),при сравнении конструктивных решений;
К(i) =
Кт(i),при сравнении технологических решений.
где Кп(i)- стоимость реализации i-го варианта; Кт(i)- фондоемкость i-го варианта технологического решения.