Финансовая аренда (лизинг)

При организации бухгалтерского учета необходимо руководствоваться приказом МФ РФ №15 от 17.02.1997 года. В соответствии с этим приказом понятия “долгосрочная аренда”, “финансовая аренда” и “лизинг” являются тождественными.

Лизинговая деятельность на территории Российской Федерации регулируется Федеральным законом от 29.10.1998 г. №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может быть использовано для предпринимательских целей. Предмет лизинга, переданный во временное владение или пользование является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. Порядок формирования лизинговых платежей зависит от конкретных условий договора лизинга, а именно от способа учета предмета лизинга (на балансе лизингодателя либо лизингополучателя), а также с переходом права собственности либо без перехода права собственности на предмет лизинга.

Затраты, связанные с приобретением лизингового имущества за счёт средств лизингодателя отражается на счёте 08 “Капитальные вложения” субсчёт “Приобретение отдельных объектов основных средств”.

Дт08. «Приобретение отдельных объектов основных средств»

Кт60,76 - стоимость приобретённого имущества и затраты по доставке и монтажу;

Дт19 Кт60,76 - НДС.

Лизингодатель использует счёт 03 “Доходные вложения в материальные ценности” субсчёт “Имущество для сдачи в лизинг”.

Дт03 Кт08 - оприходовано имущество, предназначенное для сдачи в аренду по договору лизинга;

Дт68 Кт19 - зачёт НДС

Передача лизингового имущества отражается записями в аналитическом учёте по счёту 03. Аналитический учёт ведётся по объектам основных средств с группировкой по отдельным договорам. Амортизация лизингового имущества производится с применением методов ускоренной амортизации.

Дт20 Кт02 (субсчёт “Износ имущества сданного в лизинг”) - списывается износ по лизинговому имуществу;

Дт20 Кт10,70,69 - учитываются текущие затраты по лизинговой деятельности;

Дт90.2 Кт20 - ежемесячно списываются затраты по лизингу;

Дт62 Кт90.1 - начисление лизинговых платежей за отчётный период;

Дт90.3 Кт68 - НДС;

Дт90.9 Кт99 - отражается финансовый результат;

Дт51 Кт62 - поступление лизинговых платежей.

По окончании договора лизинга в зависимости от его условий право собственности на лизинговое имущество переходит к лизингополучателю либо возвращается лизингодателю.

Дт03 Кт76 – возврат лизингового имущества по остаточной стоимости. Если лизинговое имущество возвращается с полностью погашенной стоимостью, то оно приходуется на счет 03 по условной оценке один рубль. При возврате лизингового имущества и прекращения его использования для лизинга, его стоимость списывается проводкой: Дт 01 Кт 03/“Имущество для сдачи в лизинг”

Выкуп имущества лизингополучателем

Дт20 Кт02 – доначисление амортизации до полного погашения стоимости имущества

Дт62 Кт90.1 – доначисление платы до конца солка договора плюс сумма выкупного платежа, предусмотренного договором

Дт03/выбытие Кт03

Дт02 Кт03/выбытие – списание выкупленного имущества с баланса

Стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю, учитывается за балансом на счете 001 «Арендованные ОС»

Дт20, 26, 44 Кт(60)76 – начисление лизинговых платежей за период

Дт19 Кт(60)76 – НДС

Дт(60)76 Кт51 – перечисление платежей

Дт68 Кт19 – зачет НДС

При возврате имущества Кт001

При выкупе имущества

Кт001 – списание имущества с забалансового счета

Дт01 Кт02 – постановка на учет