Додатки

Додаток 1а

Картка похідних даних при реалізації проекту будівництва промислової будівлі – заводу з виготовлення залізобетонних конструкцій

№ п/п	Перелік похідних даних	Одиниці виміру
1.	Річний випуск основної номенклатури продукції:
1.1.	Виріб 1	тис. м^3/рік
1.2.	Виріб 2	тис. м^3/рік
2.	Площа будівлі	тис. м^2
3.	Площа земельної ділянки під будівництво	тис. м^2
Характеристика земельної ділянки під будівництво:
- рентоутворювальні фактори регіонального характеру - …
- рентоутворювальні фактори зонального характеру - …
- рентоутворювальні фактори локального характеру - …
Загальні дані для всіх варіантів
Витрати на освоєння та облаштування території в розрахунку на квадратний метр, грн./м2			155
Норма прибутку для оцінки земельної ділянки, %			6%
Норма капіталізації для оцінки земельної ділянки, %			3%
Функціональне використання земельної ділянки - виробництво будівельних матеріалів і конструкцій, значення коефіцієнту			1,2

Додаток 1б

Варіанти завдань для складання індивідуальних картки похідних даних при реалізації проекту будівництва промислової будівлі – заводу з виготовлення залізобетонних конструкцій

№ варіанта		1	2	3	4	5	6	7	8
Обсяг випуску виробів, тис. м^3/рік	Колони для багатоповерхових будинків з консолями	20			25
	Колони для багатоповерхових будинків без консолей		30		40
	Плити покриття	30				37			25
	Самонесучі панельні перегородки		35				60
	Стінові панелі			35			25
	Сходові марші							30	45
	Сходові площадки			45		48		35
Площа будівлі, тис. м^2		1250	1375	1500	1625	1750	1875	2000	2125
Площа земельної ділянки під будівництво, м2		1429	1571	1714	1857	2000	2143	2285,7	2429

№ варіанта	1	2	3	4	5	6	7	8
Характеристика земельної ділянки під будівництво:
рентоутворювальні фактори регіонального характеру - …
Чисельність населення, географічне положення, адміністративний статус населених пунктів та їх господарські функції - об’єкт розташований у місті обласного підпорядкування, багатогалузевому промисловому центрі з чисельністю населення ______ тис.осіб	115	138	166	199	238	286	343,4	412
Місце розташування населених пунктів у приміських зонах великих міст - місто знаходиться у безпосередній близькості до обласного центру з населенням ______ тис. осіб	500	600	720	864	1037	1244	1493	1792
рентоутворювальні фактори зонального характеру - …
Ступінь містобудівної цінності території в межах населених пунктів - об’єкт розташований у місті з чисельністю населення ______ тис.осіб,	115	138	166	199	238	286	343,4	412
рентоутворювальні фактори локального характеру - …
Функціонально планувальні фактори - місцезнаходження земельної ділянки в зоні...	пішохідної доступності до громадськихцентрів	магістралей підвищеного містоформувального значення	пішохідної доступності швидкісного міського та зовнішнього пасажирського транспорту	пішохідноїдоступностідо громадськихцентрів	магістралейпідвищеногомістоформувальногозначення	пішохідноїдоступностішвидкісногоміськоготазовнішньогопасажирськоготранспорту	пішохідноїдоступностідогромадськихцентрів	магістралейпідвищеногомістоформувальногозначення
Інженерно- інфраструктурні фактори - земельна ділянка …	примикаєдовулицібез твердогопокриття	не забезпеченацентралізованимводопостачанням	не забезпеченаканалізацією	не забезпеченацентралізованимтеплопостачанням	не забезпеченацентралізованимгазопостачанням	примикаєдовулицібез твердогопокриття	не забезпеченацентралізованимводопостачанням	не забезпеченаканалізацією
Інженерно- геологічні фактори - місцезнаходження земельної ділянки …	в межах території,щомаєсхилповерхніпонад20%	на ґрунтахзнесучоюспроможністюменше1,0 кг/кв.см припотужностіпонад два метри	у зонізаляганняґрунтовихводменше3 м	у зонізатопленняпаводкомпонад4%забезпеченості(шарзатопленняпонаддва метри)	в межах території,щомаєсхилповерхніпонад20%	на ґрунтахзнесучоюспроможністюменше1,0 кг/кв.см припотужностіпонад два метри	у зонізаляганняґрунтовихводменше3 м	у зонізатопленняпаводкомпонад4%забезпеченості(шарзатопленняпонаддва метри)
Історико- культурні фактори - місцезнаходження земельної ділянки в межах …	у зоні регулювання забудови	-	-	-	-	-	-	у зоні регулювання забудови
Природно- ландшафтні фактори - місцезнаходження земельної ділянки в межах території …	-	-	-	-	-	-	-	-
Санітарно- гігієнічні фактори - місцезнаходження земельної ділянки у ...	зоні обмеження забудови за ступенем забруднення атмосферного повітря	зоні обмеження забудови за рівнем напруження електромагнітного поля	у зоні перевищення припустимого рівня шуму від залізниці, автодоріг, електропідстанцій та аеродромів	в ареалі забруднення ґрунтів (важкіметали), на територіях, зайнятих породними відвалами і териконами	зоніобмеженнязабудовизаступенемзабрудненняатмосферного повітря	зоніобмеженнязабудовизарівнемнапруженняелектромагнітногополя	у зоніперевищенняприпустимогорівняшумувідзалізниці,автодоріг,електропідстанційтааеродромів	в ареалізабрудненняґрунтів(важкіметали), натериторіях,зайнятихпороднимивідваламиітериконами

№ варіанта		9	10	11	12	13	14	15	16
Обсяг випуску виробів, тис. м^3/рік	Колони для багатоповерхових будинків з консолями		30		18			20
	Колони для багатоповерхових будинків без консолей		25			25
	Плити покриття			20			28
	Самонесучі панельні перегородки			38					16
	Стінові панелі	40				35
	Сходові марші	45						22	35
	Сходові площадки				40		47
Площа будівлі, тис. м^2		2250	2375	2500	1250	1375	1500	1625	1750
Площа земельної ділянки під будівництво, м2		2571,4	2714	2857,1	1429	1571	1714	1857	2000
№ варіанта		9	10	11	12	13	14	15	16
Характеристика земельної ділянки під будівництво:
рентоутворювальні фактори регіонального характеру - …
Чисельність населення, географічне положення, адміністративний статус населених пунктів та їх господарські функції - об’єкт розташований у місті обласного підпорядкування, багатогалузевому промисловому центрі з чисельністю населення ______ тис.осіб		494	346	242	170	119	83,1	100	120
Місце розташування населених пунктів у приміських зонах великих міст - місто знаходиться у безпосередній близькості до обласного центру з населенням ______ тис. осіб		2150	1505	1053	737	516	361	434	520
рентоутворювальні фактори зонального характеру - …
Ступінь містобудівної цінності території в межах населених пунктів - об’єкт розташований у місті з чисельністю населення ______ тис.осіб,		494	346	242	170	119	83,1	100	120
рентоутворювальні фактори локального характеру - …
Функціонально планувальні фактори - місцезнаходження земельної ділянки в зоні...		пішохідної доступності швидкісного міського та зовнішнього пасажирського транспорту	пішохідної доступності до громадських центрів	магістралей підвищеного містоформувального значення	пішохідної доступності швидкісного міського та зовнішнього пасажирського транспорту	пішохідної доступності до громадських центрів	магістралей підвищеного містоформувального значення	пішохідноїдоступностішвидкісного міськоготазовнішньогопасажирськоготранспорту	пішохідної доступності до громадськихцентрів
Інженерно- інфраструктурні фактори - земельна ділянка …		не забезпечена централізованим теплопостачанням	не забезпеченацентралізованимгазопостачанням	примикає до вулиці без твердогопокриття	не забезпеченацентралізованимводопостачанням	не забезпеченаканалізацією	не забезпеченацентралізованимтеплопостачанням	не забезпеченацентралізованимгазопостачанням	примикаєдовулицібез твердогопокриття
Інженерно- геологічні фактори - місцезнаходження земельної ділянки …		в межах території,щомаєсхилповерхніпонад20%	на ґрунтах з несучою спроможністю менше 1,0 кг/кв.см при потужності понад два метри	у зоні залягання ґрунтових вод менше 3 м	у зоні затопленняпаводкомпонад4%забезпеченості(шарзатопленняпонаддваметри)	в межах території,щомаєсхилповерхніпонад20%	на ґрунтахзнесучоюспроможністю менше 1,0 кг/кв.см при потужностіпонаддваметри	у зонізаляганняґрунтовихвод менше 3 м	у зонізатопленняпаводкомпонад4%забезпеченості(шарзатопленняпонаддва метри)
Історико- культурні фактори - місцезнаходження земельної ділянки в межах …		-	-	-	-	-	-	-	у зоні регулюваннязабудови
Природно- ландшафтні фактори - місцезнаходження земельної ділянки в межах території …		-	-	-	-	-	-	-	-
Санітарно- гігієнічні фактори - місцезнаходження земельної ділянки у ...		зоніобмеженнязабудовизаступенемзабрудненняатмосферногоповітря	зоніобмеженнязабудовизарівнемнапруженняелектромагнітногополя	у зоніперевищенняприпустимогорівняшумувідзалізниці,автодоріг,електропідстанційтааеродромів	в ареалі забруднення ґрунтів (важкі метали), на територіях, зайнятих породними відвалами і териконами	зоніобмеженнязабудовизаступенемзабрудненняатмосферногоповітря	зоніобмеженнязабудовизарівнемнапруженняелектромагнітногополя	у зоніперевищенняприпустимогорівняшумувідзалізниці,автодоріг,електропідстанційтааеродромів	в ареалізабрудненняґрунтів(важкіметали), натериторіях,зайнятихпороднимивідваламиі териконами

№ варіанта		17	18	19	20	21	22	23	24	25
Обсяг випуску виробів, тис. м^3/рік	Колони для багатоповерхових будинків з консолями	40			28
	Колони для багатоповерхових будинків без консолей		55				25			40
	Плити покриття			60			80			45
	Самонесучі панельні перегородки				33	40		15
	Стінові панелі			55					25
	Сходові марші		30					100
	Сходові площадки	50				70			30
Площа будівлі, тис. м^2		1875	2000	2125	2250	2375	2500	1250	1375	1500
Площа земельної ділянки під будівництво, м2		2143	2286	2428,6	2571,4	2714	2857	1429	1571	1714,3

№ варіанта	17	18	19	20	21	22	23	24	25
Характеристика земельної ділянки під будівництво:
рентоутворювальні фактори регіонального характеру - …
Чисельність населення, географічне положення, адміністративний статус населених пунктів та їх господарські функції - об’єкт розташований у місті обласного підпорядкування, багатогалузевому промисловому центрі з чисельністю населення ______ тис.осіб	144	172	207	248	298	357	429	322	386
Місце розташування населених пунктів у приміських зонах великих міст - місто знаходиться у безпосередній близькості до обласного центру з населенням ______ тис. осіб	624	749	899	1079	1295	1554	1864	1398	1678
рентоутворювальні фактори зонального характеру - …
Ступінь містобудівної цінності території в межах населених пунктів - об’єкт розташований у місті з чисельністю населення ______ тис.осіб,	144	172	207	248	298	357	429	322	386
рентоутворювальні фактори локального характеру - …
Функціонально планувальні фактори - місцезнаходження земельної ділянки в зоні...	магістралей підвищеного містоформувального значення	пішохідної доступності швидкісного міського та зовнішнього пасажирськоготранспорту	пішохідної доступності до громадських центрів	магістралейпідвищеногомістоформувального значення	пішохідноїдоступностішвидкісногоміськоготазовнішньогопасажирськоготранспорту	пішохідноїдоступностідогромадськихцентрів	магістралейпідвищеногомістоформувальногозначення	пішохідноїдоступностішвидкісногоміськоготазовнішньогопасажирськоготранспорту	пішохідноїдоступностідогромадськихцентрів
Інженерно- інфраструктурні фактори - земельна ділянка …	не забезпеченацентралізованимводопостачанням	не забезпеченаканалізацією	не забезпечена централізованим теплопостачанням	не забезпеченацентралізованимгазопостачанням	примикаєдовулицібез твердогопокриття	не забезпеченацентралізованимводопостачанням	не забезпеченаканалізацією	не забезпеченацентралізованимтеплопостачанням	не забезпеченацентралізованимгазопостачанням
Інженерно- геологічні фактори - місцезнаходження земельної ділянки …	в межах території,щомаєсхилповерхніпонад20%	на ґрунтахзнесучоюспроможністюменше1,0 кг/кв.см припотужностіпонаддваметри	у зоні залягання ґрунтових вод менше 3 м	у зонізатопленняпаводкомпонад4%забезпеченості(шарзатопленняпонаддваметри)	в межах території,щомаєсхилповерхніпонад20%	на ґрунтах з несучою спроможністю менше 1,0 кг/кв.см при потужності понад два метри	у зонізаляганняґрунтовихводменше3 м	у зонізатопленняпаводкомпонад4%забезпеченості(шарзатопленняпонаддваметри)	в межах території,щомаєсхилповерхніпонад20%
Історико- культурні фактори - місцезнаходження земельної ділянки в межах …	-	-	-	-	-	-	у зонірегулюваннязабудови	-	-
Природно- ландшафтні фактори - місцезнаходження земельної ділянки в межах території …	-	-	-	-	-	-	-	-
Санітарно- гігієнічні фактори - місцезнаходження земельної ділянки у ...	зоніобмеженнязабудовизаступенемзабрудненняатмосферногоповітря	зоніобмеженнязабудовизарівнемнапруженняелектромагнітногополя	у зоніперевищенняприпустимогорівняшумувідзалізниці,автодоріг,електропідстанційтааеродромів	в ареалізабрудненняґрунтів(важкіметали),натериторіях,зайнятихпороднимивідваламиітериконами	зоніобмеженнязабудовизаступенемзабрудненняатмосферногоповітря	зоніобмеженнязабудовизарівнемнапруженняелектромагнітногополя	у зоніперевищенняприпустимогорівняшумувідзалізниці,автодоріг,електропідстанційтааеродромів	в ареалі забруднення ґрунтів (важкі метали), натериторіях,зайнятихпороднимивідваламиітериконами	зоніобмеженнязабудовизаступенемзабрудненняатмосферногоповітря

Додаток 2