- •Понятие, значение и правовое регулирование договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи. Предмет и цена договора купли-продажи. Стороны в договоре купли-продажи и его форма.
- •Права и обязанности покупателя. Цена товара и его оплата. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора.
- •Ответственность продавца за недостатки проданного товара и в случае изъятия товара у покупателя.
- •Договор розничной купли-продажи (понятие, предмет, стороны, права и обязанности сторон, исполнение договора).
- •Понятие и признаки договора поставки. Поставка как вид договора купли-продажи. Правовое регулирование договора поставки.
- •Стороны в договоре поставки. Заключение договора поставки.
- •Права и обязанности поставщика и покупателя.
- •Исполнение договора поставки. Порядок приемки товара по количеству и качеству. Односторонний отказ от исполнения договора поставки.
- •Ответственность поставщика и покупателя по договору поставки.
- •Поставка товаров для государственных нужд.
- •Договор контрактации.
- •Договор энергоснабжения.
- •Договор продажи недвижимости (земельного участка, здания, сооружения, квартиры).
- •Договор продажи предприятия.
- •Договор мены.
- •Договор дарения.
- •Договор ренты. Постоянная и пожизненная рента.
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Понятие и область применения договора аренды. Правовое регулирование договора аренды. Виды договора аренды. Арендодатель и арендатор. Предмет, форма и срок договора аренды.
- •Права и обязанности арендодателя и арендатора.
- •Субаренда и перенаем. Прекращение договора аренды. Выкуп арендованного имущества.
- •Договор проката.
- •Д оговор аренды транспортных средств.
- •Аренда транспортного средства без экипажа
- •Без предоставления услуг управления и тех. Эксплуатации транспортного средства
- •Договор аренды здания или сооружения.
- •Договор аренды предприятия.
- •Договор финансовой аренды (договор лизинга).
- •Договор о безвозмездном пользовании имуществом.
- •Понятие и заключение договора найма жилого помещения. Стороны, предмет и срок договора найма жилого помещения.
- •Права и обязанности нанимателя по договору найма жилого помещения.
- •Права нанимателя:
- •Обязанности нанимателя:
- •Права и обязанности наймодателя по договору найма жилого помещения.
- •Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя, вследствие признания нанимателем другого члена семьи, по требованию нанимателей, объединившихся в одну семью.
- •Право нанимателя на предоставление жилого помещения меньшего размера. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
- •Расторжение договора найма жилого помещения и выселение без предоставления другого жилого помещения.
- •Расторжение договора найма жилого помещения и выселение с предоставлением другого жилого помещения типовых потребительских качеств.
- •Особенности предоставления служебных жилых помещений и пользование ими. Выселение из служебного жилого помещения.
- •Предоставление и пользование жилыми помещениями в общежитиях.
- •Организации граждан-застройщиков. Права и обязанности членов организации граждан-застройщиков и членов их семей.
- •Договор подряда (понятие, виды, правовое регулирование, стороны, предмет, цена, срок и форма).
- •Права и обязанности сторон в договоре подряда. Исполнение договора. Ответственность сторон. Прекращение договора. Расторжение договора подряда.
- •Договор бытового подряда.
- •Договор строительного подряда (понятие, правовое регулирование, структура договорных связей, стороны, заключение договора строительного подряда, предмет и цена договора).
- •Права и обязанности сторон в договоре строительного подряда.
- •Подрядчик:
- •Заказчик обязан:
- •Ответственность сторон по договору строительного подряда. Подрядные работы для государственных нужд.
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •Договор возмездного оказания услуг.
- •Виды перевозок и их правовое регулирование. Обязательства по подаче перевозочных средств и предъявлению груза к перевозке.
- •Понятие, виды и порядок заключения договора перевозки грузов. Стороны в договоре. Правовое положение грузополучателя.
- •Ответственность перевозчика за просрочку доставки груза, ее основания и объем. Ответственность грузоотправителя и грузополучателя.
- •Договор перевозки пассажира. Договор фрахтования. Претензии и иски по перевозкам.
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Договор займа.
- •Кредитный договор.
- •Договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга).
- •Договор банковского вклада (депозита).
- •Договор банковского счета.
- •Понятие расчетных правоотношений. Правовое регулирование расчетных правоотношений. Наличные и безналичные расчеты. Формы безналичных расчетов.
- •Расчеты платежными поручениями, платежными требованиями, платежными требованиями-поручениями.
- •Расчеты аккредитивами, чеками и банковскими пластиковыми карточками.
- •Понятие, значение и виды договора хранения. Форма, предмет, стороны, права и обязанности сторон в договоре хранения.
- •Договор складского хранения. Специальные виды хранения.
- •Понятие и сущность страхования. Источники правового регулирования страхования. Виды и формы страхования. Понятие, предмет и форма договора страхования.
- •Стороны в договоре страхования. Общество взаимного страхования. Сострахование, страховой пул, страховой агент, страховой брокер. Существенные условия договора страхования.
- •Договор личного страхования. Его особенности. Обязательное личное страхование. Обязательное государственное страхование.
- •Договор поручения. Действия в чужом интересе без поручения.
- •Договор комиссии.
- •Договор доверительного управления имуществом.
- •Договор комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга).
- •Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности).
- •Публичное обещание награды. Публичный конкурс. Проведение игр и пари.
- •Понятие и условия возникновения обязательств из причинения вреда. Стороны в обязательстве и его содержание. Возмещение вреда, причиненного правомерными действиями.
- •Ответственность за вред, причиненный гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда.
- •Ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности.
- •Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними. Ответственность за вред, причиненный гражданами, признанными недееспособными, а также неспособными понимать значения своих действий.
- •Возмещение вреда, причиненного повреждением здоровья гражданина. Объем и характер возмещения такого вреда.
- •Возмещение вреда лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца.
- •Возмещение вреда, причиненного повреждением здоровья гражданина, не достигшего совершеннолетия.
- •Право регресса к лицу, причинившему вред. Возмещение вреда при прекращении юридического лица, обязанного к его возмещению.
- •Компенсация морального вреда. Ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •Понятие и источники авторского права. Объекты и субъекты авторского права. Соавторство. Круг охраняемых законом произведений.
- •Авторский договор. Классификация авторских договоров. Содержание авторского договора. Ответственность сторон за нарушение авторского договора. Ответственность пользователя.
- •Понятие и сфера действия смежных прав. Объекты и субъекты смежных прав.
- •Права исполнителя, изготовителя фонограммы, организаций эфирного и кабельного вещания. Ограничение прав субъектов смежных прав.
- •Срок действия смежных прав. Защита авторских и смежных прав. Способы защиты. Ответственность за нарушение авторских и смежных прав.
- •Понятие права промышленной собственности. Правовое регулирование промышленной собственности. Объекты права промышленной собственности.
- •Понятие и условия патентоспособности изобретения и полезной модели. Объекты изобретения и полезной модели. Авторы и соавторы изобретения и полезной модели.
- •Заявка на выдачу патента на изобретение и полезную модель. Экспертиза заявки на выдачу патента на изобретение и полезную модель. Приоритет изобретения, полезной модели.
- •Публикация заявки на выдачу патента на изобретение. Публикация сведений о патенте. Выдача патента. Пошлины. Досрочное прекращение действия патента.
- •Использование изобретения, полезной модели. Лицензионный договор. Открытая и принудительная лицензии.
- •Ответственность за нарушение законодательства о патентах на изобретение, полезную модель. Органы, рассматривающие споры, связанные с нарушением указанного законодательства, и их компетенция.
- •Условия патентоспособности и правовая охрана промышленного образца. Авторство на промышленный образец. Патентообладатель.
- •Заявка на выдачу патента на промышленный образец и ее экспертиза. Приоритет промышленного образца. Выдача патента на промышленный образец, досрочное прекращение его действия.
- •Использование промышленного образца. Исключительное право на использование промышленного образца, действия, не признаваемые нарушением такого права. Лицензионный договор.
- •Права на новые сорта растений и новые породы животных.
- •Право на топологию интегральной микросхемы.
- •Право на защиту нераскрытой информации от незаконного использования.
- •Товарный знак (знак обслуживания). Оформление прав на товарный знак (знак обслуживания) и его использование. Защита прав на товарный знак (знак обслуживания).
- •Понятие и основания наследования. Открытие наследства. Время и место открытия наследства.
- •Состав наследства. Наследники. Недостойные наследники. Выморочное наследство.
- •Наследование по завещанию (понятие завещания, его свобода, форма завещания, нотариально удостоверенное завещание).
- •Наследование по завещанию (закрытое завещание, завещания приравниваемые к нотариально удостоверенным, отмена и изменение завещания, недействительность завещания).
- •Наследование по завещанию (подназначение наследников, завещательный отказ, возложение, исполнение завещания).
- •Принятие наследства. Переход права на принятие наследства.
- •Отказ от наследства и его правовые последствия. Раздел наследства. Ответственность наследников по долгам наследодателя.
- •Особенности наследования отдельных видов имущества.
-
Договор финансовой аренды (договор лизинга).
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (п. 1 ст. 636 ГК).
По существу лизинг включает в себя несколько этапов (договоров):
-
Договор купли-продажи (для приобретения лизингового имущества);
-
Договор аренды – получение лизингового имущества лизингополучателем от лизингодателя во временное пользование.
Лизингополучатель одновременно является и арендатором и хранителем имущества.
Виды лизинга:
-
Финансовый – срок аренды передаваемого имущества близок к сроку службы такого имущества.
-
Оперативный – лизингополучатель возвращает лизингодателю объект лизинга, после чего он сможет снова сдаваться в лизинг.
-
Чистый – все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингополучатель.
-
Полный все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингодатель.
Правовое регулирование: ГК, Указ президента РБ «О лизинге», Положение «О лизинге на территории РБ».
Предмет договора: любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.
Объект лизинга: любое имущество, кроме неимущественных прав.
Стороны договора лизинга:
-
Лизингодатель (ЮЛ, имеющее право на ведение лизинговых операций)
-
Лизингополучатель (любой субъект хозяйствования)
-
Может быть ещё и банк, который финансирует приобретение имущества; страховая организация
Срок договора: определяется в договоре. Срок исчисления начинается с момента фактической передачи лизингодателем лизингополучателю объекта лизинга.
Права и обязанности сторон (правам одной стороны корреспондируют обязанности другой стороны):
-
Лизингополучатель:
-
должен использовать имущество в соответствии с договором.
-
должен обеспечивать сохранность имущества;
-
должен поддерживать имущество в рабочем состоянии;
-
должен своевременно вносить лизинговые платежи.
2.Лизингодатель:
-
впрае осуществлять контроль над деятельностью лизингополучателя;
-
должен передать объект лизинга;
-
может уступить своё право требования.
-
Договор о безвозмездном пользовании имуществом.
Договор безвозмездного пользования (договору ссуды) – это соглашение, в силу которого одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передаёт вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п.1 ст. 643 ГК).
Ссуда = заём
Характеристики договора: консенсуальный (или реальный), безвозмездный.
Отличие от договора дарения: при ссуде имущество передаётся в пользование, при дарении имущество передаётся в собственность.
Стороны договора: ссудодатель (собственник имущества или управомоченный орган); ссудополучатель (любое лицо).
Допускается перемена сторон в обязательстве (!!!)
Предмет договора: им могут быть земельные участки и др. обособленные природные объекты; предприятия и имущественные комплексы; здания, сооружения, транспортные средства и пр.
Существенное условие: о предмете.
Срок договора: он может быть определён сторонами, а может быть и неопределённый срок.
Права и обязанности сторон: вытекают из определения договора.
-
Жилищный фонд и его состав. Объекты и субъекты жилищных отношений. Права и обязанности граждан Республики Беларусь в области жилищных отношений. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Жилой фонд включает в себя:
-
Государственный жилой фонд:
-
республиканский фонд (дома в собственности РБ);
-
коммунальный фонд (дома в собственности АТЕ)
-
Частный жилой фонд:
-
дома, квартиры в собственности физических лиц и некоммерческих ЮЛ
3. специальный служебный жилищный фонд (создан указом президента от 1999 г.) Фонд находятся в ведении Управления делами президента РБ. Жилые помещения этого фонда предоставляются госслужащим, занимающим опред. должности (президент, премьер-министр, председатели палаты представителей и Совета Республики Нац.собрания и др.)
-
Специальные жилые дома:
-
дома маневренного фонда (предназначены для временного проживания граждан в связи с их отселением из жилых домов, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции)
-
дома-интернаты, территориальные центры соц.обслуживания для престарелых и инвалидов;
-
специальные дома для ветеранов, престарелых и инвалидов;
-
дома для военнослужащих, расположенные на закрытых территориях.
Жилищные правоотношения – урегулированные нормами права конкретные экономические жилищные отношения пользования жилым помещением без права собственности на него, субъекты которых обладают субъективными правами и обязанностями.
Предоставление гражданам жилых помещений осуществляется в порядке очерёдности. В связи с этим ведётся учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Учёт ведут городские, районные, поселковые, сельские исполнительные и распорядительные органы. Учёт так же может вестись и по месту работы.
Правовое регулирование: ГК, ЖК, Перечень оснований признания граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий и пр.