72. Планирование мто строительства.

Виды планов:

1.долгосрочный до 5 лет (основное направление – развитие народного хозяйства РБ).

2.план э. и соц. развития 1-2 года: по квартально

3.БИЗНЕС-ПЛАН: разрабатывается каждый год: *производственная программа (сроки ввода объекта, сумма средств на период планирования); *план МТО (потребность в основных мат. ресурсов); *план по труду (расчёт численности работников); *план по механизации стр. работ (план обеспечения стр. пр-ва М и М с определением пок-лей их интенсивного использ-я. Разрабатывается только, если есть свои М и М.); *план снижения себе-ти и прибыли (формируются мероприятия по снижению всех статей затрат, ПН); *план образования и использования фондов потребления и накопления (определения план. прибыли, определение первоочередных задач); *план техн. развития и и повышения эффек-ти про-ва (сокращение затрат и расчёт э. эффек-ти); *план соц. развития (улучшение условий труда, ЖКХ); *план охраны труда.

4. оперативно-произв. план (конкретизация бизнес-плана по исполнителям)

5. фин. план (на основе оперативного)

6. недельно-суточный план (1-ая неделя, 2-ая неделя и т.д.)

7. часовой график поставки материалов (только для мат-в, которые имели малый срок употреб-ния (растворы, мастики, т.д.)): привязан к исполнителям работ, должен быть готов к пятнице. Утверждается в план.-э. отделе.

8. недельно-суточный график-заявка обеспечения стр. изделиями, деталями, конструкциями.

9. часовой график-заявка на потребное кол-во стр. мат-в (быстропотребляемые мат-лы).

73. Объект и субъекты мтб стр-ва.

1.Объекты – это ресурсы, кот подразделяются на:*материальные(сырьевые,изделия,конструкции,ЖБ изделия,ЖБ конструкции,спец материалы);*технические:-активные(строй машины и механизмы:землеройная техника,краны,средства малой механизации,специальные,транспортные ср-ва,универсальные танспортные ср-ва);-пассивные(З и С)*природные р-сы:земельные,мин сырье,водные,энергетические,вторичное сырье).

2.Субъекты:стр-ра МТБ стр-ва : Iзвено: СМО : общестроительные (генподрядные), специализированные (субподрядные);II звено :промышленно-производственные: узкоспециализированные(выпуск 1 или нескольких наименований),специализированные в том числе на базе п/п(выпуск отдельной прод для общцелей),п/п по выпуску строй И и К,п/п по выпуску прод вход в состав объединений;III звено Инфрастр-ра:проектирование,ПТК,наука,обслуживание и ремонт строй машин и механизмов,транспортирование,подготовка и переподготовка кадров.

75. Класс-я объектов реконструкции по степени сложности.

-состав объекта и ОПР(объемно-планировочных решений):*несколько или одно здание с простым ОПР,*несколько типовых зданий с повторяющимися параметрами ср сложности,*особо сложные:несколько нетиповых зданий с нетиповыми ОПР;

-стесненность стр. площадки:*Кст>1-несложные объекты,*0<Кст<1-ср сложности,*Кст=0 особо сложные

-плотность застройки-*малая,*средняя,*высокая;

-эксплуатац деят-ть реконструируемых объектов:*работы ведуться в зданиях освобождаемых в период пр-ва работ,*деятельность реконструируемого объекта прерыв-ся на огранич время,*особо сложная:эксплуатация объекта не прекращается на время СМР;

-насыщенность территорий инженерными коммуникац-ми:*несложная:малое наличие инжен коммун-й, не треб переноса,* ср сложности: в равной степени,треб защиты и переноса и эксплуат-ия,* особо сложные: большое наличие коммун-й,треб защиты и переноса.