- •7Договорная деятельность в архитектурной практике. Типовое задание на проектирование и его структура.
- •Ценообразование в практике архитектора. Различные подходы к определению цены за проектные работы.
- •Предметы ведения и компетенция Губернатора Санкт-Петербурга в области градостроительства и архитектуры.
- •10Компетенция Законодательного собрания сПб в сфере инвестиционно - строительной деятельности и градостроительства.
- •11. Предметы ведения Комитета по градостроительству и архитектуре Администрации сПб. (кга).
- •12. Предметы ведения Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культура Администрации сПб. (кгиоп).
- •13.Предметы ведения Управления государственного архитектурно-строительного надзора (Госархстройнадзор) в области строительства и градостроительной деятельности.
- •14.Предметы ведения Государственного учреждения «Управление инвестиций».
- •15.Предметы ведения Комитета по управлению городским имуществом (куги) в сфере инвестиций и градостроительства.
- •16.Предметы ведения районных администраций в сфере инвестиций и градостроительства.
- •Глава III. Полномочия органов государственной власти и предметы ведения местного самоуправления в области градостроительства
- •17.Градостроительный план земельного участка. Состав плана
- •18.Архитектурно-реставрационное задание (арз). Его смысл и структура.
- •19. Перечень исходной документации для выполнения стадии «Проект».
- •21. Порядок согласования стадии «Проект» и необходимые для этого документы.
- •22 Перечень исходной документации для выполнения стадии «Проект».
- •5. Технические условия присоединения к сетям связи
- •26. Виды государственных экспертиз.
- •27.Перечень документов, подаваемых на экспертизу.
- •28Процесс прохождения государственной экспертизы.
- •29Состав госкомиссий по приемке в эксплуатацию построенных зданий и сооружений. Права данных госкомиссий.
26. Виды государственных экспертиз.
Государственная экспертиза может быть федерального или регионального уровня. ГлавГосЭкспертиза России рассматривает здания, финансируемые из федерального бюджета или особо крупные. На уровне СПб – служба государственного строительного надзора и экспертиза СПб. Существует специальная экспертиза сметы.
27.Перечень документов, подаваемых на экспертизу.
13. Для проведения государственной экспертизы одновременно проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, представляются:
а) заявление о проведении государственной экспертизы
б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок
в) копия градостроительного плана земельного участка
г) проектная документация на объект капитального строительства
д) копия задания на проектирование;
е) результаты инженерных изысканий в соответствии с требованиями
ж) копия задания на выполнение инженерных изысканий;
з) заключение государственной экологической экспертизы – в особых случаях
и) документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика
28Процесс прохождения государственной экспертизы.
Последовательность прохождения госудаственной экспертизы:
Подача заявителем документов для проведения государственой экспертизы
Проведение государственной экспертизы
Выдача заявителю заключения государственной экспертизы
Государственная экспертиза (Госэкспертиза) проектной документации и результатов
инженерных изысканий проводится для объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять:
на территориях двух и более субъектов Российской Федерации;
посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом;
в исключительной экономической зоне Российской Федерации;
на континентальном шельфе Российской Федерации;
во внутренних морских водах; в территориальном море Российской Федерации; а так же, указанных в статье 48_1 Градостроительного Кодекса РФ, особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, а также результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации указанных объектов.объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну; автомобильных дорог федерального значения;
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального значения (при проведении
капитального ремонта в целях их сохранения);
особо опасных и технически сложных объектов. К особо опасным и технически сложным объектам относятся:
объекты использования атомной энергии;
гидротехнические сооружения первого и второго классов;
линейно-кабельные сооружения связи;
линии электропередач и иных объектов электросетевого хозяйства напряжением 330 киловольт и более;
объекты космической инфраструктуры;
аэропорты и иные объекты авиационной инфраструктуры;
объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
метрополитены;
морские порты (за исключением портов, предназначенных для обслуживания спортивных и прогулочных судов);
автомобильные дороги общего пользования федерального значения и относящиеся к ним транспортные инженерные сооружения;
тепловые электростанции мощностью 150 мегаватт и выше;
опасные производственные объекты на которых:
получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества в количествах, превышающих предельные (в соответствии с приложениями к ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»);
получаются расплавы черных и цветных металлов и сплавы на основе этих расплавов;
ведутся горные работы, работы по обогащению полезных ископаемых, а также работы в подземных условиях;
используются стационарно установленные канатные дороги и фуникулеры;
Уникальные объекты (за исключением уникальных объектов на тер.г. Москвы). К уникальным объектам относятся объекты капитального строительства, в проектной документации которых предусмотрена хотя бы одна из следующих характеристик:
высота более чем 100 метров;
пролеты более чем 100 метров;
наличие консоли более чем 20 метров;
заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более чем на 10 метров;
наличие конструкций и конструкционных систем, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств либо разрабатываются специальные методы расчета.
Срок гос-экспертизы не более трёх месяцев, в течении 45 дней должна быть экспертиза инженерных изысканий и проектной документации, если она не относится к уникальным объектам.