- •1.Общая хар-ка дог-ра к-п: форма, сущ. Условия, стороны.
- •2.Обяз-ти продавца по передаче товара и обяз-ть покупателя принять товар. Переход риска случайной гибели товара. Последствия неисполнения указ-х обяз-ей.
- •3.Качество товара, гарантийные сроки, сроки годности. Последствия передачи т-ра ненадлеж. Качества по д-ру к-п.
- •6.Цена товара. Оплата товара. Порядок и сроки оплаты.
- •7.Договор розничной к-п: отличительные черты и особ-ти.
- •8.Общие положения о защите прав потребителей в рф.
- •9.Защита прав потр-лей при продаже товаров потреб-ям.
- •10. Защита прав потребителей при выполнении работ и оказании услуг
- •11.Продажа недв-ти: особ-ти прав и обяз-ей сторон по д-ру.
- •12. Особенность продажи жилых помещений .
- •13. Договор мены по Российскому гп.
- •14. Дарение по Российскому гражданскому праву.
- •15.Общие положения о ренте
- •2)Обеспечение обяз-ти по выплате ренты.
- •3)Цена.
- •15.Постоянная рента по Российскому гражданскому праву.
- •16.Пожизненная рента по Российскому гражданскому праву.
- •17.Пожизненное содержание с иждивением по Рос. Гп.
- •18.Общая хар-ка дог-ра аренды: форма, сущ. Условия, стороны, сохранение договора в силе при изменении сторон.
- •19. Виды договоров аренды. Договор субаренды.
- •21.Срок договора аренды. Досрочное расторжение договора. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.
- •22.Арендная плата: порядок и сроки внесения.
- •23.Обяз-ти ар-ля по предоставлению им-ва ар-ру и обяз-ть ар-ра принять им-во. Последствия неисполнения.
- •24.Пользование арендованным имуществом. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества.
- •25. Судьба улучшений арендованного имущества.
- •26.Договор безвозмездного пользования.
- •27.Общая хар-ка д-ра подряда: форма, сущ. Усл., стороны.
- •28.Права заказчика по договору подряда. Содействие заказчика. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда.
- •30.Качество работы, сроки обнаружения недостатков. Последствия выполнения работы ненадлежащего качества. Сроки давности по искам о ненадлежащем качестве работы.
- •31.Цена работы: приблизительная и твёрдая смета. Экономия подрядчика. Порядок оплаты работы.
- •32.Обязанности подрядчика по предупреждению заказчика и по предоставлению информации заказчику.
- •33.Выполнение работы иждивением подрядчика или с использованием материала заказчика. Возвращение подрядчиком имущества, переданного заказчиком.
- •34.Бытовой подряд по Российскому гражданскому праву.
- •35.Возмездное оказание услуг по Российскому гп.
- •36.Договор займа по Российскому гп: общая характеристика, права и обязанности сторон, ответственность.
- •37. Вексель по Российскому гражданскому праву.
- •38.Кредитный договор по Российскому гп.
- •39.Товарный и коммерческий кредит.
- •40.Хранение по Российскому гражданскому праву.
- •41. Хранение на товарном складе
- •42.Специальные виды хранения: хранение в ломбарде, хранение ценностей в банке, хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе.
- •43.Договор поручения: общая хар-ка, права и обяз-ти, отв-ть.
- •44.Прекращение договора поручения и последствия его прекращения.
- •45.Действия в чужом интересе без поручения.
- •49.Договор комиссии: общая характеристика, права и обязанности сторон, отв-ть.
- •47.Основания прекращения договора комиссии.
- •48.Агентирование по Российскому гражданскому праву.
- •49.Основания прекращения агентского договора.
- •50. Публичное обещание награды
- •51. Публичный конкурс
- •52. Проведение игр и пари.
- •53.Общие основания отв-ти за причинение вреда. Отв-ть за совместно причинённый вред. Право регресса к лицу, причинившему вред. Способы возмещения вреда.
- •54.Учёт вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред.
- •56.Причинение вреда в сост. Необх. Обороны и кр. Необх-ти.
- •57.Ответственность за вред, причинённый деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •61.Возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью гражданина.
- •62. Возмещение лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца
- •63.Возмещение вреда, причинённого вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •64.Компенсация морального вреда.
- •65.Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •66.Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с др. Требованиями о защите гражданских прав.
- •67.Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.
- •68.Авторские права: понятие, виды.
- •69. Права смежные с авторскими
- •70.Объекты авторских прав: понятие, виды.
- •71.Личные неимущественные авторские права.
- •72.Исключительные (имущественные) авторские права.
- •2.Распространение произв-ия петем продажи или иного отчеждения его оригинала или экземпляра.
- •3.Право на публич.Показ произведения.
- •6.Публичное исполнение произведения
- •11.Доведение произведения до всеобщего сведения
- •73.Ограничения исключительного права на произведение.
- •74.Срок действия исключительного права и последствия его истечения.
- •75.Распоряжение исключительным правом на произведение и переход этого права к другим лицам.
- •76.Защита авторских прав.
- •77.Иные авторские права (право следования, право доступа, права автора произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства).
- •78.Авторские права на служебные и иные произведения, созданные на средства других лиц.
10. Защита прав потребителей при выполнении работ и оказании услуг
В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» продавец и исполнитель обязаны выполнить работу или оказать услугу, качество которой соответствует договору.
Условия договора на выполнение услуги (работы) определяют не только ее качество, но и срок выполнения услуги (работы). Одно из существенных условий его – срок выполнения работ (оказания услуг). Он устанавливается в соответствии с Законом и может определяться Правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором.
Срок выполнения работы или оказания услуги может определяться датой или периодом. Если работа (услуга) выполняется по частям в течение срока действия договора (например, техническое обслуживание, доставка газет, журналов), то наряду с общим сроком устанавливаются частные сроки выполнения работ или оказания услуг.
Предусмотрены последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг). К таким нарушениям относят:
несвоевременное начало выполнения работ (оказания услуг);
задержку срока окончания выполнения работ (оказания услуг).
В таких случаях потребитель имеет право по своему выбору:
назначить исполнителю новый срок начала работ (оказания услуг) и (или) окончания выполнения работ (оказания услуг);
поручить эту работу (оказание услуги) третьим лицам (например, отремонтировать часы или обувь в другой мастерской) или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещение расходов на выполнение работы (оказание услуг), но стоимость работы (услуг) должна иметь разумную цену и документальное подтверждение квитанцией, договором или другим документом;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
расторгнуть договор о выполнении работы (оказании услуги).
Закон не определяет порядок уменьшения цены за работу или услугу. Этот вопрос решается по соглашению сторон, а если соглашения достигнуть невозможно – судом по иску заинтересованной стороны.
Сумма взысканной потребителем неустойки не должна превышать стоимость работы (услуги) или общую стоимость заказа, если стоимость отдельного вида работы (услуги) не определялась договором.
В соответствии с этой статьей потребитель при обнаружении недостатков в выполненной работе имеет право требовать от исполнителей:
безвозмездного устранения недостатков;
соответствующего уменьшения стоимости выполненной работы (услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы;
возмещения понесенных потребителем расходов на исправление недостатков своими силами или третьим лицом.
Удовлетворение требования потребителя о безвозмездном устранении недостатков не освобождает исполнителя от уплаты неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
11.Продажа недв-ти: особ-ти прав и обяз-ей сторон по д-ру.
По договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. К продаже недвижимости субсидиарно применяются также общие положения о купле-продаже.
В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не заключенным.
В отличие от обычного договора купли-продажи, существенным условием договора продажи недвижимости является цена.Без указания в договоре цены недвижимости такой договор не может считаться заключенным.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Исполнение договора: Передача проданного объекта недвижимости продавцом и принятие его покупателем д\б оформлены передаточным актом или иным документом, подписанным обеими сторонами. До фактической передачи имущества и до подписания передаточного или иного документа, договор продажи недвижимости не может считаться действительным. Уклонение одной из сторон или приема недвижимости, а также уклонение в подписании передаточного или иного документа рассматривается как отказ от исполнения договора продажи недвижимости;
Неисполнение обязанности по передачи недвижимости со стороны продавца дает покупателю возможность предъявить иск по ст. 398 ГК РФ, т.к. недвижимое имущество всегда является индивидуально-определенным. Кроме того, покупатель также может требовать от продавца возмещение убытков;
Неисполнение обязательства со стороны покупателя дает продавцу право: потребовать от покупателя принять товар и оплатить его, либо отказаться от исполнения договора (отказ в этом случае имеет односторонний характер, обращаться в суд не надо);
Если покупатель своевременно не оплачивает переданную ему недвижимость, то продавец получает право потребовать оплаты недвижимости, также может потребовать уплаты процентов по ст. 395 ГК РФ;
Невыполнение пок-ем обязательств по уплате недвижимости, предусмотренных договором продажи недвижимости, может служить основанием для расторжения договора.