21. Понятие и виды сделок.

Сделками признаются действия граждан и юр лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В сделке важнейшим элементом является воля и волеизъявление. Сделка действительна, если они совпадают. Воля – намерение лица вступить в сделку. Волеизъявление – это выраженная воля субъекта. Воля и волеизъявление считаются совпадающими, пока не доказано обратное

Сделки могут быть дву- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Односторонней считается сделка, для совершения необходимо и достаточно выражения воли (действия) одной стороны.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли (действий) двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Различ сделки: совершен под отлагательным условием; соверш под отменительным условием

23. Условия действит-ти сделок

Несоблюд нотариальной формы или гос рег влечет недейст-ть сделки. Эта сделка счит ничтожной. Виды ничтожных сделок:

1.Сделка, не соответствующая требованиям законодательства,

2.Мнимая сделка - сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей юридические последствия.

3.Притворная сделка - сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку.

4.соверш с недееспособным

5.совершенная несовершеннолетним, не достигшим 14 лет

6. совершен- несов-летним в в-те от 14 до 18 лет без согласия его родителей,

7. совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение,

8. совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях, чем другая сторона воспольз (кабальная сделка).

Последствия признания сделок недействит-ми:

Основные: двусторонняя реституция – каждая из сторон возмещает другой все; односторон реституция – 1 сторона возвращ-ся все получ по сделке, а все перед другой обращ в доход гос-ва; недопущение реституции – с обеих сторон все получ по сделке взыскив в доход гос-ва.

Дополнит: виновная сторона кроме того д возм потерп реальный ущерб

24. Понятие и виды представительства. Доверенность

Представительство – соверш сделки предс-лем от имени пред-го в силу полном, основ на доверен-ти, закон-ве или акте уполном гос органа.

Признаки представительства: пред-ль дейст от имени пред-го; действие пред-ля, в пределах предост ему полномочий, явл действиями предст-го; пред-ль не д выходить за пределы предост ему полномочий; пред-ль д действ от имени пред-го добросовестно и разумно.

Ограничения в пред-ве: нельзя соверш сделки, кот д соверш лично; пред-ль не может соверш сделки от имени пред-го в отнош себя; пред-ль не может предст обе стороны одноврем.

Виды пред-ва: законное, договорное, коммерческое.

Пред-ми м б физ и юр лица, им может быть только деесп-ный гр-н.

Доверенность –письм уполномочие, выд одним лицом др для предст-ва от его имени перед третьими лицами.

Дов-ти бываеют разовые, спец, общие. Дов-ть должна сост в письм форме, отд должны нот завер. Дов-ть м б выдана на срок не более 3 лет. Если ее срок не указан, она сохран силу в теч 1 года со дня ее выдачи. Дов-ть в кот не указ дата выдачи, явл ничтожной. Действие дов-ти прекращ: истек срок действия; отмена дов-ти лицом, выд ее; отказом от дов-ти лицом, кот-му она выдана; прекращ юр лица, от имени кот или кот-му она выдана; смерти лица, выд дов-ть или кот была выд дов-ть.