Договор мены.

По договору мены (ст. 567) стороны обязуются передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Все остальные вопросы решаются через отсылку к нормам о КП.

Признаки:

- Имущество переходит в собственность сторон

- Консенсуальный

- Возмездный

- Взаимный.

Элементы: Стороны – см. КП.Каждая из сторон продавец по своему товару и покупатель по принимаемому.

Предмет. Прежде всего, это вещи. По вопросу о том, может ли объектом быть имущественное право, нет единства мнений. Большинство считают, что раз есть ссылка на КП, то предметом может быть и право. Вопрос, можно ли при характеристике мены говорить о цене. По ГК цена обмениваемых товаров предполагается равной. Если стороны решат, что товары неравноценны, доплата должна быть произведена непосредственно до или после передачи соответствующего товара.

На практике встречаются проблемы при обмене жилья. ГБР требовало, чтобы в договоре проставлялась цена, якобы в интересах самих сторон, если договор окажется недействительным. Однако самому договору мены цена не характерна. Обмениваться могут неравноценные вещи, поэтому возможна доплата. Но как расценивать такой договор? Есть мнение, что если доплата незначительна, то это подвид мены, а если наоборот – подвид КП. Момент передачи имущества: право собственности возникает с момента последней по времени передачи. Но риск случайной гибели каждая из сторон несет с момента передачи имущества именно ей.

Отказ от исполнения договора дарения. Отмена дарения.

Даритель может отказаться до ДД, если:

- произошло существенное ухудшение его семейного или имущественного положения или его здоровья и такое обещание оборачивается для него тяжким бременем;

- Если есть основания для отмены дарения, указанные в ст. 578 ГК;

- По общим основания, предусмотренным Общей частью ГК.

Одаряемый может отказаться от договора в любой момент до получения дара. Отказ должен производиться в той же форме, что и договор. Отмена дарения – ст. 578 ГК. Эти правила применяются, когда вещь уже передана и перешла в собственность одаряемого. Основания для отмены дарения:

1. Одаряемый совершает покушение на жизнь дарителя или его близкого родственника или члена семьи или наносит тяжкий вред здоровью дарителя. Если одаряемый причинил смерть дарителю, то право требовать отмены дарения переходит к наследникам.

2. Обращение с вещью, угрожающее ее сохранности, если предмет представляет для дарителя нематериальную ценность;

3. По основаниям, предусмотренным в договоре (если одаряемый умрет раньше дарителя).

4. По требованию заинтересованных лиц. При банкротстве суд по требованию кредиторов может отменить дарение, совершенное предпринимателем или юр. лицом за 6 месяцев до объявления лица несостоятельным. Вещь должна быть возвращена в натуре, если сохранилась. Если одаряемый намеренно уничтожает, портит, отчуждает вещь, даритель вправе потребовать материального возмещения.

Понятие, элементы и сфера применения договора дарения.

Ранее договор дарения (Д) был урегулирован слабо, признавалось только дарение вещей и только как реальный договор. По Д одна сторона (даритель) передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, передает имущественное требование к себе или третьему лицу или освобождает или обязуется освободить от имущественной обязанности к себе или к 3-ему лицу. Ст. 572.

Признаки: - основной признак – безвозмездность. Мотивы юридического значения не имеют. Не является встречным предоставление возложение на одаряемого расходов, связанных с доставкой подарка, пошлин и обычное символическое встречное предоставление (оплата за нож), обязанность использовать по определенному назначению. При наличии встречного предоставления это притворная сделка. Такое встречное предоставление может быть сделано по другому договору или в отношении третьего лица, и надо доказать связанность этого предоставления и притворного дарения.

- Увеличение имущественной сферы одного лица за счет уменьшения другого на основе свободного добровольного волеизъявления сторон (если в силу указания закона или по решению суда даже после истечения срока исковой давности – это не дарение). Этот признак позволяет также отграничить дарение от ситуации, когда одно лицо увеличило свою имущественную сферу благодаря другом улицу, но не за его счет (одно лицо застраховало другое, и то получило страховку).

- Может быть как реальным, так и консенсуальным. Обещание дарения, независимо от стоимости имущества должно быть оформлено в письменной форме (если предмет недвижимость, то договор подлежит госрегистрации). В нем явно должно быть выражено намерение одарить определенное лицо, и прямо указано на предмет. - Это двухсторонняя сделка. Для совершения Д необходимо согласие одаряемого. - Безвозмездный - Односторонний. Ограничение по использованию имущества в определенных целях не является обязанностью.

Надо отличать Д от других безвозмездных договоров – хранения и ссуды. Надо его отличать от завещания. Обещание Д после смерти дарителя ничтожно.

Видом Д является пожертвование. Дар передается в общеполезных целях. Он передается в интересах либо всего общества, либо в пользу неопределенного круга лиц. Это дарение обычно носит целевой характер, если не носит целевого характера, то режим пожертвованного имущества соответствует обычному режиму дарения. Если пожертвование делается в пользу юр. лица, оно обязано вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества. Если целевое использование дара невозможно, то использование в других целях возможно с согласия жертвователя, а в случае его смерти или ликвидации юр. лица – по решению суда. К пожертвованию не применяются правила о правопреемстве и об отмене дарения. Дарение может быть отменено только в случае нецелевого использования. Элементы ДД:

- Субъектом может быть любое лицо, в том числе госорган или гос., малолетний, недееспособный. Сущ. ряд ограничений:

- нельзя дарить от имени малолетних и недееспособных;

- работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися там на лечении, содержании, воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

- госслужащим и служащим органов муниципальных образований и связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

- В отношениях между коммерческими организациями. Однако это не касается дарения юр. лицом – физ. лицу и наоборот.

Все эти ограничения не касаются подарков на сумму не более 5 МРОТ.

Юр. лицо, которому вещь принадлежит на праве хоз. ведения или оперативного управления, в праве дарить его только с согласия собственника, это правило не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости. Сособственники имущества в общей совместной собственности в праве дарить его с согласия всех участников общей собственности. Возможно дарение через представителя, если в доверенности указан предмет дарения и имя одаряемого. Проблема правопреемства: права одаряемого к наследникам не переходят, а обязанности дарителя переходят. Предмет: вещь, право, обязанность. Если хождение вещи ограничено – нужна лицензия. Передача права требования к 3-ему лицу означает передачу тех полномочий, которыми обладал даритель, то есть применяются правила о цессии.

Освобождение одаряемого от обязанности перед дарителем – в сущности прощение долга. Для этого необходимо обоюдное согласие. Освобождение от имущественного обязательства перед третьим лицом – перевод долга – необходимо его согласие.

Даритель по общему правилу не несет ответственность за недостатки вещи. Однако есть исключения: если в договоре дарения подробно описано количество и качество дара, то одаряемый может потребовать исполнения обязательства в натуре. Можно воспользоваться Законом «О правах потребителя».

Одаряемый может потребовать возмещения убытков, если недостатки вещи причинили ему ущерб. Это правило не распространяется на те случаи, кода даритель не знал о существовании недостатков или они носили явный характер и могли быть обнаружены одаряемым.