- •Инвестиции зачёт
- •Вопрос 1. Понятие, экономическая сущность и виды инвестиций
- •Вопрос 2. Классификация инвестиций в условиях рыночной экономики
- •Вопрос 3. Инвестиционный проект: сущность, классификация, жизненный цикл
- •Вопрос 4. Основные документы публичной финансовой отчётности (кр. Характеристика)
- •Вопрос 5. Основные документы публичной финансовой отчётности (баланс)
- •Вопрос 6. Основные документы публичной финансовой отчётности (отчёт о прибылях и убытков)
- •Структура:
- •Вопрос 7. Основные документы публичной финансовой отчётности (отчёт о движении денежных средств)
- •Вопрос 8. Прямой и косвенный метод построения отчёта денежных средств
- •Вопрос 9. Понятие и виды дисконтирования
- •Билет 10. Dcf модель
- •Билет 11. Выбор ставки дисконтирования. Методы расчёта
- •Билет 12. Метод расчёта ставки дисконтирования capm
- •Билет 13. Метод расчёта ставки дисконтирования ccm
- •Билет 14. Метод расчёта ставки дисконтирования wacc
- •Билет 15. Виды рисков, учитываемых при расчёте ставки дисконтирования
- •Билет 16. Учёт изменения ставки дисконтирования по периодам. Расчёт квартальной и месячной ставки дисконтирования
- •Билет 17. Концептуальная схема оценки эффективности инвестиционного проекта
- •Билет 18. Оценка общественной эффективности инвестиционного проекта
- •Билет 19. Оценка эффективности инвестиционного проекта в целом
- •Билет 20. Оценка эффективности инвестиционного проекта с точки зрения его участников
- •Рассмотрение потоков проекта с учетом кредитования, но без учета вложения собственных средств. Оценка привлекательности проекта с точки зрения инвесторов (с точки зрения собственного капитала).
- •Билет 22. Расчёт и интерпритация показателей эффективности инвестиционного проекта
- •Irr (внутренняя норма доходности)
Билет 10. Dcf модель
Целесообразность решений инвестиционно-финансового характера обосновывается путем формализованной обработки исходных параметров в представлении. Делается это с помощью так называемой модели дисконтированного денежного потока (discounted cash flow model, DCF-model), в которой как раз и реализована идея сопоставления притоков и оттоков денежных средств, соотносимых с оцениваемой финансовой операцией:
Vt = CFk/(1+r)k
где Vt — стоимостная характеристика денежного потока (оценивается или задается как исходный параметр в зависимости от характера решаемой задачи); CFk — элемент ожидаемого денежного потока в k-м периоде, олицетворяемого с финансовой операцией (этот поток также называют возвратным); r — ставка дисконтирования (доходность).
В общем случае в модели увязаны четыре параметра: стоимостная характеристика, время (число равных базисных интервалов, которое может быть конечным или бесконечным), элементы денежного потока, процентная ставка. В зависимости от вида решаемой задачи некоторые из указанных параметров задаются как исходные, другие находятся в ходе выполнения счетных процедур с использованием некоторой модификации DCF-модели.
В частности, для оценки теоретической стоимости финансового актива, имеющего ожидаемый денежный поток, считаются заданными все параметры, стоящие в правой части, а величина VT представляет собой искомую величину. Если находится ожидаемая доходность ценной бумаги, то в левой части берется значение текущей рыночной стоимости актива, считаются известными элементы ожидаемого денежного потока, а искомой величиной является ставка r.
Во-первых, DCF-модель является базовой для формализованной оценки стоимости или доходности финансового актива или операции с ним. Поскольку в общем случае решение соответствующего уравнения невозможно без специальных средств (например, финансового калькулятора), для отдельных видов активов и операций предусмотрены упрощенные способы нахождения приблизительного значения искомого индикатора.
Во-вторых, DCF-модель имеет ограниченное применение, т. е. она используется в условиях некоторых ограничений, накладываемых на возвратный поток (например, значения элементов потока связаны между собой некоторой зависимостью, т. е. не меняются хаотично).
В-третьих, расчет с использованием DCF-модели всегда ведется в условиях неявного предположения о равновесности рынка оцениваемого актива. Если рынок нестабилен, о применении формализованных методов счета следует забыть.
В-четвертых, следует обратить внимание на исключительное своеобразие параметра r в модели. Если ведется расчет теоретической стоимости актива, этот параметр выполняет роль ставки дисконтирования, в качестве которой берется некоторая процентная ставка как индикатор эффективности, которую может позволить себе (нет другого выбора) или хочет иметь (в распоряжении инвестора уже есть альтернативы по использованию временно свободных средств, обещающие определенную доходность) инвестор