- •Концепция и ключевые аспекты оценки памятников истории, архитектуры и градостроительства (опыт Одесского региона) Гликман м.Т.
- •Маркус я.И.
- •Общие положения и ключевые аспекты оценки памятников
- •Специфика зданий-памятников с учетом ключевых аспектов оценки
- •Основные подходы и сложившаяся концепция денежной оценки памятников
- •Специфика использования затратного подхода
- •Специфика оценки стоимости по доходу
- •Сравнительный подход (метод аналогов)
- •Оценка технического состояния и проблемы восстановления зданий-памятников
- •Специфика определения ценностных характеристик и показателей сохранности
- •Краткое резюме и предложения по проблемам оценки памятников истории, архитектуры и градостроительства
- •Список использованной литературы:
Список использованной литературы:
Маркус Я.И., Суханов В.Г., Гликман М.Т., Крумелис Ю.В. Оценка зданий-памятников архитектуры, культуры и истории /Вісник оцінки, 1997, №9-10. –с.6-8.
Оценка недвижимых памятников истории и культуры. Общие положения. СТО РОО 21-02-97 (Проект стандарта Российского общества оценщиков).
Памятники архитектуры как объект оценки: Справ. пособие /Авт. кол.: И.Н. Клименко, Т.В. Скибицкая, В.Н. Шалаев и др. – К., 1999. -116 с.
Закон України “Про охорону культурної спадщини” від 8.06.2000р., №1808-111.
Методика визначення вартості пам’яток. Облікова грошова оцінка. –Укрпроектреставрація, К., 2000. -9с.
Методические рекомендации по экспертной оценке стоимости памятников градостроительства и архитектуры для одесского региона /Я.И. Маркус, М.Т. Гликман, Н.А. Штербуль, В.Г. Суханов, В.А. Лисенко, В.П. Уренев, В.И. Тимофеенко и др. – Одесса, НЦП “Экострой”, ИМК “Город Мастеров”, 2000. -48 с. /Утв. Одесоблгосадминистрацией 04.04.2000г., распоряжение №222/А-2000/.
Гликман М.Т., Козловская Ж.А., Столяров П.С. Экспертная оценка памятников архитектуры и истории /Імперія нерухомості. -2000, №1. –с. 58-59.
Гликман М.Т. Экономическая оценка зданий с учетом выявления их инвестиционной привлекательности и эффективности / Вісник ОДАБА – Збірник наукових праць Міжнародного симпозіуму “Дом-ЕКСПО 2000”. Вип.2. –Одеса, “Місто Майстрів”, 2000. –с. 71-75.
Гликман М.Т., Суханов В.Г., Козловская Ж.А. Методические аспекты экспертной оценки стоимости зданий-памятников /Імперія нерухомості. -2001, №2, -с. 74-75.
Гликман М.Т., Суханов В.Г., Некрасов В.И. Экспертная оценка стоимости здания Одесского оперного театра /Вісник оцінки, Вип.3. –Одеса, “Місто Майстрів”, 2001. –с. 108-112.
“Методика грошової оцінки пам’яток”, затв. Постановою Кабміну України від 26.09.2002р. №1447.
Гликман М.Т., Кузьменко Г.В., Маркус Я.И. Оценка стоимости комплекса зданий с учетом их культурно-исторической ценности /”Шахский дворец” в г. Одессе/ Вісник оцінки, 2002, №3. – - с. 33-35.
Кравцова Н.П. Коментар до методики грошової оцінки пам’яток /Вісник оцінки, 2002, №4. – с. 21-24.
Мардер А. Особливості визначення вартості пам’яток архітектури /Янус-Нерухомість, 2002, №11.- –с. 8-9,23.
Гликман М.Т., Мишин В.Н., Суханов В.Г. Особенности оценки гостиничного комплекса как памятника архитектуры и градостроительства/Вісник оцінки, 2003, №3(7). –с. 23-24.
Гликман М.Т., Грибонос Е.И., Синько О.А. Особенности сравнительной оценки стеновых ограждений зданий при экспертной оценке недвижимости в современных условиях. – Вісник ОДАБА. Вип.9. – Одеса, 2003. – с.54-59.
Гликман М.Т., Свириденко Д.Г., Чулков М.А. Особенности оценки подвальных, чердачных и мансардных помещений в условиях реконструкции зданий исторической застройки Одессы /Сб. Научных трудов „Реставрация, реконструкция, урбоэкология”, „RUR -2003”, № 5-6, Одесса, - с.147-149.
Гликман М.Т. Сохранность как фактор формирования остаточной стоимости зданий-памятников/ Вісник оцінки, Київ, 2004, № 1(9).- с.11-13.
Суханов В.Г., Гликман М.Т., Маркус Я.И. Проблемы восстановления зданий-памятников/ Вісник оцінки, Київ, 2004, № 1(9).- с.16-17.
Клименко І., Смольнiкова С. Оцінка пам’яток історії, архітектури та містобудування. - К.: “Артек” 2006. – 204с.
Гликман М.Т., Шехтер Ф.Л., Арсирий А.Н. Эколого-экономический подход к оценке энергоэффективных конструкций и светопрозрачных систем зданий и сооружений. - Вісник ОДАБА. Вип.27. – Одеса, 2007. – с.90-98.
Експертиза та управління нерухомістю: Навчально-методичний посібник / М.Т. Глікман, А.М.Арсірій, Н.В.Івко; Під ред. М.Т. Глікмана. – Одеса, ТОВ «Зовнішрекламсервіс», 2007. – 69 с.
Гликман М.Т. Оценка ценности / ДОМ. СОМ, 2008, №2. – с.118-120.
Практика оценки / Под общ. ред. Я.И.Маркуса.Ежемесячный журнал. Изд. «Экономика», 2006-2008г.г.
Міжнародні стандарти оцінки. Восьме видання. 2007