- •1.Понятие и содержание учета земель как составной части земельного кадастра.
- •2.Понятие, особенности учета земель запаса.
- •3.Съемки и обследования, используемые при учете земель. Содержание работ. Порядок проведения.
- •4.Содержание Федерального закона «о государственном кадастре недвижимости».
- •7. Источники получения базовой информации о качественном состоянии земель при формировании земельного баланса.
- •10.Виды земельно-учетной документации.
- •11.Учет земель промышленности, транспорта, связи… и иного не с.-х. Назначения. Объекты и субъекты учета земель.
- •13.Особенности земли как природного ресурса и средства производства, учитываемые при земельном кадастре.
- •14.Организация земельного кадастра в административном районе (городе).
- •16.Земельно-учетная и отчетная документация в административном районе.
- •17.Назначение, содержание и порядок составления дежурной кадастровой карты.
- •18.Структура кадастрового номера земельного участка. Его назначение при учете земель.
- •20.Классификация кормовых угодий при учете земель.
- •21.Виды ограничений в использовании земель. Порядок учета в земельном кадастре.
- •22. Базовая семантическая информация земельного баланса. Составные части. Порядок формирования.
- •23. Съемки и обследования, используемые для целей качественного учета земель.
- •26.Классификация земельно-учетной документации.
- •29.Базовая семантическая информация земельного баланса. Структура. Содержание. Источники получения.
- •30.Идентификационный кадастровый номер земельного участка. Его назначение и структура.
- •32.Земельно-учетная документация сельскохозяйственного предприятия, ее назначение и содержание.
- •33.Понятия, виды эффективности земельного кадастра и учета земель.
- •34.Учет земель в субъекте Российской Федерации. Задачи и содержание.
- •38.Понятие земель населенных пунктов. Их состав, особенности учета.
- •41. Понятие земельного кадастра и учета земель (в соответствии с федеральным законом «о государственном земельном кадастре», Земельным кодексом рф).
- •43. Структура и содержание Отчета о наличии и распределении земельного фонда.
- •44.Классификация угодий по видам и подвидам при учете земель.
- •45.Содержание и порядок составления Государственного (Национального) доклада о состоянии и использования земель рф.
- •52.Понятие земель водного фонда. Особенности учета земель этой категории.
- •54.Учет земель в сельскохозяйственном предприятии. Содержание. Документы.
- •56. Назначение картографического материала при учете земель. Применяемые масштабы картографического материала на разных территориальных уровнях.
- •58.Цель, задачи, структура и порядок подготовки Земельного баланса.
- •63.Распределение и учет земель по срокам пользования и аренды.
- •64.Содержание и порядок ведения первичного (основного) учета земель в административном районе (городе).
- •65.Учет земельного фонда по целевому назначению, разрешенному использованию и качественному состоянию.
- •67.Отчет о наличии и распределении земель, его назначение, содержание и порядок составления.
- •69. Реформирование учетных систем на современном этапе.
- •71. Внешние источники информации для формирования земельного баланса.
- •72.Понятия, виды эффекта и ведения учета земель.
- •78. Учет земель с обременениями в использовании.
- •79. Понятие аис гкн и информационно-аналитической подсистемы аис гкн.
- •19. Особенности ведения учета земель на современном этапе. Связь с государственным кадастровым учетом
- •48.Показатели, передаваемые из внешних источников информации при формировании земельного
21.Виды ограничений в использовании земель. Порядок учета в земельном кадастре.
Сервитут - право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут как вещное право на здание, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения. Ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, ареста имущества и других). Объектами ограничительных обременений являются земельные участки, выполняющие охранные или защитные функции (природоохранные полосы (зоны), водоохранные, защитные и охранные зоны линейных объектов, в том числе транспортных линий, электролиний, линий связи и др.), при условии, что эти участи не изъяты из состава земель основных собственников земли или землепользователей. Учет обременений в использовании земель должен выполняться в следующей последовательности: - нанесение на планово-картографический материал охранные и санитарно-защитные зоны всех режимообразующих объектов, расположенных в границах земельно-учетного плана в соответствии со СНИПами (нормы для установления земельных участков с обременениями в использовании); - определить площадь каждого участка с обременениями в использовании с точностью до 0,1 га; - учесть земельные участки с обременениями.
22. Базовая семантическая информация земельного баланса. Составные части. Порядок формирования.
Государственный земельный баланс явл-я трехуровневой иерархической информационно-справочной системой. Он включает: Федеральный зем. баланс; Региональный ЗБ; (на 01.01.08); Местный ЗБ (юр. и физ. лицам на 05.01.08); Муниципальный (поселковые админ. до 10.01.08). Готовится ЗБ территориальными управлениями Роснедвижимости и их отделами. Основой для формирования ЗБ явл-ся данные государственного земельного кадастра (ЕГРЗ), которые предоставляются земельной кадастровой палатой. Сведения баланса начинают формироваться на муниципальном уровне. Далее они обобщенном передаются на уровень субъектов РФ. Субъекты РФ после уточнения своих земель предоставляют также обобщенные сведения в Роснедвижимость. ЗБ создается на основе произошедших в течение года изменений состояния, использования земель (на основании правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов). Поэтому в состав ЗБ входит след. группа документов: 1) Форма статистической отчетности (Формы 22, приложения к ним); 2) Копии документов, подтверждающих факт возникновения новых и прекращение существовании сущ. участков.; 3) Пояснительная записка. ЗБ создается для обеспечения органов исполнительной и законодательной власти, сведениями необходимыми для реализации ф-ии управления зем. ресурсами. Эти материалы также используются управлениями Роснедвижимости. Информация для баланса делится на два вида: - всегда готовая к передаче потребителю (постоянная инф-ция); - подготавливаемая спец. по индивидуальным запросам потребителей (переменная инф-ция) готовится на основании постоянной инф-ции. Постоянная инф-ция делится на базовую семантическую (в текстах, таблицах, диаграммах) и картографическую (планы, карты, схемы, картограммы). Дополнительно включается семантическая инф-ция о зем. рынке, о выполнении фед. цел. Программы, о деятельности территориальных органов Роснедвижимости. Базовую семантическую инф-цию можно разделить на 4 части:
1.Показатели правового режима земель. 2. Показатели использования земель – данные о динамике целевого назначения, разрешенного использования, обременения в использовании земель. 3. Показатели качества состояния земель. 4. Показатели экон. состояния земель.