49.Регистрация граждан по месту жительства и преб-ния.

Закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места преб-ния и жительства в пределах РФ». Регистрационный учёт в РФ - деят-ть по фиксир-ю и обобщению сведений о МЖ и месте преб-ния граждан и об их перемещениях.

Место преб-ния - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также ж/п, не явл-ся МЖ гр-на, - в кот. он проживает временно. Регистрация по месту преб-ния производится без снятия с регистрационного учета по МЖ. Регистрация и снятие с регистрационного учета по месту преб-ния производятся по прибытии и выбытии администрацией соответствующего учреждения.

МЖ - жилой дом, квартира, служебное ж/п, спец. дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, спец. дом д/одиноких престарелых, дом-интернат д/инвалидов, ветеранов и другие), а также иное ж/п, в кот. гр-н постоянно или преимущ-венно проживает в кач-ве соб-ка, по дог-ру найма (поднайма) либо дог-ру аренды. Гр-н, изменивший МЖ, в течение 7 дней со дня прибытия на новое МЖ должен обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по устан. форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гр-на; документ, являющийся основанием д/вселения гр-на в ж/п (ордер, дог-р, заявление лица, предоставившего гр-ну ж/п), или его надлежаще заверенная копия. Орган рег. учета обязан зарег-ть гр-на по МЖ не позднее 3 дней со дня предъявления им док-ов. Снятие с рег. учета по МЖ производится в следующих случаях: изменение МЖ - на основании заявления гр-на о регистрации по новому МЖ; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном зак-вом порядке; выселение из занимаемого ж/п или признание утратившим право пользования ж/п - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или док-тов, послуживших основанием д/регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

50.Коммунальные и иные платежи в жилищ. Сфере.

Плата за ж/п и комм. услуги д/нанимателя ж/п, занимаемого по дог-ру соц найма или дог-ру найма ж/п гос или мун. ЖФ, включает в себя: 1) плату за пользование ж/п (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт ж/п, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многокв. домом, содержанию и текущему ремонту общего имущ-ва в многокв. доме. Кап. ремонт общего имущ-ва в многокв доме проводится за счет соб-ка ЖФ; 3) плату за комм. услуги.

Плата за ж/п и комм. услуги д/соб-ка помещения в многокв. доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт ж/п, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многокв домом, содержанию, текущему и кап. ремонту общего имущ-ва в многокв доме; 2) плату за комм. услуги. Соб-ки жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают комм. услуги в соответствии с дог-рами, заключенными с лицами, осущ-ими соответ-ие виды деят-ти. Плата за комм. услуги включает в себя плату за ХВС и ГВС, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за ж/п и комм. услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен дог-ром управления многокв домом. Плата за содержание и ремонт ж/п устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущ-ва в многокв доме. Размер платы за пользование ж/п (платы за наем), платы за содержание и ремонт ж/п д/нанимателей по дог-рам соц найма и дог-рам найма ж/п гос или мун. ЖФ определяется исходя из занимаемой общей площади ж/п.

Размер платы за комм. услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами гос власти Sов РФ, ОМСУ (в Sах РФ - городах фед значения М. и СПб - органом гос. власти соответствующего Sа РФ).

Соб-к помещения в многокв доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущ-ва в многокв доме соразмерно своей доле в праве общей соб-ти на это имущ-во путем внесения платы за содержание и ремонт ж/п.