- •1 Проблемы предмета гражданско-правового регулирования
- •2 Отграничение гражданского права от смежных отраслей права
- •3 Гражданское право как отрасль частного права
- •4 Проблемы метода гражданско-правового регулирования
- •5 Диспозитивные и императивные нормы гражданского права
- •6 Понятие гражданского законодательства и его системы
- •7 Гражданский кодекс Российской Федерации: проблемы определения структуры и содержания
- •8 Гражданское законодательство, деловые обыкновения, обычаи делового оборота, правила морали и нравственности
- •9 Место судебной практики в системе источников гражданского права
- •10 Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц
- •11 Источники и основные институты гражданского права зарубежных стран
- •12 Основные направления современной науки гражданского права
- •13 Основные положения Концепции развития гражданского законодательства рф
- •14 Гражданское право как учебная дисциплина
- •15 Основные начала гражданского законодательства
- •16 Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
- •17 Понятие гражданского правоотношения и его особенности
- •18 Элементы гражданского правоотношения
- •19 Виды гражданских правоотношений
- •20 Правоспособность граждан
- •21 Дееспособность граждан.
- •22 Предпринимательская деятельность гражданина
- •23 Опека, попечительство и смежные с ними институты
- •24 Имя и место жительства гражданина
- •25 Акты гражданского состояния
- •26 Признание гражданина безвестно отсутствующим: основания, порядок и правовые последствия
- •27 Объявление гражданина умершим: основания, порядок и правовые последствия
- •28 Понятие и признаки юридического лица
- •29 Теории юридического лица
- •30 Гражданская правосубъектность юридических лиц
- •31 Формы и способы возникновения юридических лиц
- •32 Реорганизация юридического лица: понятие, формы и правовые последствия
- •33 Ликвидация как форма прекращения юридического лица
- •34 Полное товарищество
- •35 Товарищество на вере
- •36 Общество с ограниченной ответственностью
- •37 Общество с дополнительной ответственностью
- •38 Акционерное общество
- •39 Дочерние и зависимые общества. Аффилированные лица
- •40 Производственный кооператив
- •41 Общая характеристика правового положения некоммерческих организаций в гражданских правоотношениях
- •42 Классификация некоммерческих организаций
- •43 Филиалы и представительства юридических лиц.
- •44 Формы участия государства в гражданском обороте
- •45 Понятие и виды объектов гражданских прав
- •46 Понятие и значение оборотоспособности объектов гражданских прав
- •47 Понятие и юридическая классификация вещей
- •48 Деньги и валютные ценности как объекты гражданских прав
- •49 Нематериальные блага как объекты гражданских прав: понятие и виды
- •50 Ценные бумаги как объекты гражданских прав
- •51 Результаты работ и услуги как объекты гражданских прав
- •52 Понятие и виды сделок
- •53 Условия действительности сделок
- •54 Классификация недействительных сделок
- •55 Оспоримые и ничтожные сделки: понятие, виды и правовые последствия их совершения
- •56 Последствия недействительности сделок
- •57 Способы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей
- •58 Понятие пределов осуществления гражданских прав
- •59 Понятие и значение института представительства. Субъекты представительства
- •60 Виды представительства. Отличия представительства от сходных с ним правоотношений
- •61 Требования, предъявляемые к содержанию и форме доверенности.
- •62 Понятие и правовые последствия представительства без полномочий.
- •63 Формы и способы защиты гражданских прав.
- •64 Понятие и виды сроков в гражданских правоотношениях
- •65 Сроки осуществления гражданских прав и исполнения гражданских обязанностей
- •66 Правила исчисления сроков в гражданских правоотношениях
- •67 Понятие и виды сроков исковой давности
- •68 Приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности
- •69 Понятие, признаки и виды вещных прав
- •70 Понятие и содержание права собственности
- •71 Формы и виды права собственности по российскому законодательству
- •72 Основания (способы) возникновения права собственности
- •73 Первоначальные способы приобретения права собственности
- •74 Производные способы приобретения права собственности
- •75 Приобретение права собственности на находку, клад и безнадзорное животное
- •76 Приобретение права собственности на бесхозяйные вещи
- •77 Приобретательная давность: понятие и условия приобретения права собственности
- •78 Основания прекращения права собственности
- •79 Субъекты права частной собственности
- •80 Субъекты права государственной и муниципальной собственности
- •81 Право общей долевой собственности: понятие, основания возникновения и порядок осуществления
- •82 Право общей совместной собственности: понятие, виды и порядок осуществления
- •83 Ограниченные вещные права: понятие и виды
- •84 Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и других вещных прав
- •85 Понятие и условия удовлетворения виндикационного иска
- •86 Понятие и условия удовлетворения негаторного иска
- •87 Иск о признании права собственности: понятие, предмет, основание и условия удовлетворения
- •88 Понятие и значение гражданско-правового договора
- •89 Отличие гражданско-правового договора от договорных конструкций, используемых в других отраслях права
- •90 Содержание гражданско-правового договора
- •91 Форма гражданско-правового договора
- •92 Виды гражданско-правовых договоров
- •93 Заключение гражданско-правовых договоров
- •94 Заключение гражданско-правовых договоров на торгах
- •95 Основания и порядок изменения и расторжения договора
- •96 Понятие и основания возникновения обязательств
- •97 Виды гражданско-правовых обязательств
- •98 Принципы исполнения обязательств
- •99 Субъекты исполнения обязательств. Перемена лиц в обязательстве
- •100 Способ, место и срок исполнения обязательств
- •101 Ответственность должника за нарушение обязательства
- •102 Ответственность кредитора за нарушение обязательства
- •103 Основания изменения и прекращения обязательства
- •104 Неустойка: как способ обеспечения исполнения обязательства
- •105 Залог как способ обеспечения исполнения обязательств
- •106 Удержание как способ обеспечения исполнения обязательства
- •107 Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств
- •108 Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств
- •109 Задаток как способ обеспечения исполнения обязательств
- •110 Понятие гражданско-правовой ответственности
- •111 Формы гражданско-правовой ответственности
- •112 Виды гражданско-правовой ответственности
- •113 Правонарушение как основание гражданско-правовой ответственности
- •114 Обстоятельства, исключающие гражданско-правовую ответственность
- •Оглавление
94 Заключение гражданско-правовых договоров на торгах
Сущность заключения договора на торгах (ст. 447-449 ГК) состоит в том, что договор заключается организатором торгов с лицом, выигравшим торги. Таким способом может быть заключен любой договор, если иное не вытекает из его существа. Некоторые же договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть включены только путем проведения торгов, например в соответствии со ст. 16 Закона о приватизации государственного имущества приватизация государственного и муниципального имущества может осуществляться путем его продажи на аукционе или коммерческом конкурсе.
Организатором торгов могут быть собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Последняя действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и может выступать от их имени или от своего имени.
Торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.
95 Основания и порядок изменения и расторжения договора
Изменение или расторжение договора возможно только по взаимному соглашению сторон. Исключения из этого правила могут быть установлены законом или договором.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или в части, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным. Решение суда в этих случаях не требуется.
Если возможность изменения или расторжения договора не предусмотрена законом или договором и стороны не достигли согласия, договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон только по решению суда и только в следующих случаях (ст. 450, 451 ГК):
существенное нарушение договора другой стороной. Существенным признается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, то заинтересованная в расторжении договора сторона вправе потребовать по суду расторжения договора при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа обязательства не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона;
в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
Если суд вынесет решение о расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств, он по требованию любой из сторон должен определить последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
В отличие от расторжения изменение договора в связи с существенными изменениями обстоятельств допускается по решению суда при наличии одновременно тех же самых условий только в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
К изменению и расторжению договоров, кроме того, применяются и специальные правила, относящиеся к форме их совершения. В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Действия сторон по изменению или расторжению договора являются не только сделкой, но и договором, поскольку они представляют собой соглашение лиц, направленное либо на изменение, либо на прекращение гражданских прав и обязанностей. В силу этого они подчиняются общим правилам о порядке заключения договоров.
Иной порядок изменения или расторжения договора установлен для тех случаев, когда договор изменяется или расторгается по требованию одной из сторон. В этом случае заинтересованная сторона направляет другой стороне предложение об изменении или расторжении договора, а другая — в срок, указанный в предложении или установленный в законе или в договоре, а при его отсутствии, в 30-дневный срок, направляет контрагенту извещение:
о согласии с предложением;
об отказе от предложения;
о согласии изменить договор на иных условиях.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в 30-дневный срок (п. 2 ст. 452 ГК). Нельзя расторгнуть или изменить уже исполненный договор, так как он прекращается надлежащим исполнением (ст. 408 ГК).