- •Правовой режим недвижимого имущества
- •1. Пояснительная записка
- •2. Тематический план дисциплины
- •2.1. Содержание дисциплины
- •Раздел 1. Общая характеристика правового режима объектов недвижимого имущества
- •Тема 1. Понятие правового режима объектов гражданских прав
- •Тема 2. Понятие и признаки недвижимого имущества
- •Тема 3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как неотъемлемый элемент правового режима недвижимости
- •Раздел 2. Особенности правового режима отдельных объектов недвижимого имущества
- •Тема 4. Особенности правового режима земельных участков
- •Тема 5. Особенности правового режима зданий и сооружений и объектов незавершенного строительства
- •Тема 6. Правовой режим предприятия как объекта недвижимого имущества
- •Тема 7. Правовой режим недвижимого имущества в силу закона
- •Раздел 3. Сделки с объектами недвижимого имущества
- •Тема 8. Договор купли-продажи недвижимого имущества
- •Тема 9. Договоры участия в долевом строительстве объектов недвижимости
- •Тема 10. Договоры мены и дарения жилых помещений и иной недвижимости
- •Тема 11. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением как основания отчуждения жилых (нежилых) помещений
- •Тема 12. Договоры аренды земельных участков, зданий и сооружений, предприятия
- •Тема 13. Договор о залоге недвижимого имущества
- •2.3. Темы семинарских занятий
- •Раздел 2. Особенности правового режима отдельных объектов недвижимого имущества
- •Тема 4. Особенности правового режима земельных участков
- •Тема 5. Особенности правового режима зданий и сооружений и объектов незавершенного строительства
- •Тема 6. Правовой режим предприятия как объекта недвижимого имущества
- •Тема 7. Правовой режим недвижимого имущества в силу закона
- •Раздел 3. Сделки с объектами недвижимого имущества
- •Тема 8. Договор купли-продажи недвижимого имущества
- •Тема 9. Договоры участия в долевом строительстве объектов недвижимости
- •Тема 10. Договоры мены и дарения жилых помещений и иной недвижимости
- •Тема 11. Договоры ренты и пожизненного содержания с иждивением как основания отчуждения жилых (нежилых) помещений
- •Тема 12. Договоры аренды земельных участков, зданий и сооружений, предприятия
- •Тема 13. Договор о залоге недвижимого имущества
- •3. Организация самостоятельной работы студентов при изучении дисциплины
- •3.1. Методические рекомендации по выполнению отдельных видов самостоятельной работы
- •3.1.1. Общие принципы организации самостоятельной работы студентов
- •3.1.2. Методические указания по самостоятельному изучению теоретической части дисциплины
- •3.1.3. Методические указания по подготовке к участию в семинарах
- •3.1.4. Методические указания по выполнению практических заданий
- •3.1.5. Тесты для самопроверки
- •3.1.6. Задачи
- •3.1.7. Примерный перечень вопросов для подготовки к зачету
- •4. Учебно-методические материалы по дисциплине
- •4.1. Перечень основных нормативно-правовых актов и иных официальных документов
- •4.2. Перечень основной и дополнительной литературы
3.1.5. Тесты для самопроверки
В какой форме должен совершаться договор мены недвижимости?
В любой форме
В письменной форме
В письменной нотариальной форме
Или в простой письменной или в нотариальной форме
2.Обязан ли арендодатель передать арендатору недвижимость, свободную от прав третьих лиц?
Обязан во всех случаях
Не обязан
Обязан, за исключением случая, когда арендатор согласен принять недвижимость, обремененную правами третьих лиц
Не обязан, в случае, когда арендатор согласен принять недвижимость, обремененную правами третьих лиц
3. Может ли тринадцатилетний гражданин самостоятельно быть покупателем в договоре купли-продажи недвижимого имущества?
Не может
Может, только при согласии родителей
Это определяется федеральным законом
Это определяется законом субъекта Российской Федерации
4. В какой форме должен совершаться договор аренды недвижимости?
В любой форме
В простой письменной форме
В письменной, путем подписания единого документа
В письменной нотариальной форме
5. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться:
Только арендодатель
Арендодатель или арендатор
Только обе стороны договора
Арендатор
6. С какого момента считается заключенным договор дарения недвижимости?
С момента подписания сторонами договора
С момента достижения между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора
С момента государственной регистрации договора
С момента подписания акта приема-передачи
7. Возможна ли государственная регистрация договора дарения нежилого помещения, по которому от имени дарителя действует представитель по доверенности?
Возможна, только если доверенностью представитель уполномочен совершать любые сделки с имуществом доверителя
Невозможна в любом случае, в государственной регистрации должно быть отказано
Возможна без каких-либо условий
Невозможна только в случае, если в доверенности не указан
8. Залог квартиры - это
Способ передать недвижимость в собственность
Способ обеспечения исполнения обязательств, предусмотренный законом или договором
Способ заключить сделку с недвижимостью
Способ обеспечения исполнения обязательства, предметом которого является недвижимость
9. Договор ренты, по которому под выплату ренты отчуждается жилой дом, совершается:
В письменной форме
В нотариальной форме
Только в письменной форме
только в нотариальной, с обязательной государственной
регистрацией
10. Какое из перечисленного имущество относится к объектам недвижимости:
Обособленные водные объекты и иные объекты, неразрывно связанные с землей
Леса и многолетние лесные насаждения и иные, объекты неразрывно связанные с землей
Объекты неразрывно связанные с землей, а также воздушные, морские суда, космические объекты
Земельные участки, участки недр и все, что прочно связанно с землей, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также воздушные, морские суда, космические объекты