- •1.Прав-ые основы инв. Деят-ти в рб. Инв. Кодекс: стр-ра,содерж-е, знач-е.
- •2.Сущн-сть инв-ий (и), их роль. Факторы, вл-щие на объем и.
- •3.Понятие инв. Деят-ти (ид). Объекты и формы.
- •4. Классиф-я и. Хар-ка отдельн. Видов и.
- •5. Гарантии прав инвесторов и защита инвестиций
- •18. Сэз в рб и мероприят для улучш их функц-я.
- •6. Гос. Регулирование инв. Д-ти. Методы регулирования.
- •7. Инв. Политика рб, ее содержание и направленность.
- •8. Объекты и формы инв. Д-ти бел. Субъектов за пределами республики. Значение зарубежного инвестирования.
- •14. Гарантии ком. Орг-ям с ин.Инв-ями в рб
- •15. Инвестиц. Климат в рб.
- •19. Гарантии и льготы резидентам сэз в рб.
- •13. Формир-ние уф ком.Орг-ций с ин. Инв-ями
- •26. Понятие инвест-го проекта, его состав и значение. Стадии разработки и реализации проекта.
- •21. Организационные формы строительства. Развитие предпринимательства в строительстве. Стимулирование экспортной деятельности строительных предприятий.
- •25. Активизация инвест.Деят-ти как условие устойчивого экон.Роста страны.Пути ее достижения.
- •27. Гос. Вневедомственная и экологическая экспертиза инвест-го проекта, ее значение
- •28. Экспертиза инвест-х проектов в органах гос упр-ния, включая комплексную экспертизу. Порядок утверждения инвест-х проектов
- •58.Фин обеспеч науч-инновац деят.Источ и метод фин.
- •29. Порядок финансирования проектно-изыскательских работ. Расчеты за выполнение проектно-изыскательских работ.
- •32. Основные показатели, используемые для оценки эффективности инвестиционных проектов в условиях рыночной экономики, методика их расчета.
- •30. Экономическая эффективность инвестиций в основной капитал. Статические (простые) методы оценки эффективности инвестиций (показатели, методика их расчета, недостатки).
- •59. Поряд конкур отбор инновац проектов для фин из респ бюдж.
- •33.Инвестиционные риски, их виды и способы снижения. Отбор проектов для реализации.
- •37. Понятие инвестиционного банка. Типы инвестиционных банков. Цели, задачи и направления деятельности оао «белинвестбанк»
- •38. Принципы финансирования инвестиций, значение их соблюдения
- •39. Методы финансирования инвестиций в условиях перехода к рыночной экономике.
- •43. Бюдж фин-е инв-ций, его формы и разв-е
- •40.Условия осуществления инвестиционных проектов по капитальному строительству и их финансирования.
- •41. Бизнес-план (бп), его содерж-е и знач для орг-ции фин-ния инв проектов.
- •42. Общая хар-ка источников финансирования инв-ий в основной капитал. Совершенствование структуры источников в условиях рыночного хозяйствования
- •44. Особ-ти фин-я инв проектов за счет ср-в республиканского бюджета на конкурсной основе.
- •45. Инновационные фонды, порядок их образования и расходования.
- •46. Лизинг как эффективный метод финансирования инвестиционной деятельности субъектов хозяйствования.
- •49. Предоставление и погашение инвестиционного кредита. Сопровождение выданного кредита банком.
- •50. Консорциальное и синдицированное кредитование инвестиционных проектов
- •51. Кредитование инвестиционных проектов за счет средств иностранных кредитов, привлекаемых в рб под гарантии правительства
- •52. Сущность проектного финансирования, его особенности и значение
- •53. Типы проектного финансирования. Перспективы его развития в рб.
- •56. Финансир-е строит-ва при хозяйственном способе.
30. Экономическая эффективность инвестиций в основной капитал. Статические (простые) методы оценки эффективности инвестиций (показатели, методика их расчета, недостатки).
В усл-х дефицита инв-х рес-в особую акт-ть приобрет-т увелич-е эф-ти их испол-я. Эф-ть инв-й в значит-й мере зависит от произвед-й оценки проектов и от отбора для реал-ции лучших проектов.
Оценка эф-ти - наиболее ответств-й этап принятия решения о целесообр-ти осущ-я инв. проектов. От того насколько объкт-но и всесторонне произв-на эта оценка зависят сроки возврата влож-го капитала, его дох-ть и темпы разв-я предпр-я. Объект-я оценка инв-ций в знач-й мере зависит от испол-ых мет-в оценки. Применяются две группы мет-в оценки эф-ти инв-й: статические (простые) и методы дисконт-я (динамические). Методы диск-я появились позже, после возн-я теории врем-й стоим-ти денег во времени.
К статич-м методам относят:
коэф-т эк-й эф-ти (в усл-х рынка его еще наз-т простая норма прибыли, прибыль на капитал);
срок окупаемости кап. вложений(КВ).
Коэф-т эк-й эф-ти (Э) м. рассчитать:
по отдел-м инв-ным проектам – как отнош-е прогноз-й прибыли к инвест-м затратам на реализацию данного проекта (Э = П/К).
Срок окупаем-ти – это период, за кот-й вновь построенное пр-тие возмещ-т вложенные инв-ции за счет прибыли, получ-й от реал-ции инв-го проекта (Т = К/П).
В годы планово-центр-й эк-ки по всемотр-м нар. хоз-ва и важн-им подотр-м пром-ти были утверждены нормативные коэф-ты эф-ти КВ. Они устан-сь в централиз-ом порядке и соотв-ли средн-му ур-ню рентаб-ти осн-х произв-х фондов в нар-м хоз-ве. Последний норм-й коэф-т эф-ти КВ был устан-н на ур-не 0,14, что означ. КВ окупались по нар. хоз-ву за 7 лет. (Т=1/0,14=7). В усл-х рын-й эк-ки за нормат. коэф-т эк-й эф-ти обычно приним-т % ставку за банк-й кредит на рынке долгоср-го капитала. В развитых странах знач-я часть инв-й осущ-ся за счет кредитов. Инвестор, вкладывая в проект собств-е ср-ва, рассчит-т получить прибыль на 1 руб. инв-й не менее, чем % ставка за кредит.
Для хар-ки эф-ти инв-ций испл-ся также пок-ль уд-х КВ. В пром-м строит-ве он хар-ет величину кап-х затрат , приход-ся на 1 общей (или жилой) площ или на 1 объема здания.
Достоин-вом стат-х мет-в явл. простота расчетов. Они удобны для оценки небол-х проектов с малым ден. оборотом, для быстр предвар оценки эф-ти проектов.
Стат-е методы не лишены нед-ков. Главный из них состоит в том, что эти методы не учит-ют фактор времени, разноврем-ть влож-я ср-в и получ-я дохода. Для расчетов берутся несопоставимые величины: суммы инв-й в текущ-й стоим-ти и величина прибыли в буд-ей стоим-ти. За пок-ль возврата инвестир-го капитала приним прибыль. Фактически инв-ции возвр-ся в виде ден. потока, состоящего из прибыли, АО, выручки от реал-ции активов и др. пост-ний. Оценка эф-ти только на основе прибыли существенно искажает рез-ты расчетов: завышает срок окуп-ти и занижает коэф-т эф-ти.
Стат-кие методы оценки эф-ти инв-й неплохо проявили себя в усл-ях плановоцентрализ-й эк-ки, когда:
гос-во было практически единств-м инвестором;
не сущ-т иных об-в инв-ния, кроме КВ, причем их напр-ния строго реглам-сь гос-м в народно-хоз-м плане;
денежный оборот относ-но уст-вым.
РБ переживает высок. ур-нь инфляции, кот. отриц-но отразилось на инвест-й сфере , как отрасли с длительным циклом пр-ва. Пока не разработан наунообоснов норматив эф-ти И в усл рын. эк-ки. За него приним. % за долгоср. банк. кредит, кот. колеб. от привлеченых рес-в от об-в кред-ния, кред-х отраслей.
В силу указ-х причин для объективной оценки эф-ти инв-й статистических методов в наст-е время недостаточно. В усл-х рын-й эк-ки выполнить такую работу можно только используя более сложные методы оценки эф-ти инвест-х проектов – методы дисконтирования.