14.Содержание и задачи территориального землеустройства.

Т.З. – это система мероприятий по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Задачи Т.З.:

1.Организация рационального использования и охраны зем. ресурсов.

2. Территориальная организация производства, размещение по территории с учётом её свойств, производственных сил, объектов, трудовых ресурсов.

Объектом Т.З. являются земли с\х.и не с\х. назначения.

Содержание ТЗ: В настоящее время по средствам ТЗ выделяют:

1.земельные фонды различного целевого назначения,

2.производитяся инвентаризация земли с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального строительства.

3.составляются кадастровые карты земель для всех с/х организаций,

4. устанавливаются границы административно-территориальных образований,

5.разрабатываются проекты землеустройства и перераспределения земель, реорганизуемых с/х. организаций, в КФХ и их хозяйств. Таким образом, в настоящее время задачей ТЗ является удовлетворение интересов землевладельцев

15.Дайте понятие недостатков землепользований, землевладений, их видов и порядок их устранения. Недостатки землевладений и землепользований — это неудобст­ва и отклонения в площади, структуре и размещении земельных массивов или участков сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств и их границ, отрицательно влияющие на использование земли, экономику и организацию производства.

Нерациональная площадь хозяйства — несоответствующая по размеру его специализации и зоне расположения.

Нерациональная структура угодий — несоответствие состава и соотношения угодий специализации хозяйства составу и разме­рам его отраслей.

Чересполосица — расчлененность землевладения или земле­пользования на несколько обособленных участков, отделенных один от другого землями других землепользователей.

Потери: дополнительные транспортные затраты, потери продукции и качества продукции при транспортировки, потеря рабочего времени и преодолении преград.

Вкрапливание — расположение внутри земель и границ землевладения (землепользования) участка земли другого землевла­дельца (землепользователя)

потери: транспортные затраты. Потеря рабочего времени на преодоление преград, потеря продукции и качества продукции.

Вклинивание – это проникновение части земельного участка в виде клина на территорию другого зем уч-ка. Вклинивание и чересполосица являются визуальными. Недостатки: транспортные затраты, потеря на пласты и переходы с\х. техники, вкрапливание.

Дальноземелье — большая удаленность части землепользования данного хозяйства от усадьбы.

Изломанность границ и вклинивание создают неудобства для внутрихозяйственной организации территории, ухудшают конфи­гурацию угодий

Эрозионно опасное расположение границ — это расположение, не согласованное с рельефом, не обеспечивающее возможности борьбы с эрозией, создающее опасность ее возникновения: нару­шение целостности водосборных участков, расчленение склонов границами землевладений, неправильное размещение границ на склоне значительной крутизны — пересекают горизонтали под углом, близким к 45°, что концентрирует максимальный сток воды и способствует возникновению эрозии.

Топографическая чересполосица имеет место в тех случаях, когда в границах данного хозяйства небольшие участки пашни или других угодий расположены за живым урочищем (оврагом, балкой, лесом и др.) и при этом отсечены границей землеполь­зования от большего массива.

Способы устранения недостатков параметров землепользований:

- передача земельных участков через их аренду, продажа;- трансформация в другой вид угодий;

- реорганизация хозяйства;- строительство полевых станов, дополнительных хозяйственных центров, летних лагерей;- улучшение дорожной сети;- равноценный обмен земельными участками.

При устранении недостатков может использоваться один способ и их комбинация.

Для установления необходимости или целесообразности устранения выявленных недостатков параметров землепользований оценивается соотношение дополнительных потерь или затрат от проявления недостатков с чистым доходом от производства с.-х. продукции на этом участке.

Если потери не более 5% - необходимость устранения недостатков мала;

Если 5 - 30% - достаточная;

Если более 30% - значительная.