- •Раздел 1. Особенности современного развития градостроительства и территориальной планировки. Тема: процессы развития городов и систем расселения
- •1.1. Сущность градостроительной и территориально-планировочной деятельности.
- •1.2. Процессы развития городов и систем расселения
- •Стадии урбанизации и их особенности.
- •1.3. Сущность стратегии устойчивого развития поселений и территорий.
- •Тема: основы архитектурно-планировочной организации городских территорий
- •2.1. Особенности современного периода развития городов и систем расселения Беларуси.
- •Система расселения и город как объекты проектирования.
- •2.3. Зонирование городских территорий.
- •2.4. Местоположение общественных центров, жилых, производственных, рекреационных территорий, их особенности.
- •2.5. Функционально-планировочная и композиционно-пространственная организация городов.
- •Раздел 2. Жилые градостроительные образования. Тема: типы жилых градостроительных образований и их особенности.
- •3.1. Типология жилых градостроительных образований.
- •3. 2. Отличия в формировании жилых градостроительных образований в городах разной величины.
- •С многоэтажной и усадебной застройкой.
- •3.3. Определение границ жилых градостроительных образований и расчет численности населения.
- •С водными акваториями и железной дорогой.
- •3.4. Комплексность жилой среды.
- •На макете микрорайона № 7 в Новополоцке.
- •Тема: функционально- планировочная организация жилых территорий.
- •4.1. Функциональное и социальное зонирование жилых территорий.
- •Планировочная структура жилых градостроительных образований.
- •Архитектор я. Л. Линевич
- •Планировочные средства обеспечения соседских связей на жилых территориях.
- •4.4. Транспортное обслуживание жилых территорий, организация пешеходных связей и велодорожек.
- •4 Рис. 4.7. Способы защиты застройки от вредных воздействий Автомобильного транспорта. .5. Градостроительная эффективность застройки жилых градостроительных образований.
- •Тема: композиционно-пространственная организация жилых территорий.
- •5.1. Композиция планировки и застройки жилых градостроительных образований.
- •Типы трасс зрительного восприятия.
- •Пороги пространственной ограниченности.
- •Поля обзора
- •5.2. Особенности пространственной организации жилых градостроительных образований многоквартирной и усадебной застройки.
- •Проект застройки микрорайона № 7. Развертка со стороны р. Западной Двины и макет. Архитекторы а.Т. Коротков, н.Н. Лиховидова, т.С. Страшнова.
- •Особенности композиционно-пространственной организации жилых градостроительных образований в разных градостроительных и природно-ландшафтных условиях.
- •5.4. Методы создания эстетически и психологически комфортной жилой среды.
- •6.2. Использование местоположения жилых территорий.
- •6.3. Методы защиты жилой застройки от неблагоприятного воздействия автотранспорта.
- •6.4. Энергосбережение, использование альтернативных и нетрадиционных источников энергии.
- •6.5. Методы озеленения и благоустройства жилых территорий.
- •Тема. Реконструкция и модернизация жилых территорий.
- •6.6. Обусловленность реконструкции и модернизации жилых территорий изменениями социально-экономических условий.
- •6.7. Выборочная и комплексная реконструкция.
- •6.10. Методы и приемы реконструкции и модернизации жилых территорий.
- •Раздел 4. Общественные центры и системы общественного обслуживания. Тема: объекты и комплексы общественного обслуживания, системы общественного обслуживания
- •7.1. Видовой состав объектов обслуживания населения.
- •7.2. Социально гарантированное и коммерческое обслуживание населения.
- •7.3. Территориальная организация системы межселенного обслуживания населения.
- •7.4. Территориальная организация внутриселенного обслуживания населения.
- •Тема: функционально-планировочная и композиционно-пространственная организация общественных центров
- •Особенности планировки и застройки общественных центров разных типов.
- •Финансово-делового центра
- •Транспортное обслуживание общественных центров, организация пешеходных связей и велодорожек.
- •Градостроительная эффективность застройки общественных центров.
- •Особенности композиционно-пространственной организации общественных центров разных типов.
- •(Выполнена м.М. Цариком, главным архитектором города, в 1992 году).
- •Тема. Экологоориентированное проектирование, реконструкция и модернизация рекреационных территорий.
- •9.1. Тенденции экологического развития общественных центров.
- •Внизу – проектные схемы разделения пешеходов и автомобилей для Лондона.
- •9.2. Реконструкция и модернизация общественных центров.
- •Раздел 4. Производственные градостроительные образования. Тема: типы производственных градостроительных образований и их особенности.
- •Типология производственных градостроительных образований.
- •10. 2. Градоформирующая роль производства.
- •Размещение производственных градостроительных образований разных типов.
- •Особенности формирования производственно-селитебных территорий в городах.
- •Тема. Функционально-планировочная и композиционно-пространственная организация производственных территорий.
- •Особенности планировки и застройки производственных градостроительных образований разных типов.
- •10.6. Условия и предпосылки трансформации производственных территорий. Прогнозы преобразований.
- •11.1. Особенности композиционно-пространственной организации производственных территорий.
- •В промышленной застройке
- •11.3. Методы реконструкции и модернизации производственных территорий.
- •Раздел 5. Городские и загородные рекреационные территориальные образования тема. Типы рекреационных территориальных образований и их особенности, территориальные рекреационные системы
- •12.1. Типология рекреационных территориальных образований.
- •12.2. Рекреационные ресурсы, инфраструктура и потребности населения Беларуси.
- •12.3. Особенности формирования территориальных рекреационных систем национального, регионального и местного значения в Беларуси.
- •Республики Беларусь.
- •Республики Беларусь.
- •Тема. Функционально-планировочная и композиционно-пространственная организация рекреационных территорий.
- •13.1. Характерные типы рекреационных территорий, формируемых в городских и сельских поселениях, особенности их размещения, планировки и композиционно-пространственной организации.
- •На берегу Западной Двины в Новополоцке. Архитекторы м.М. Трегубович, г.Ф. Пальчевская, и.П. Шпит
- •13.2. Характерные типы загородных рекреационных территорий, особенности их размещения, планировки и композиционно-пространственной организации.
- •13.3. Приемы архитектурно-ландшафтной организации рекреационных территорий и композиционной взаимосвязи рекреационной застройки с природным окружением.
- •В зоне отдыха «Минское море». Архитекторы в.Шильниковская, л. Усова.
- •Для обозрения с правого берега реки
- •14.1. Тенденции экоразвития рекреационных территорий.
- •В микрорайоне № 5 Новополоцка.
- •14.2. Формирование рекреационных ландшафтов с заранее заданными свойствами.
- •14.3. Методы реконструкции и модернизации рекреационных территорий.
- •Раздел 6. Охраняемые и особо охраняемые природные территориальные образования тема. Типы охраняемых природных территориальных образований и их особенности, сисиема охраняемых природных территорий.
- •15.1. Типология охраняемых и особо охраняемых
- •Природных территорий.
- •Система охраняемых природных территорий и ее функции.
- •15.3. Стратегия формирования и развития охраняемых природных территорий в Беларуси.
- •Экологоориентированное проектирование охраняемых природных территорий.
- •15.4. Экологическая функция охраняемых природных территорий и тенденции их охраны и рационального использования.
- •15.5. Особенности пространственной организации заповедников и заказников.
- •15.6. Особенности пространственной организации национальных, региональных и местных природных парков
Все проектные
работы в крупнейшем, крупных и больших
городах по размещению одноквартирных
жилых домов выполняются по действующему
техническому кодексу установившейся
практики ТКП 45-3.01-117-2008. «Районы усадебного
жилищного строительства. Нормы планировки
и з
Рис.
3.3. Панорама застройки НовополоцкаС многоэтажной и усадебной застройкой.
астройки». Размеры приусадебных
(приквартирных) земельных участков
следует принимать в соответствии с
«Кодексом Республики Беларусь о земле».
В целях экономии городских земель с
учетом их ценности при соответствующем
обосновании и в условиях реконструкции
территорий допускается уменьшать размер
приусадебного (приквартирного) земельного
участка в соответствии с таблицей:
Таблица 3.1
Зона населенного пункта
|
Размер земельного участка для городов различных типов, м2 |
||
Минска и крупных |
больших |
средних и малых |
|
Центральная Срединная Периферийная |
- 400 600 |
200 400 1000 |
600 1000 1500 |
Застройка малых городских и сельских поселений. Многие специалисты считают, что малые города — наиболее масштабная для жизни человека единица расселения, позволяющая в пешеходной доступности пользоваться объектами общественного обслуживания и окружающей природной средой. Во многих малых городах сохранились памятники истории и культуры, что делает их особенно привлекательными.
Здесь преобладающими типами жилой застройки являются малоэтажные и усадебные жилые дома. Как правило, жилые зоны таких поселений разделяются на три строительные подзоны, которые различаются по этажности и капитальности жилых домов, по технологии и организации их возведения, по инженерному оборудованию территории:
- зона 2-3-этажных многоквартирных безусадебных жилых домов;
- зона одноквартирных усадебных жилых домов с приквартирными участками разной величины;
- зона блокированных усадебных жилых домов.
Строительство блокированных жилых домов развито в некоторых странах (например, в Великобритании) и редко встречается в Беларуси, за исключением многочисленных приемов блокирования двух жилых квартир.
Территории усадебной застройки имеют свою специфику планировочной организации в зависимости от величины земельных участков, особенностей хозяйственной деятельности собственников недвижимости и других значимых факторов. Работая по дисциплине «Архитектурное проектирование» над курсовым проектом «Сельский поселок – центр первичной территориальной системы», студенты на 2 курсе знакомятся со спецификой и особенностями проектирования современного типа сельских поселений.
В малых городах, поселках городского типа и в сельских поселениях в районах усадебного жилищного строительства допускается формировать смешанную застройку с включением малых предприятий по переработке сельскохозяйственного сырья, а также мастерских по производству кустарных изделий. В составе смешанной застройки допускается также размещать малые предприятия, мини-фермы и другие сельскохозяйственные объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон.
3.3. Определение границ жилых градостроительных образований и расчет численности населения.
Исходными позициями при поиске оптимальной планировочной организации жилых образований являются определение границ и площади жилых образований, характера их связей с другими элементами планировочной структуры города, а также расчет численности населения;
Границы и. соответственно, общая площадь жилых образований во многом обуславливаются типом этих образований. Они могут быть достаточно жестко заданы на более высоком иерархическом уровне проектирования (например, для кварталов и микрорайонов при разработке детальной планировки жилого района) или могут уточняться и корректироваться на основе генерального плана поселения и проекта планировки селитебной зоны.
В любом случае при установлении границ анализируется градостроительная ситуация. Определяется положение жилых образований по отношению к планировочным осям и узлам систем более высокого уровня, положение в укрупненных структурно-планировочных зонах города (центральной, срединной (переходной) или периферийной). Выявляются связи проектируемого жилого образования с важнейшими транспортными узлами, выявляется характер использования территории в непосредственной близости, анализируются режимы и регламенты использования проектируемой территории, заложенные в генеральном или детальном плане. Оценивается архитектурно-ландшафтные и природно-климатические характеристики и т.п.
Границы жилого района устанавливаются в пределах труднопреодолимых преград (магистральные улицы, железная дорога, река). См. рис.3.4. Искусственными или естественными рубежами жилого района или современного структурно-планировочного элемента могут стать также проектируемые или существующие ландшафтно-рекреационные территории. Для малого градостроительного образования границы устанавливаются в детальном плане и ограничиваются, как правило, красными линиями магистральных и жилых улиц, красными (еще в данном случае их называют «зелеными») линиями, отделяющими ландшафтные объекты. Границы фиксируются на графических документах проекта и являются исходным материалом для дальнейших действий, которым является подсчет площади территории.
Площадь жилого района, микрорайона (группы микрорайонов), квартала (группы кварталов) или другого структурно-планировочного элемента рассчитывается в пределах красных («зеленых») линий, ограничивающих их улиц. Подсчет ведется в гектарах (га).