11.2.Техническая эффективность реконструкции промпредприятий

Основные направления повышения эффективности реконструктивных работ:

1.повышение уровня технического перевооружения предприятий с учетом развития научно-технического прогресса в промышленности и строительстве; 2.проектирование реконструкции объектов с применением качественно новых конструктивных решений, методов организации и производства работ; 3.снижение материалоемкости, повышение уровня сборности и улучшение материально-технического обеспечения реконструируемых объектов конструкциями, материалами и оборудованием; 4.использование новых средств механизации реконструктивных работ; 5.совершенствование системы организации и управления реконструкцией.

Реконструкция должна предусматриваться для любого промышленного предприятия и осуществляться по мере морального и физического износа основных производственных фондов. Ее периодичность связана с необходимостью внедрения научно-технических достижений в отрасли, повышением требований к объему и качеству выпускаемой продукции, использованием новых видов сырья и материалов. Более актуальной становится проблема комплексного проектирования реконструкции с применением новых конструктивных решений зданий и сооружений. Перспективно в этом направлении применение «гибких» зданий, строительство которых осуществляется в одноэтажном и двухэтажном исполнении с металлическим каркасом или из сборных железобетонных конструкций с увеличенной сеткой колонн и пролетов, с расположением на плоских покрытиях инженерных устройств.

Важным фактором эффективности реконструкции предприятий может служить разработка для каждого типового промышленного объекта, подлежащего реконструкции, типовой последовательности ее проведения без прекращения деятельности предприятия с обеспечением выполнения основных его технико-экономических показателей по объему и качеству выпускаемой продукции.

Сокращение продолжительности реконструкции может быть достигнуто интенсивным и экстенсивным путями. К интенсивному относятся: повышение производительности труда; сокращение непроизводительных потерь рабочего времени; уменьшение простоев организационно-технологического характера; внедрение прогрессивных строительных конструкций, материалов и изделий.

Экстенсивный путь предусматривает: насыщение фронта реконструктивных работ материально-техническими и трудовыми ресурсами, повышение сменности работ; использование для выполнения работ технологических остановок основного производства и др. Наиболее эффективным является путь интенсификации строительно-монтажных работ.

12.1.Особенности реконструкции памятников промышленного зодчества

Эти здания и сооружения при умелом включении в реконструируемую застройку могут стать важными элементами индивидуальности промышленного предприятия. Работы по сохранению памятников промышленной архитектуры могут идти по различным направлениям: использование памятников по их первоначальному функциональному назначению, если это допустимо в условиях современного производства и не требуется видоизменение архитектурного облика объекта; использование памятников для новых функций, связанных или не связанных непосредственно с производством; использование памятников для организации музейного показа; реставрация зданий и сооружений, представляющих историческую или архитектурную ценность.

Исторические промышленные объекты - это неотъемлемая часть культурного наследия, которая связана с социально-экономической, производственной и научно-технической деятельностью человека. Промышленная архитектура во многом формирует своеобразные образы многих исторических промышленных городов и поселков, являясь ключевой темой в архитектурно-художественной палитре их центров и обширных районов. Территории исторических промышленных объектов, рассматриваются как потенциальный резерв для дальнейшего развития городского пространства путём интеграции промышленных объектов в современную городскую среду.

Основные направления реконструкции Часть из них имеет характер обычной реконструкции: максимальное сохранение; незначительная модернизация; включенне элементов нового строительства. Остальные направления относятся непосредственно к процессу интеграции в связи с преобладанием здесь социокультурного фактора: формирование нового образа; акцентирование; использование традиций фабрично-заводской архитектуры; социокультурная адаптация; создание новой социокультурной среды.

В процессе интеграции наметились две позитивных тенденции: использование традиций фабрично-заводской архитектуры (ФЗА). На месте депрессивных или бывших промышленных образований возводятся новые объекты, заимствующне или несущие в себе традиции и характер ФЗА. Причём новые здания могут быть непроизводственного назначения, а даже наоборот носить жилые или общественные функции. Другая тенденция — это создание на базе старого производственного объекта принципиально новой социальной среды, которая будет отражать в себе особенности производственного процесса, его историю, и в тоже время сам объект становится частью проводимого в ней процесса. В его стенах можетразворачиваться какое-нибудь представление, в котором сам объект принимаетактивное участие, как декорация или как непосредственная составляющая.