- •01 Цели задачи зк
- •02 Земельная регистрация
- •04. Зк сведения.Методы обработки.Стат мет обраб
- •05.Общ принципы регистр землепольз.Реггистр прав собств на зу рф
- •06. Основн св-ва земли и их учет при кад-ре.
- •07. Категор земель и их хар-ка
- •08. Оценка земель под многолетн плод насажд
- •10.Бонитировка почв
- •11.Виды и способы учета земель.Колич и кач учет земель
- •13.Цель и назнач внутрхоз оценк сх угод.
- •16. Структура кадастра земель насел пунктов
- •18.Внутрихоз оценка земель по продуктивн и несущ пов-ти почв
- •20.Зк в европейских странах и сша
- •22.Зк района.Состав з-к докум в целом
- •23.Назначение и задачи зк предприятия
- •24.Структ кадастра насел пунктов
- •26. Показат качеств внутрихоз оцен земли
- •27.Эконом оценка земель.Составление шкалы эконом оценки земель
- •28.Основн полож создания автоматиз систем зк
- •31.Нормативно-правовое обеспечение современного земельного кадастра
16. Структура кадастра земель насел пунктов
исключительное значение кадастра земель населенного пункта в информационном обеспечении городов и других поселений определяется необходимостью целостного пространственного описания любой информационной системы с исключением дублирования.
Структура земель населенных пунктов по административно-территориальному делению России соответствует видам земель государственного земельного кадастра.
Все городские земли подразделяются на следующие уровни:
1.Земли городских и других населенных пунктов в составе федерального земельного фонда.
2.Земли городских и других населенных пунктов в составе субъектного
земельного фонда (республики, края, области, округа в составе РФ).
3.Земли городских и других населенных пунктов в составе земельного
фонда административного района.
Внутри каждого населенного пункта земельный кадастр подразделяется на следующие уровни (внутрипоселенческие):
1.Кадастр земель городов, рабочих, дачных и курортных поселков в
границах городской (поселковой) черты, а также земли сельских населенных пунктов в границах сельских поселений.
2.Кадастр земель населенных пунктов, входящих в состав административных границ другого населенного пункта.
3.Кадастр земель административных районов городских агломераций.
4.Кадастр земель предприятия, организации, учреждения, расположенных в границах населенного пункта.
Использование земельного фонда в границах населенного пункта осущ-ся по категориям земель, каждой из которых соответствует определенная категория земельного кадастра городских и других населенных пунктов:
—кадастр земель жилой застройки;
—кадастр земель предприятий, организаций, учреждений культурно-бытового, коммунального, административно-хозяйственного, кредитно-финансового назначения;
—кадастр земель предприятий промышленности, строительства, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;
—кадастр земель общего пользования;
—кадастр земель с/х использования;
—кадастр земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
—кадастр земель лесохозяйственных предприятий;
—кадастр земель водохозяйственных предприятий и организаций;
—кадастр земель, нарушенных выработками, строительством и др.;
—кадастр земель резервных территорий.
Земельный кадастр городов и других населенных пунктов может подразделяться по формам земельной собственности на следующие разновидности:
—кадастр земель, находящихся в федеральной собственности;
—кадастр земель, находящихся в собственности субъектов федерации
(субъектной собственности);
—кадастр земель муниципальной собственности;
—кадастр земель, предоставленных гражданам в пожизненно наследуемое владение;
—кадастр земель, находящихся в коллективно-кооперативной собственности;
—кадастр земель, предоставленных физическим и юридическим лицам на правах собственности;
—кадастр земель, предоставленных в долгосрочное и временное пользование и в аренду.
Технически содержание кадастра земель населенных пунктов представляет собой строго установленный порядок последовательных операций по сбору, обработке, учету, систематизации, хранению, анализу и предоставлению пользователю кадастровой информации.
Показатели стоимости земельных участков и платы за землю содержат данные о расчетной стоимости земельных участков, установленной на основе различных методов оценки (экспертных оценок, затрат, капитализации дохода и др. методов).
Сведения о природно-технических свойствах земельных участков и земельных массивов должны включать данные, которые характеризуют природно-техногенный комплекс и различные природные среды, включающие загрязнения почв и грунтов, воздушного и водного бассейнов, водных источников, шумовое, электромагнитное, радиационное и другие виды загрязнений окружающих пространств, а также подверженность земель негативным воздействиям геологических и других процессов и явлений.