17) Предоставление зу для целей, не связанных со строительством.

В собственность и в аренду в заявительном порядке.(огород, сенокос) Порядок предоставления: 1) Подача заявления гражданином с указанием целей использования ЗУ, предполагаемых размеров, местоположения и испрашиваемого права. 2) Орган МСУ в теч 1 мес обеспечивает изготовление и утверждение проекта границ ЗУ. 3) Орган мсу принимает решение 4) публикация в СМИ 5) Заявитель обеспечивает проведение межевых работ и постановку ЗУ на кадастр учет 6) Заключение договора.

18) Заключение договоров на торгах.

М.б. в форме аукциона и конкурса

1) Органы МСУ или гос вл обеспечивают проведение работ по формированию ЗУ 2) Органы гос вл или мсу принимают решение о проведении торгов, которые подлежат обязательному опубликованию. Начальная цена устанавливается независим оценщиком. 3) Проведение торгов в форме аукциона, регулир ПП РФ «об организации и проведения торгов» 4) По итогам проведения торгов оформляется протокол, ктр явл основанием для заключения договора аренды или кп. Признание торгов несосотявшимися: 1) в торгах участвовало менее 2-х участников 2) если три раза объявили нач цену и никто не поднял ее 3) победитель уклонился от подписания протокола

В Петрозаводском гор округе: Продавец – Мин-во прир ресурсов, Организатор – фонд гос имущества РК.

19) Отказ правообладателя от права на зу.

Регулируется ГК и ЗК. Процедура: 1) Подача заявления в регистрационную службу об отказе + правоустанавл документ. Если право зарег в ЕГП, то регистрируется прекращение права, собственнику направляется уведомление о прекращении права. ЗУ приобретает режим бесхозяйной недв вещи. Если не зарегистрировано в ЕГП, то регистр прекращение права собственности, участок становиться собтсвенностью муниципалитета. 2) По истечении 1-го года, со дня признания вещи безхозяйной орган МСУ вправе обратиться в суд о признании права мун собственности на этот участок. Возможно применение интситута приобретательской давности.

Отказ от ПНВ, ПБП. При отказе земля не приобретает статус бесхозяйной вещи, переходит в распорядение публичного собственника. Порядок 1) Подача заявления об отказе в орган, предостав ЗУ + кадастр паспорт, правоуст документ 2) Орган в месячный срок принимает решение 3) Если право было зарегано, то с моента регистрации его прекращения.

20) Принудительное лишение правообладателя зу

1) Обращение взыскания на имущество собственника по обязательствам

2) Реквизиция – это временное изъятие у собственника ЗУ уполномоченным органом гос вл в случае наступления обстоятельств чрезвычайного характера. Оформляется актом о реквизиции. На время реквизиции право собственности прекр-ся. После прекращения ЧС ЗУ возвращается собственнику с возмещением убытков. В случае невозможности возврата – его стоимость. Для ПБП, ПНВ – комп только убытки

3)Конфискация – УК, КоАП

4) Изъятие ЗУ для гос или мун нужд. Возможно при условии предварительного резервирования земель. ППРФ «о некоторых вопросах, связанных с резерв земель». Сроки резервирования: в отношении земель не предоставлю л и фл 20 лет, в отношении предоставленных – 7 лет. Решение о резервировании подл обяз опубл. Изъятие проводится путем выкупа. Порядок изъятия: 1) принятие органом решения об изъятии 2) Извещается собственник за год 3) закл с собств соглашения, кл выкупную цену, ВЦ – стоимость уч + убытки, если нет согласия то суд . для ПБП, ПНВ комп только убытки

5) Отчуждение ЗУ, ктр в силу закона не м. принадл данному лицу.

6) Изъятие у собственника ЗУ ввиду его ненадл использования