3 Объектная смета

Объектная смета составляется на основе локальной сметы на общестроительные работы, сметных расчетов на монтажные или специальные строительные работы.

Для оформления объектных смет применяют форму №3 (приложение Б), заполнение которой заключается в том, что по «вертикали» в графы 1,2 и 3 заносятся работы, установленные локальными сметами: общестроительные, санитарно-технические, электротехнические и другие. По «горизонтали» (в графы 4,5,6,7 и 8) записывают, раскладывая затраты на строительные и монтажные работы, стоимость оборудования, инвентаря и приспособлений, а также прочие работы. Показатели по затратам труда и сметной заработной плате накапливаются из отдельных локальных смет в графы 9,10.

Показатели единичной стоимости (графа 11) получают делением графы 8 на расчетный измеритель единичной стоимости, характеризующий данное здание (1 м2 площади, 1 м3 строительного объема, 1 рабочее место и т.п.). Расчетный измеритель следует выбирать в зависимости от типа здания, его назначения и основной технологической характеристики.

4 Сводные сметные расчеты стоимости строительства

В основе исходных данных, на основании которых разрабатываются сводные сметные расчеты, лежат отдельные объектные сметы и сметные расчеты лимитированных и других затрат, регламентированных соответствующими ведомствами.

Сводные сметные расчёты составляются по форме №1 (приложение В), при заполнении которой главным считается разноска сметной стоимости отдельных объектов и затрат по установленной номенклатуре глав и структуре капитальных вложений (приложение Г).

Сводные сметные расчеты составляются в ценах 2001 года. Порядок исчисления затрат по каждой из глав определяется действующей нормативной документацией. В выпускной квалификационной и курсовой работе разрешается использовать укрупненные показатели сметной стоимости по соответствующим главам, полученные по реальным проектам при прохождении практики. В исключительных случаях с разрешения консультанта студенты могут использовать для этих целей укрупненные нормативы, приведенные в таблице 7.

Таблица 7 – Укрупненные (условные) нормативы для расчета затрат по сводному сметному расчету

Главы	Вид строительства
	промышленное	жилищно-гражданское
1	2	3
Глава 4 (% от итога глав 2 и 3)	Строительные работы - 7% Монтажные работы - 8% Оборудование - 9%	Строительные работы - 2% Монтажные работы - 2% Оборудование - 2%
Глава 5 (% от итога глав 2 и 3)	Строительные работы - 5% Монтажные работы - 6% Оборудование - 8%	Строительные работы - 3%
Глава 6 (% от итога глав 2 и 3)	Строительные работы - 5%	Водопровод и канализация - 3,8% Тепловые сети - 0,4%
Глава 7 (% от итога глав 2 и 3)	Строительные работы - 3%	Тротуары и площадки - 3% Благоустройство и озеленение - 1%
Глава 11 (% от итога глав 1-9)	Прочие работы - 1%

Согласование технических условий отражается отдельной строкой в главе 1 «Подготовка территории строительства» (графы 7 и 8) в размере 0,1% от полной стоимости по главам 2-10 сводного сметного расчета согласно письму Минстрой России от 14.11.1996 г. № БЕ-19-30/12.