- •Методические указания
- •Оглавление
- •Введение
- •1 Локальная смета на общестроительные работы
- •2 Сметные расчеты на специальные виды работ
- •3 Объектная смета
- •4 Сводные сметные расчеты стоимости строительства
- •Глава 2 «Основные объекты строительства» заполняется по соответствующей объектной смете.
- •Локальный сметный расчет №_______
- •Объектный сметный расчет №__________
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства (капитального ремонта)
- •Глава 1. Подготовка территории строительства
- •Глава 2. Основные объекты строительства
- •Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
Сводный сметный расчет стоимости строительства (капитального ремонта)
______________________________________________________________________________
(наименование стройки (ремонтируемого объекта))
Составлен в ценах по состоянию на__________________ 20___г.
тыс. руб
№ п.п. |
Номера сметных расчетов и смет |
Наименование глав, объектов, работ и затрат |
Сметная стоимость |
Общая сметная стоимость |
|||
строительных (ремонтно-строительных) работ |
монтажных работ |
оборудования, мебели и инвентаря |
прочих затрат |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Руководитель
проектной организации______________________________________________________
[подпись (инициалы, фамилия)]
Главный инженер
проекта____________________________________________________________________
[подпись (инициалы, фамилия)]
Начальник_____________________отдела_______________________________________
(наименование) [подпись (инициалы, фамилия)]
Заказчик___________________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
Приложение Г
Содержание глав сводного сметного расчета стоимости строительства
Глава 1. Подготовка территории строительства
В этой главе учитываются затраты на отвод, освоение, расчистку, осушение территории строительства, снос строений, оплату частным лицам стоимости отчуждаемого у них недвижимого имущества, вырубку и корчевку леса, перенос сетей коммуникаций, вертикальную планировку, уборку и вывоз мусора до начала строительства, согласование техусловий и другие работы, связанные с подготовкой площадки или территории строительства.
При заполнении формы 1 затраты по главе 1 в сводной смете распределяются следующим образом: затраты на отвод территории строительства заносятся в графу 7 «Прочие работы и затраты», на подготовку территории строительства - в графу 4 «Строительные работы». Общая сметная стоимость работ по главе 1 заносится в графу 8.
Глава 2. Основные объекты строительства
В эту главу включаются затраты, исчисленные по объектам основного производственного назначения (производственные цехи, главные корпуса заводов) или основным зданиям жилищно-гражданского строительства (жилые дома, здания общественного назначения и др.). Эти затраты записываются в сводный сметный расчет на основании итогов по графам 4,5,6,8 объектной сметы, составленной по установленной форме.
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
В эту главу входят затраты на ремонтно-механические и инструментальные цеха, котельные, деревообрабатывающие мастерские, компрессорные, склады; в жилищно-гражданском строительстве – гаражи для автомашин индивидуального пользования, сараи, котельные.
Если в составе выпускной квалификационной работы разрабатываются подсобные здания, то стоимость их определяется по объектным сметам аналогично сметам на основные объекты строительства
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства
В этой главе предусматриваются затраты на строительство трансформаторных подстанций, высоковольтных линий, электрических кабельных сетей, электростанций, котельных, компрессорных. Исчисленные затраты заносятся в соответствующие графы главы 4 сводного сметного расчета стоимости строительства.
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
В эту главу включаются затраты на устройство железнодорожных путей широкой и узкой колеи, автомобильных дорог, гаражей, приобретение подвижного состава всех видов связи, линий слаботочных устройств (телефонизация, радиофикация и т.д.).
Глава 6. Наружные сети и сооружения канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
Здесь предусматриваются затраты на внешние сети газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации, водоподъемные и очистные сооружения, промышленные трубопроводы, бассейны и т.п.
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории
В этой главе отражены расходы на благоустройство территории: озеленение, устройство тротуаров, архитектурное оформление и пр. Эти затраты записываются в графу 4 «Строительные работы» главы 7.
Глава 8. Временные здания и сооружения
Затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений начисляются в соответствии со Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН-81-05-01-2001 ( для условий нового строительства), ГСНр-81-05-01-2001 ( для ремонтно-строительных работ). При составлении сметной документации на капитальный ремонт производственных зданий, реконструкцию и расширение действующих предприятий, зданий и сооружений, строительство последующих очередей на территории действующих предприятий или примыкающих к ней площадках к указанным нормам применяется коэффициент 0,8. Возвратные суммы от разборки временных зданий и сооружений по окончании их функционирования составляют 15% затрат по этой главе и записываются отдельной строкой за итогом сводного сметного расчета стоимости строительства
Глава 9. Прочие работы и затраты
В эту главу входят дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, премия за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства и прочие затраты.
Глава 10. Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения)
Средства на содержание дирекции строящегося предприятия, технический надзор заказчика, проведение геодезических наблюдений за перемещениями и деформациями зданий и сооружений определяются в процентах от общей сметной стоимости по главам 1, 9 и включаются в графы 7 и 8.
Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров
Затраты по этой главе исчисляются только для промышленного строительства и записываются в графы 7 и 8 главы 11 сводного сметного расчета.
Глава 12. проектные и изыскательские работы, авторский надзор
В эту главу входят затраты на проектирование комплекса или объекта, изыскательские и научно-исследовательские работы, связанные с проектированием, авторский надзор и экспертиза проекта. Затраты определяются по справочникам базовых цен и включаются в графу 7 расчета.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, определяемый от общей сметной стоимости, включается в графы 4 и 8.