- •Понятие и стороны обязательства.
- •Основания возникновения обязательства
- •3. Классификация обязательств
- •4. Понятие и принципы исполнения обязательства
- •6. Принцип реального исполнения обязательства
- •7. Принцип недопустимости одностороннего отказа от обязательства.
- •8. Принцип недопустимости злоупотребления субъективным гражданским правом
- •9. Принцип разумности, справедливости и добросовестности при исполнении обязательств.
- •10. Место исполнения обязательства
- •13. Субсидиарное обязательство
- •14.Долевые обязательства
- •17. Неустойка – способ обеспечения обязательств.
- •18. Уменьшение неустойки. Судебное толкование о статье 333.
- •19. Понятие и основания возникновения залога.
- •20. Виды залога
- •21. Залог движимого имущества
- •23. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество
- •24. Уступка прав по договору о залоге
- •25. Залог товаров в обороте
- •26. Правовая природа права залога
- •27. Залог вещей в ломбарде
- •28. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательства
- •32. Цессия: понятие и порядок ее совершения
- •33. Перевод долга: понятие и порядок совершения
- •34. Гражданско-правовая ответственность: понятие, юридическая природа, основания
- •35. Формы гражданско-правовой ответственности
- •36. Гражданско-правовая ответственность на условиях вины и риска
- •37. Просрочка должника, правовые последствия
- •38. Просрочка кредитора, правовые последствия
- •47. Понятие договора, классификация договоров.
- •48 Принцип свободы договора
- •49 Договорные условия, классификация условий
- •50 Публичный договор
- •51 Предварительный договор
- •52 Толкование договора
- •53 Основные положения о заключении договора
- •54 Общий порядок заключения договора
- •55 Заключение договора в обязательном порядке
- •56 Заключение договора на торгах
- •57. Основания изменения и расторжения договора
- •58. Последствия изменения и расторжения договора
- •59. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
- •61. Договор купли-продажи: понятие, правовая природа, виды и элементы договора
- •62. Существенные условия в договорах купли-продажи
- •63. Порядок изменения и прекращения договора купли-продажи
- •64. Содержание договора купли-продажи: основные права и обязанности сторон
- •65. Момент перехода права собственности и риска случайной гибели от одного правообладателя к другому
- •66 Момент исполнения обязанности продавца передать товар покупателю.
- •67. Эвикция. Обязанности покупателя и продавца в случае предъявления иска об изъятии товара у покупателя третьим лицом.
- •70. Ответственность за нарушение условий договора купли-продажи о количестве товара
- •71. Ответственность за нарушение условий договора купли-продажи о комплектности и комплекте товара
- •72. Ответственность за нарушение условий договора купли-продажи об ассортименте товара
- •73. Ответственность за нарушение условий договора купли-продажи о таре и упаковке товара
- •74. Договор розничной купли-продажи: понятие, элементы и содержание договора. Особенности заключения договора
- •75. Договор поставки: понятие, правовая природа договора
- •76. Элементы и порядок заключения, изменение и прекращение договора поставки. Особенности и место договоров поставки в системе договоров о возмездной реализации товаров
- •77. Содержание договора поставки, ответственность за его нарушение
- •78. Особенности договора продажи недвижимости
- •79 Особенности договора продажи предприятия
- •80 Особенности договора энергоснабжения
- •81 Особенности договора контрактации
- •82. Договор дарения: понятие, виды, правовая природа, элементы и форма договора
- •83. Порядок заключения и прекращение договора дарения
- •84. Содержание договора дарения
- •87. Договор пожизненной ренты
- •88. Договор пожизненного содержания с иждивением
- •2) Арендатору предоставлено имущество, имеющее недостатки, полностью или частично препятствующие пользованию им.
- •2) Арендатору предоставлено имущество, имеющее недостатки, полностью или частично препятствующие пользованию им.
- •103. Порядок заключения, изменения и прекращения договора подряда
- •104. Содержание договора подряда и ответственность за его нарушение
- •105. Особенности договора бытового подряда (бытовой заказ)
- •106. Особенности договора строительного подряда. Заключение, изменение, расторжение
52 Толкование договора
Несмотря на определенные правила составления договора, в практике возникают спорные случаи, когда стороны могут трактовать те или иные положения заключенного между ними договора каждая по-своему. Как бы тщательно ни согласовывали стороны условия договора, нередко случается, что некоторые положения сформулированы неясно, двусмысленно, и каждая из сторон может понимать их по-своему. Целям уяснения смысла и содержания текста договора и служит его толкование.
Статья 431 устанавливает следующие правила толкования судом условий договора:
- принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов. Если это значение неясно, то оно устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом;
- если указанные выше правила не позволяют определить содержание договора, тогда выясняется действительная общая воля сторон с учетом цели договора. Для того чтобы эту общую волю выявить, можно использовать и переговоры при подготовке договора, и переписку, и практику взаимных отношений, и обычаи делового оборота, и т.д.
Толкование может осуществляться сторонами договора, а в спорных ситуациях о действительном смысле отдельных положений или договора в целом, толкование осуществляется судом. Судебное толкование состоит в уяснении буквального смысла и значения слов и выражений, содержащихся в договоре. Буквальное значение какого-либо условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Толкование применяется к договорам, заключенным в любой форме.
Правила толкования договора сходны с приемами толкования нормативных актов: грамматического, систематического, логического и исторического. Толкование договора или закона - это уяснение смысла правового акта, а в случае с договором - и намерений сторон.
53 Основные положения о заключении договора
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Заключение договоров проходит две стадии: оферта (предложение заключить договор) и акцепт (согласие заключить договор). Соответственно, стороны называются оферент и акцептант.
Договор считается заключенным, когда оферент получает акцепт от акцептанта.
Офертой признается такое предложение, которое в силу ст. 435 ГК: а) должно быть достаточно определенным и должно выражать явное намерение лица заключить договор; б) должно содержать все существенные условия договора; в) должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.
Оферта может быть отозвана. Она считается не полученной, если извещение об отзыве поступило раньше или одновременно с офертой (п. 2 ст. 435 ГК).
Акцептом признается согласие лица, которому адресована оферта, принять это предложение, причем не любое согласие, а лишь такое, которое является полным и безоговорочным (п. 1 ст. 438 ГК). Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или предыдущих деловых отношений сторон. Акцептом считается также совершение лицом, получившим оферту в срок, установленный для акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, если иное не предусмотрено законом или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК).
Акцепт может быть отозван. Если извещение об отзыве акцепта поступило оференту ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается неполученным.
Будучи полученными, оферта и акцепт порождают определенные юридические последствия для совершивших их лиц.
С момента получения оферты ее адресатом она юридически связывает оферента. Так, оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки. Оферент не может в течение этого срока в одностороннем порядке снять оферту или заключить договор, указанный в оферте, с другим лицом. В противном случае он будет обязан возместить своему контрагенту все понесенные убытки.
Акцепт связывает акцептанта с того момента, когда он получен оферентом. С этого момента он не вправе в одностороннем порядке отказаться от акцепта, кроме случаев, указанных в законе.
Для консенсуальных договоров соглашение считается состоявшимся в тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта. Реальные договоры считаются заключенными с момента передачи соответствующего имущества (т. е. с момента вручения его приобретателю, сдачи перевозчику для отправки последнему, сдачи в организацию связи для пересылки покупателю). Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Местом заключения договора является то место, которое указано в самом договоре. Если в договоре не указано место его заключения, то он признается заключенным по месту жительства гражданина или в месте нахождения юридического лица, направившего оферту.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили все лежащие на них обязанности. Если не исполнена хотя бы одна обязанность, вытекающая из договора, то он не прекращает своего действия и по истечении срока, на который был заключен. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.