- •Глава 1. Инвестиции в социально-экономическом развитии муниципального образования 5
- •Глава 2. Деятельность органов местного самоуправления по социально-экономическому развитию муниципального образования 15
- •Глава 3. Деятельность органов местного самоуправления по повышению инвестиционной привлекательности муниципального образования 24
- •Введение
- •Глава 1. Инвестиции в социально-экономическом развитии муниципального образования
- •1.1. Сущность, понятие и виды инвестиций
- •Классификация инвестиций
- •1.2. Инвестиционная привлекательность муниципального образования
- •1.3. Муниципальная инвестиционная политика
- •Глава 2. Деятельность органов местного самоуправления по социально-экономическому развитию муниципального образования
- •2.1. Характеристика социально-экономического положения и организации местного самоуправления в городе Задонске Липецкой области
- •2.2. Туристско-рекреационная деятельность как направление развития города
- •Инвестиции в отрасли экономики
- •Динамика инвестиций в основной капитал
- •Объем инвестиций на душу населения
- •Swot-анализ туристской индустрии Задонска
- •Глава 3. Деятельность органов местного самоуправления по повышению инвестиционной привлекательности муниципального образования
- •3.1. Проблемы и направления совершенствования управления инвестициями в муниципальном образовании
- •3.2. Организация деятельности органов местного самоуправления по привлечению инвестиций в город Задонск Липецкой области
- •Показатели инвестиционного проекта оэз трт «Задонщина»
- •Показатели инвестиционного проекта атк «Задонщина»
- •Распределение инвестиций по источникам финансирования
- •Заключение
- •Библиографический список
- •Приложения
- •Положение об отделе финансов администрации городского поселения город задонск задонского муниципального райна липецкой области российской федерации
- •I. Общие положения
- •2. П0лн0м0чия отдела финансов городского поселения город задонск
- •3. Руководство отделом финансов городского поселения город задонск
- •Проект инвестиционной стратегии муниципального образования
- •1. Утверждение Инвестиционной стратегии муниципального образования
- •2. Формирование и ежегодное обновление Плана создания инвестиционных объектов и объектов инфраструктуры в муниципальном образовании
- •4. Принятие нормативной правовой базы по инвестиционной деятельности, включая защиту прав инвесторов и механизм поддержки инвестиционной деятельности в муниципальном образовании
- •5. Наличие Совета по инвестиционному климату
- •6. Наличие специализированного(-ых) структурного(-ых) подразделения(-ий) и (или) специализированной организации по привлечению инвестиций и работе с инвесторами
- •7. Наличие доступной инфраструктуры для размещения производственных и иных объектов инвесторов (промышленных парков, технологических парков, бизнес-центров и иных объектов) в муниципальном образовании
- •8. Создание специализированного двуязычного Раздела на сайте муниципального образования об инвестиционной деятельности
- •9. Наличие в муниципальном образовании единого регламента сопровождения инвестиционных проектов по принципу «одного окна»
- •11. Формирование системы управления земельно-имущественным комплектом, соответствующей инвестиционным приоритетам муниципального образования
- •12. Наличие канала (каналов) прямой связи инвесторов и руководства муниципального образования для оперативного решения возникающих в процессе инвестиционной деятельности проблем и вопросов
1.2. Инвестиционная привлекательность муниципального образования
Понятие «инвестиционная привлекательность» означает наличие определенных условий инвестирования, которые влияют на предпочтения инвестора в выборе того или иного объекта инвестирования.
В качестве основных составляющих инвестиционной привлекательности выделяются инвестиционный потенциал, который является количественной характеристикой инвестиционной привлекательности, и инвестиционный риск, представляющий ее качественную характеристику. Однако, при этом стоит учитывать, что на предпочтения инвестора влияет гораздо более широкий круг факторов. Поэтому, процесс повышения инвестиционной привлекательности - это творческий процесс, требующий индивидуального подхода.2
Инвестиционный потенциал территории характеризуется совокупностью объективных предпосылок для осуществления инвестирования, которые могут быть измерены и выражены в виде количественных показателей. Наиболее значимыми для оценки инвестиционного потенциала территории признаются следующие факторы:
- ресурсно-сырьевой потенциал, то есть обеспеченность запасами основных видов природных ресурсов: минерально-сырьевых, земельных, водных, лесосырьевых, рекреационных;
- производственный потенциал - показатель учитывающий уровень и структуру валового продукта территории, долю убыточных предприятий, уровень производства промышленной продукции на душу населения, долю затрат на воспроизводство основных фондов, он отражает совокупный результат хозяйственной деятельности на анализируемой территории;
- потребительский потенциал выражает совокупную покупательную. способность населения муниципального образования и измеряется денежными доходами в среднем на душу населения, соотношением доходов 10 % наиболее и наименее обеспеченного населения, среднемесячной заработной платой работников в экономике, соотношением среднедушевых денежных доходов к прожиточному минимуму, долей платных услуг в денежных расходах населения;
- инфраструктурный потенциал отражает экономико-географическое положение территории и развитие ее инфраструктуры;
- институциональный потенциал отражает степень развития ведущих институтов рыночной экономики и выражается через количество кредитных организаций, их совокупный уставной капитал, величину долей государственных, частных и смешанных предприятий;
- трудовой потенциал выражается через показатели численности трудоспособного населения, численность экономически активного населения, уровень безработицы, естественный прирост на 1000 жителей, средней продолжительности жизни населения, уровень миграции населения;
- финансовый потенциал территории, характеризуется прибыльностью предприятий, объемом налоговой базы, доходностью бюджета муниципального образования.1
Инвестиционный риск отражает целесообразность осуществления капиталовложений на данной территории, вероятность потери инвестиций или дохода от них. Инвестиционный риск характеризуется следующими составляющими:
- экономический риск - показатель, отражающий тенденции в экономическом развитии территории;
- политический риск отражает тенденции политической жизни территории;
- социальный риск характеризует уровень социальной напряженности;
- экологический риск связан с уровнем загрязнения окружающей среды;
- криминальный риск отражает уровень преступности в муниципальном образовании с учетом тяжести совершаемых преступлений.
В отличие от факторов инвестиционного потенциала, инвестиционный риск - более динамичная характеристика, способная измениться в сравнительно короткий промежуток времени.
В настоящее время существует несколько подходов к определению инвестиционной привлекательности территории:
- сопоставление величин реальных и нормативных капиталовложений;
- расчет простого индекса инвестиционной привлекательности по отношению реальных и нормативных капиталовложений;
- расчет расширенного индекса инвестиционной привлекательности, который определяется как среднее геометрическое индексов инвестиционной привлекательности и объема капиталовложений.1
Работа по повышению инвестиционной привлекательности территории муниципального образования зависит от инвестиционной политики государства и субъекта федерации, и призвана дополнять и углублять ее всеми доступными средствами. В настоящее время актуально тесное сотрудничество органов местного самоуправления на территории муниципального образования с корпоративными структурами, объединениями крупного, среднего и малого бизнеса, отраслевыми и межотраслевыми объединениями, различными ассоциациями, политическими и общественными объединениями.