3. Глава 1. Общая характеристика сделок и их действительности.

1. 1.1. Понятие и значение сделок

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки – это важнейшие действия граждан и юридических лиц в гражданском обороте. Они являются основанием для возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Заключая сделки, стороны устанавливают свои права и обязанности, определяют условия возникающих между ними правоотношений. Практически все обязательства в гражданских правоотношениях оформляются в виде сделок. «Сделка - наиболее распространенная разновидность юридических фактов применительно к гражданскому праву. Как и любой юридический факт, сделка связана с возникновением, изменением или прекращением гражданских правоотношений. Главным признаком сделки является ее принадлежность к действиям, т.е. таким юридическим фактам, которые возникают по воле людей. Этим сделки во всех случаях отличаются от событий - юридических фактов, лежащих вне пределов разумного и волевого контроля со стороны человека»².

В законодательном определении сделки отражены ее основные признаки, которые исследуются в литературе. Во первых, сделка – это действие – проявление воли совершающего ее лица. Сделка совершается в результате проявления воли действующего лица - осознанного, имеющего определенные причины и мотивы, желания достижения поставленной цели. Как и любой волевой акт, сделка включает два элемента: 1) внутренняя воля лица, совершающего сделку; 2) волеизъявление, т.е. выражение внутренней воли вовне. При отсутствии одного из этих элементов нельзя говорить о сделке как о юридическом факте.

Сделки совершаются гражданами и юридическими лицами. Указание на это подчеркивает диспозитивный характер гражданского права. Субъектами сделки также могут быть и РФ и муниципальные образования, но наиболее распространенными в гражданском обороте являются сделки между собой граждан и юридических лиц. Для совершения сделки граждане и юридические лица должны обладать такими качествами как правоспособность и дееспособность. Правоспособность – это способность иметь права и нести обязанности, а дееспособность – это способность своими действиями реализовать права и осуществлять обязанности.

Результатом совершения сделки является установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в этом ее основная особенность и значимость в гражданском обороте. именно с помощью сделок субъекты права могут устанавливать взаимные права и обязанности по общему согласию и в соответствии со своими интересами. «Как правомерное действие сделка всегда преследует определенную цель, т.е. направлена на достижение конкретного правового результата (например, целью договора купли-продажи является передача вещи в собственность). Цель (или основание - causa) - важнейшая составляющая сделки, благодаря которой она приобретает юридическую определенность и способна вызывать правовые последствия. В отличие от цели сделки ее мотив выступает лишь побудительной причиной совершения тех или иных действий. Он лежит в основе формирования цели, но, как правило, не может повлиять на действительность сделки»³.

Отличие сделок от иных оснований возникновения гражданских правоотношений состоит именно в возможности согласованного определения сторонами своих прав и обязанностей. Для остальных оснований предусмотрено одностороннее установление прав и обязанностей, например актом государственного органа или решением суда. Также основанием возникновения прав и обязанностей могут быть неправомерные действия: причинение вреда или неосновательное обогащение. А также это могут быть события, не зависящие от чьей либо воли. Сделки же – это правомерные действия, направленные на установление изменение или прекращение прав и обязанностей, совершаемые равноправными субъектами гражданского права по их взаимному согласию. Некоторые сделки могут быть односторонними, но для них также характерны воля и волеизъявление лица, равноправное положение участников, возникновение прав и обязанностей.