- •Загальнонаукова сутність терміна «потенціал» та еволюція його використання в економічних дослідженнях.
- •Поняття, характерні риси та модель потенціалу підприємства.
- •Структура потенціалу підприємства.
- •4. Графоаналітичний метод оцінки потенціалу підприємства «Квадрат потенціалу»: алгоритм та сфери застосування.
- •5.Потенціал підприємства як інтегрована економічна система. Властивості економічної системи.
- •6. Постулати формування потенціалу підприємства.
- •7. Процес та загальнотеоретична модель формування потенціалу підприємства.
- •8. Ефект синергії та оптимізація структури потенціалу підприємства.
- •9. Сучасні тенденції формування потенціалу підприємства.
- •10. Особливості формування потенціалу підприємства залежно від специфіки підприємницької діяльності.
- •11. Конкурентоспроможність потенціалу підприємства: визначення та природа виникнення.
- •12. Рівні конкурентоспроможності потенціалу підприємства.
- •13. Класифікація методів оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства.
- •2 .За способом відображення кінцевих результатів виділяють:
- •3.За можливістю розробки управлінських рішень
- •4.За способом оцінки.
- •14. Індикаторний метод оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства за економічними і соціальними стандартами.
- •15. Метод експертних оцінок.
- •16. Метод набору конкурентоспроможних елементів.
- •Тема 4. Теоретичні основи оцінки потенціалу підприємства
- •17. Оцінка потенціалу підприємства: змістова характеристика, механізм та цілі проведення.
- •18. Поняття вартості та її модифікації.
- •19. Структурно-логічна схема формування вартості потенціалу підприємства.
- •20. Принципи оцінки потенціалу підприємства.
- •3. Принципи, які пов’язані з ринковим середовищем:
- •Тема 5. Методичні підходи до оцінки потенціалу підприємства
- •21. Загальна методологія оцінки потенціалу підприємства.
- •22. Витратна концепція оцінки потенціалу підприємства.
- •23. Порівняльний підхід до оцінки потенціалу підприємства.
- •24. Оцінка потенціалу підприємства за доходом.
- •25. Функції грошової одиниці.
- •Економічна сутність шести функцій грошової одиниці
- •26. Методи розрахунку ставки дисконту.
- •27. Логіка побудови коефіцієнта капіталізації та методи його визначення.
- •Теоретичні аспекти визнання земельних ділянок та інших об’єктів складовими частинами потенціалу
- •Особливості оцінки земельних ділянок, будівель і споруд.
- •Методичні основи оцінки вартості земельних ділянок, будівель і споруд.
- •Метод залишку для землі
- •Метод капіталізації земельної ренти
- •Метод співставного продажу
- •Метод співвідношення (переносу)
- •Метод витрат на освоєння
- •4. Оцінка вартості об’єктів нерухомості.
- •Тема 7. Оцінка ринкової вартості машин та обладнання
- •Об’єкт, цілі та особливості оцінки машин та обладнання.
- •2. Класифікація та ідентифікація машин та обладнання.
- •3. Вплив зносу на вартість машин та обладнання.
- •4. Методологічні особливості оцінки машин та обладнання.
- •Тема 8. Нематеріальні активи підприємства та методи їх оцінки
- •1. Теоретичні аспекти аналізу нематеріальних активів підприємства.
- •1. Класифікація нематеріальних активів за правовою ознакою:
- •2. Роль, значення та характер участі нематеріальних активів у господарській діяльності підприємства.
- •3. Методологічні основи оцінки нематеріальних активів підприємства.
- •4. Особливості оцінки окремих видів нематеріальних активів підприємства.
- •Тема 9. Трудовий потенціал підприємства та його оцінка
- •1. Роль і значення трудового потенціалу в економічних відносинах.
- •3. Методики оцінки трудового потенціалу підприємства.
- •4. Основи управління трудовим потенціалом підприємства.
- •Тема 10. Оцінка вартості бізнесу
- •Особливості методів оцінки вартості бізнесу.
- •Методи витратного підходу до оцінки вартості бізнесу.
- •Методи результатного підходу до оцінки вартості бізнесу.
- •Методи оцінки вартості бізнесу, що базуються на порівняльному підході.
- •Метод мультиплікаторів
- •Метод галузевих співвідношень
- •Метод аналогового продажу
Тема 7. Оцінка ринкової вартості машин та обладнання
Об’єкт, цілі та особливості оцінки машин та обладнання.
Як об’єкт оцінки, машини та обладнання являють собою рухоме майно (власність). На відміну від об’єктів нерухомості, вони не пов’язані жорстко з землею і можуть бути переміщені без нанесення непоправної фізичної шкоди як їм самим, так і нерухомості.
Є різноманітними за функціональним призначенням, типами, марками, технічними характеристиками, конструкторськими рішеннями, що зумовлює необхідність визначення первинного об’єкта, тобто інвентарного об’єкта (закінчений пристрій, предмет чи їх комплекс з усіма пристосуваннями та приладдям, що відносяться до нього).
3. Первинним об’єктом можуть виступати: окремі інвентарні одиниці, взяті на облік у процесі останньої інвентаризації; скомпоновані групи інвентарних одиниць (групова оцінка); виробничо-технологічні комплекси взаємопов’язаних машин та обладнання (системна оцінка). Особливості оцінки машин та обладнання:
1. Значна кількість об’єктів оцінки на підприємстві, що відрізняються за призначенням, експлуатаційними і конструктивними характеристиками. Серед них зустрічаються об’єкти, що важко ідентифікувати. Вони настільки тісно пов’язані з будинками та спорудами, що можуть бути віднесені як до нерухомості, так і до обладнання.
2. Відсутність у предметній сфері оцінки узагальнюючих техніко-економічних показників (вартість 1 м2 площі, 1 м3 об’єму, 1 погонного метра довжини та інше), що ускладнює оцінку машин та обладнання.
3. Наявність проблеми фізичного зносу і морального старіння засобів праці та пов’язаного з цим їх знецінення.
4. Велика частка імпортного обладнання у складі машинного парку підприємства, неспівставного з вітчизняними зразками за технічним рівнем, якістю й вартісними (монопольно високими) параметрами, що надто ускладнює оцінку вартості машин та обладнання.
2. Класифікація та ідентифікація машин та обладнання.
Цільова орієнтація класифікації машин та обладнання, що підлягають оцінці, полягає в забезпеченні ідентичності інформаційно-довідкового матеріалу, методичного інструментарію і технології оцінки однорідних видів обладнання. Ця обставина визначає такі способи групування об’єктів оцінки:
за належністю до основних фондів — віднесені до виробничих чи невиробничих основних фондів;
за роллю у виробничому процесі:
основне технологічне обладнання,
обладнання для виготовлення продукції (надання послуг),
допоміжне обладнання,
обладнання, зайняте на побічних та обслуговуючих роботах;
за правом власності: власне; безкоштовно отримане у тимчасове користування; орендоване в іншого власника (у тому числі за лізингом); здане в оренду;
за способом придбання та за походженням:
вітчизняне, придбане новим,
імпортне, придбане новим,
вітчизняне, що було у вжитку,
імпортне, що було у вжитку,
виготовлене власними силами;
за етапом життєвого циклу:
недавно отримане обладнання та підготовлюване до експлуатації,
обладнання, що експлуатується,
обладнання, що перебуває у капітальному ремонті, проходить модернізацію, технічне доозброєння та інше,
законсервоване та запасне (у тому числі мобілізаційне) облад- нання,
обладнання, що підготовлюється до вибуття, продажу та передачі,
обладнання, виведене з експлуатації, що підлягає утилізації (у тому числі через технологічне, функціональне та економічне старіння);
за рівнем універсальності: стандартно універсальне, вітчизняного чи закордонного виробництва; спеціалізоване, що випускається на базі універсального; спеціальне, виготовлене за індивідуальним замовленням.
Важливим під час проведення оціночних робіт має ідентифікація об’єкта оцінки, тобто установлення відповідності між документацією на об’єкт і його реальним станом. У цьому процесі складається інвентарний список оціночних одиниць обладнання за їх фактичною наявністю, перевіряється та приводиться у відповідність до їх реального стану вихідна інформація про об’єкти оцінки. Вона створює основу опису (лістингу) обладнання, що підлягає оцінці. Якість ідентифікації й технічної експертизи машин та обладнання, що оцінюються, багато в чому залежить від повноти та об’єктивності необхідної інформації. Внутрішніми джерелами інформації служать інвентарні картки, технічні паспорти й описи, стандарти та технічні умови, акти прийняття-передачі, документи бухгалтерського обліку, а також додаткові відомості, отримані шляхом опитування спеціалістів і працівників підприємства. Зовнішніми джерелами інформації можуть бути номенклатурні довідники, прейскуранти, каталоги, прайс-листи, бюлетені товарних бірж, рекламні матеріали на ярмарках і виставках, періодична преса, бази даних фірм-оцінщиків та інші інформаційні масиви.
Даша