- •Загальнонаукова сутність терміна «потенціал» та еволюція його використання в економічних дослідженнях.
- •Поняття, характерні риси та модель потенціалу підприємства.
- •Структура потенціалу підприємства.
- •4. Графоаналітичний метод оцінки потенціалу підприємства «Квадрат потенціалу»: алгоритм та сфери застосування.
- •5.Потенціал підприємства як інтегрована економічна система. Властивості економічної системи.
- •6. Постулати формування потенціалу підприємства.
- •7. Процес та загальнотеоретична модель формування потенціалу підприємства.
- •8. Ефект синергії та оптимізація структури потенціалу підприємства.
- •9. Сучасні тенденції формування потенціалу підприємства.
- •10. Особливості формування потенціалу підприємства залежно від специфіки підприємницької діяльності.
- •11. Конкурентоспроможність потенціалу підприємства: визначення та природа виникнення.
- •12. Рівні конкурентоспроможності потенціалу підприємства.
- •13. Класифікація методів оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства.
- •2 .За способом відображення кінцевих результатів виділяють:
- •3.За можливістю розробки управлінських рішень
- •4.За способом оцінки.
- •14. Індикаторний метод оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства за економічними і соціальними стандартами.
- •15. Метод експертних оцінок.
- •16. Метод набору конкурентоспроможних елементів.
- •Тема 4. Теоретичні основи оцінки потенціалу підприємства
- •17. Оцінка потенціалу підприємства: змістова характеристика, механізм та цілі проведення.
- •18. Поняття вартості та її модифікації.
- •19. Структурно-логічна схема формування вартості потенціалу підприємства.
- •20. Принципи оцінки потенціалу підприємства.
- •3. Принципи, які пов’язані з ринковим середовищем:
- •Тема 5. Методичні підходи до оцінки потенціалу підприємства
- •21. Загальна методологія оцінки потенціалу підприємства.
- •22. Витратна концепція оцінки потенціалу підприємства.
- •23. Порівняльний підхід до оцінки потенціалу підприємства.
- •24. Оцінка потенціалу підприємства за доходом.
- •25. Функції грошової одиниці.
- •Економічна сутність шести функцій грошової одиниці
- •26. Методи розрахунку ставки дисконту.
- •27. Логіка побудови коефіцієнта капіталізації та методи його визначення.
- •Теоретичні аспекти визнання земельних ділянок та інших об’єктів складовими частинами потенціалу
- •Особливості оцінки земельних ділянок, будівель і споруд.
- •Методичні основи оцінки вартості земельних ділянок, будівель і споруд.
- •Метод залишку для землі
- •Метод капіталізації земельної ренти
- •Метод співставного продажу
- •Метод співвідношення (переносу)
- •Метод витрат на освоєння
- •4. Оцінка вартості об’єктів нерухомості.
- •Тема 7. Оцінка ринкової вартості машин та обладнання
- •Об’єкт, цілі та особливості оцінки машин та обладнання.
- •2. Класифікація та ідентифікація машин та обладнання.
- •3. Вплив зносу на вартість машин та обладнання.
- •4. Методологічні особливості оцінки машин та обладнання.
- •Тема 8. Нематеріальні активи підприємства та методи їх оцінки
- •1. Теоретичні аспекти аналізу нематеріальних активів підприємства.
- •1. Класифікація нематеріальних активів за правовою ознакою:
- •2. Роль, значення та характер участі нематеріальних активів у господарській діяльності підприємства.
- •3. Методологічні основи оцінки нематеріальних активів підприємства.
- •4. Особливості оцінки окремих видів нематеріальних активів підприємства.
- •Тема 9. Трудовий потенціал підприємства та його оцінка
- •1. Роль і значення трудового потенціалу в економічних відносинах.
- •3. Методики оцінки трудового потенціалу підприємства.
- •4. Основи управління трудовим потенціалом підприємства.
- •Тема 10. Оцінка вартості бізнесу
- •Особливості методів оцінки вартості бізнесу.
- •Методи витратного підходу до оцінки вартості бізнесу.
- •Методи результатного підходу до оцінки вартості бізнесу.
- •Методи оцінки вартості бізнесу, що базуються на порівняльному підході.
- •Метод мультиплікаторів
- •Метод галузевих співвідношень
- •Метод аналогового продажу
3. Вплив зносу на вартість машин та обладнання.
Зменшення вартості відбувається внаслідок матеріального зносу, під яким слід розуміти втрату об’єктом корисних властивостей у результаті природних процесів, зносу конструктивних елементів під час експлуатації, а також під впливом зовнішніх негативних факторів.
Розподіляють техніко-економічне старіння та пов’язане з ним знецінення на три види :
●Технологічне старіння прийнято вважати наслідком науково-технічного прогресу в сфері створення нових конструкцій.
●Функціональне старіння — це знецінення об’єкта в результаті невідповідності його параметрів і характеристик оптимальному техніко-економічному рівню.
●Економічне старіння — це знецінення об’єкта, зумовлене впливом зовнішніх факторів
Методи оцінки зносу
1. Метод «ефективного віку» — базується на висновках фахівця-експерта чи самого оцінщика щодо фактичного стану машини виходячи з її зовнішнього вигляду, умов експлуатації та інших факторів.
2. Метод експертизи стану передбачає залучення спеціалістів-експертів, у тому числі можливо й робітників служби головного механіка та ремонтних підрозділів підприємства, для оцінки фактичного стану обладнання та визначення рівня його фізичного зносу.
3. Метод зниження споживчих якостей відображає залежність основних параметрів потужності, продуктивності, надійності та інших характеристик
4. Метод зниження дохідності базується на припущенні, що накопичення фізичного зносу пропорційно знижує дохідність (прибутковість) роботи обладнання
4. Методологічні особливості оцінки машин та обладнання.
Витратний підхід базується на принципі заміщення і при оцінці машин та обладнання передбачає розрахунок витрат на відтворення або заміщення точної копії об’єкта оцінки чи його аналога, за вирахуванням втрат від усіх видів зносу, старіння та знецінення.
Метод розрахунку за ціною однорідного об’єкта базується на припущенні, що собівартість виготовлення однорідного об’єкта, схожого за конструктивними, технологічними та іншими характеристиками і показниками на об’єкт оцінки, дорівнює його собівартості, оскільки формується під впливом загальних для таких об’єктів виробничих факторів.
Метод аналізу й індексації витрат є досить широко розповсюдженим прийомом приведення старої ціни (вартості) об’єкта до її сучасного рівня за допомогою коригуючих індексів.
Метод по-елементного розрахунку витрат використовують для визначення вартості унікальних об’єктів, виготовлених за індивідуальними замовленнями, які навіть у сучасних умовах, при незначних збірних роботах, можуть бути скомпоновані з самостійних, стандартизованих вузлів, пристроїв та агрегатів (що є на ринку) у готові засоби виробництва.
Метод визначення собівартості за укрупненими нормативами. Технологічна схожість різних за функціональним призначенням і конструкцією машин та обладнання відкриває можливості їх оцінки на основі загального алгоритму та єдиних укрупнених нормативів виробничих витрат.
Метод прямого порівняння базується на співставленні продажу об’єктів, ідентичних (аналогічних) з оцінюваним, щодо яких недавно відбулися комерційні угоди, чи відома інформація щодо ринкової ціни таких пропозицій.
Метод статистичного моделювання ціни — особливість цього методу ґрунтується на тому, що оцінюваний вид обладнання виступає в якості представника певної сукупності однорідних об’єктів з відомою ціною.
Дохідний підхід полягає у визначенні поточної вартості об’єкта майна як сукупності майбутніх доходів від його використання і реалізується в методах дисконтованих доходів, прямої капіталізації доходів та рівновеликого аналога.