- •Жилищное право
- •Оглавление
- •Предисловие
- •1. Требования к уровню освоения дисциплины
- •2. Содержание дисциплины
- •Раздел 1. Общая часть жилищного права
- •Тема 1. Общее понятие о жилищном законодательстве
- •Тема 2. Жилищный фонд
- •Раздел 2. Особенная часть жилищного права
- •Тема 3. Пользование жилыми помещениями частного жилищного фонда
- •Тема 4. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищных фондов
- •Тема 5. Правовое положение жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья
- •Тема 6. Управление многоквартирным домом
- •Тема 7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •3. Темы практических занятий
- •3.1. Темы практических занятий для студентов очной формы обучения.
- •Раздел 1. Общая часть жилищного права.
- •Тема 1. Общее понятие о жилищном законодательстве
- •Тема 2. Жилищный фонд
- •Тема 3. Пользование жилыми помещениями частного жилищного фонда
- •Тема 4. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищных фондов
- •Тема 5. Правовое положение жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья.
- •Тема 6. Управление многоквартирным домом.
- •Тема 7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
- •3.2. Темы практических занятий для студентов заочной формы обучения.
- •Раздел 1. Общая часть жилищного права.
- •Тема 1. Общее понятие о жилищном законодательстве
- •Раздел 2. Особенная часть жилищного права
- •Тема 3. Пользование жилыми помещениями частного жилищного фонда
- •Тема 4. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищных фондов
- •4. Тематика контрольных работ для
- •4.2. Тематика контрольных работ Вариант 1 Исследовательское (творческое) задание
- •Ситуационная задача
- •Вариант 2 Исследовательское (творческое) задание
- •Ситуационная задача
- •Вариант 3 Исследовательское (творческое) задание
- •Ситуационная задача
- •5. Вопросы для подготовки к зачету
- •Литература
- •650992, Г. Кемерово, пр. Кузнецкий, 39
Раздел 2. Особенная часть жилищного права
Тема 3. Пользование жилыми помещениями частного жилищного фонда
Пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан.
Жилищные права и обязанности собственников жилых помещений: возникновение, содержание и пределы осуществления, прекращение.
Жилищные права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения: круг членов семьи, основания возникновения, содержание и пределы осуществления, прекращение. Правовое положение бывших членов семьи собственника.
Жилищные права и обязанности отказополучателей и получателей ренты: основания возникновения, содержание, пределы осуществления, прекращение.
Пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности юридических лиц.
Тема 4. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищных фондов
Пользование жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма. Понятие и общая характеристика договора социального найма. Элементы договора социального найма: стороны, предмет, форма, цена. Содержание договора социального найма. Прекращение и расторжение договора социального найма: основания порядок, последствия. Особенности пользования жилыми помещениями по договорам социального найма в коммунальных квартирах.
Пользование жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Наемный дом. Установление и изменение цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома. Учет наемных домов социального использования. Государственная, муниципальная и (или) иная поддержка для создания, эксплуатации наемного дома социального использования. Управление наемным домом.
Пользование жилыми помещениями, предоставленными по договорам найма специализированного жилого помещения. Предоставление специализированных жилых помещений. Понятие и содержание договора найма специализированного жилого помещения. Прекращение и расторжение договора найма специализированного жилого помещения: основания, порядок, последствия.
Тема 5. Правовое положение жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья
Понятие, виды и отличительные признаки жилищных кооперативов (жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных).
Правовое положение членов жилищных кооперативов: права, обязанности, возникновение и прекращение членства. Пользование жилыми помещениями в доме жилищного кооператива. Пользование жилыми помещениями в многоквартирном доме в случае полной оплаты паевого взноса.
Понятие и отличительные признаки товарищества собственников жилья.
Правовое положение членов товарищества собственников жилья: права, обязанности, возникновение и прекращение членства.
Тема 6. Управление многоквартирным домом
Понятие многоквартирного дома. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме: понятие, состав, порядок формирования. Право общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме: субъекты объекты, возникновение, прекращение, осуществление. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме: участники, распределение голосов, компетенция, порядок проведения. Совет многоквартирного дома, председатель Совета многоквартирного дома.
Способы управления многоквартирным домом. Выбор способа управления. Управление многоквартирным домом, все помещения которого находятся в государственной или муниципальной собственности.
Порядок лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
Организация и проведение капитального ремонта общего имущество собственников многоквартирного жилого дома.